房屋買賣委托公證辦理

房屋買賣委托公證辦理合同編號：__________房屋買賣委托公證辦理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為出售位于__________（房屋地址）的房產（房產證號：__________），現委托乙方代理辦理相關房屋買賣事宜，包括但不限于辦理房屋買賣合同、產權過戶手續(xù)等相關事宜。雙方經協商，達成如下協議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理辦理出售位于__________（房屋地址）的房產（房產證號：__________）的房屋買賣事宜。1.2乙方應按照甲方的指示和要求，辦理與房屋買賣相關的合同、產權過戶手續(xù)等事宜。第二條委托權限2.1乙方在辦理房屋買賣事宜過程中，有權以甲方的名義與第三方簽訂房屋買賣合同、辦理產權過戶手續(xù)等相關文件。2.2乙方在辦理房屋買賣事宜過程中，有權代表甲方處理與房屋買賣相關的談判、協商等事宜。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。第四條費用及支付4.1乙方在辦理房屋買賣事宜過程中產生的相關費用，包括但不限于中介費、律師費、稅費等，由甲方承擔。4.2甲方應按照乙方的要求，及時支付辦理房屋買賣事宜過程中產生的相關費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致房屋買賣事宜，應承擔相應的違約責任。5.2乙方在辦理房屋買賣事宜過程中，若存在故意損害甲方利益的行為，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.房屋買賣合同原件及復印件5.產權過戶手續(xù)相關文件6.稅費支付憑證原件及復印件7.中介服務合同原件及復印件8.律師費支付憑證原件及復印件9.其他與房屋買賣相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付辦理房屋買賣事宜產生的相關費用，視為違約。2.乙方未按照甲方的指示和要求辦理房屋買賣事宜，視為違約。3.乙方在辦理房屋買賣事宜過程中故意損害甲方利益，視為違約。4.雙方未按照約定時間完成房屋買賣事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當事人。2.乙方：指代理甲方辦理房屋買賣事宜的受托方。3.房產證：指房屋所有權證，證明房屋所有權歸屬的法定文件。4.產權過戶：指房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。5.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法定責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付相關費用。解決辦法：甲方應及時支付辦理房屋買賣事宜產生的相關費用，否則乙方有權暫停辦理事宜。2.問題：乙方未按照甲方的指示和要求辦理房屋買賣事宜。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔因此產生的損失。3.問題：辦理產權過戶手續(xù)過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應積極協商解決，必要時可尋求法律途徑解決。4.問題：房屋買賣事宜超出了委托期限。解決辦法：雙方可協商延長委托期限，并簽訂補充協議。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，委托乙方代理辦理房屋買賣事宜。2.乙方按照甲方的指示和要求，代理辦理房屋買賣事宜。3.雙方簽訂