2024年私人門面房租賃合同

2024年私人門面房租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位置：該門面位于____________________（具體位置），編號(hào)為______。

2.面積：該門面面積為______平方米。

3.裝修情況：該門面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（由乙方說明）。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為每年______元人民幣（大寫：______），租金總額為______元人民幣（大寫：______）。

2.乙方應(yīng)于每年租金支付日之前將全年租金支付至甲方指定賬戶。逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分萬分之五的違約金。

3.甲方收到乙方租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、門面用途

乙方租賃門面僅能用于______，不得擅自改變門面用途。如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、門面使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用門面，保持門面的結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備的完好，以保障甲方的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維護(hù)門面的設(shè)施、設(shè)備，因維護(hù)不善造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方不得利用門面從事違法違規(guī)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)有此類行為，甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方責(zé)任。

六、門面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.乙方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意。

2.乙方如果不再繼續(xù)租賃門面，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知甲方，在得到甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期部分萬分之五的違約金。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.如甲方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給乙方造成的損失。

八、其他約定事項(xiàng)

1.合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并互不追究責(zé)任。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同中的所有貨幣金額均為人民幣。

5.其他需要說明的事項(xiàng)：____________________。

九、補(bǔ)充條款

1.乙方在租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與門面相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期間內(nèi)及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期繳納的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守甲方有關(guān)該門面的管理規(guī)定，不得擾民、不得發(fā)生違法違規(guī)行為，不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方等。如違反管理規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的損失。

3.本合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃門面，應(yīng)當(dāng)在期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商確定新的租賃條件，并重新簽訂租賃合同。如雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)將門面交還甲方，并應(yīng)當(dāng)在交還前結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用并賠償因此給甲方造成的損失。

4.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

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