購(gòu)房代理委托填寫(xiě)樣本

購(gòu)房代理委托填寫(xiě)樣本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（委托人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________4.聯(lián)系方式：____________________乙方（受托人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其購(gòu)房代理，代理甲方尋找、挑選、洽談、購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和指示，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房咨詢、談判和交易服務(wù)。第二條代理范圍和權(quán)限2.1乙方代理甲方購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)范圍包括但不限于：住宅、商業(yè)、辦公、土地等。2.2乙方代理甲方購(gòu)房的權(quán)限為全權(quán)代理，包括但不限于：選房、談價(jià)、簽訂合同、辦理過(guò)戶等。第三條代理期限3.1本合同代理期限為自合同簽訂之日起至甲方購(gòu)房事宜完成之日止。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理甲方的購(gòu)房事宜，應(yīng)向甲方收取代理費(fèi)。代理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2代理費(fèi)用包括但不限于乙方為其工作人員、、代理人和其他相關(guān)人員的報(bào)酬、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________附件：1.甲方需求說(shuō)明書(shū)2.乙方代理協(xié)議3.代理費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算方式說(shuō)明6.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明一、附件列表：1.甲方需求說(shuō)明書(shū)2.乙方代理協(xié)議3.代理費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算方式說(shuō)明6.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的行為。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)房代理：指乙方作為甲方購(gòu)房的代理人，協(xié)助甲方進(jìn)行購(gòu)房事宜的行為。2.代理費(fèi)：指乙方為其代理行為所收取的費(fèi)用，包括報(bào)酬、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。3.保密信息：指本合同履行過(guò)程中雙方所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方需求不明晰：提前溝通明確甲方需求，簽訂前提供詳細(xì)的需求說(shuō)明書(shū)。2.乙方服務(wù)能力不足：挑選有經(jīng)驗(yàn)、資質(zhì)的乙方，簽訂前進(jìn)行充分了解和評(píng)估。3.代理費(fèi)用爭(zhēng)議：提前約定明確的代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，避免后續(xù)爭(zhēng)議。4.保密信息泄露：簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和期限，加強(qiáng)信息安全管理。5.違約行為發(fā)生：簽訂合同時(shí)明確違約行為的認(rèn)定及違約金的計(jì)算方式，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，但缺乏購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。2.甲方時(shí)間繁忙，無(wú)法親自處理購(gòu)房事宜。3.甲