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文檔簡介

區(qū)域承包合同模板(2024版)合同編號:__________合同雙方:甲方:

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________乙方:

名稱:____________________

地址:____________________

法定代表人:________________

聯(lián)系電話:________________第一條合同范圍1.1本合同的區(qū)域承包范圍包括:________________(具體區(qū)域范圍)。1.2乙方承包區(qū)域的經(jīng)營期限為:自合同生效之日起至________________日止。第二條承包條件2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金,承包金的具體金額、支付方式和期限如下:(1)承包金總額:人民幣________________元整(大寫:________________元整)。(2)支付方式:乙方應(yīng)按月向甲方支付承包金,支付時間為每月5日前。(3)承包金支付期限:自合同生效之日起至承包期滿日止。2.2乙方應(yīng)在承包區(qū)域內(nèi)合法經(jīng)營,遵守國家的法律法規(guī),不得經(jīng)營違法項目和禁止經(jīng)營的項目。2.3乙方應(yīng)保證承包區(qū)域的衛(wèi)生、安全和服務(wù)質(zhì)量,維護(hù)甲方的聲譽(yù)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營權(quán),不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.2甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營條件,包括:________________(具體經(jīng)營條件)。3.3甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營場地進(jìn)行維修、保養(yǎng),保證場地設(shè)施的正常運(yùn)行。3.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與政府有關(guān)部門的關(guān)系,協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按本合同約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營,保證經(jīng)營活動的合法性。4.2乙方應(yīng)按期支付承包金,不得逾期支付。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險,不得將風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給甲方。4.4乙方應(yīng)在承包期滿后,按甲方的要求恢復(fù)經(jīng)營場地原狀。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。5.2甲乙雙方同意,因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,本合同可以解除。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付承包金的,應(yīng)支付遲延履行金,遲延履行金的計算方式為:每逾期一日,支付未支付承包金金額的千分之五。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同編號為:__________。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________簽訂日期:________________一、附件列表:

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.承包區(qū)域平面圖

4.經(jīng)營條件確認(rèn)書

5.承包金支付證明

6.乙方經(jīng)營項目清單

7.甲方提供的經(jīng)營條件清單

8.合同變更協(xié)議

9.合同解除協(xié)議

10.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定:

1.乙方逾期支付承包金:指合同約定的支付日期屆滿后,乙方未支付或未足額支付承包金的行為。

2.乙方經(jīng)營違法項目:指乙方在承包區(qū)域內(nèi)經(jīng)營國家法律法規(guī)明令禁止的項目。

3.乙方未恢復(fù)經(jīng)營場地原狀:指承包期滿后,乙方未按照甲方要求恢復(fù)經(jīng)營場地原狀的行為。

4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動:指甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下,直接或間接干涉乙方的經(jīng)營活動。

5.甲方未提供約定經(jīng)營條件:指甲方在合同約定的期限內(nèi),未按照約定提供乙方所需的經(jīng)營條件。三、法律名詞及解釋:

1.承包金:指乙方為取得承包區(qū)域經(jīng)營權(quán),按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。

2.經(jīng)營期限:指合同約定的乙方承包區(qū)域經(jīng)營的時間期限。

3.不可抗力:指合同履行過程中,無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。

4.違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

5.遲延履行金:指乙方逾期支付承包金時,按照約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:

1.乙方逾期支付承包金:乙方應(yīng)按照合同約定及時支付承包金,如遇到支付困難,應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商,制定合理的支付計劃。

2.乙方經(jīng)營違法項目:乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī),甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動,如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營違法項目,甲方有權(quán)要求乙方立即停止經(jīng)營,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未恢復(fù)經(jīng)營場地原狀:承包期滿后,乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)經(jīng)營場地原狀,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動:甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。如甲方確需干涉,應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

5.甲方未提供約定經(jīng)營條件:甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方所需的經(jīng)營條件。如甲方未提供或提供不符合約定,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:

1.甲方為項目運(yùn)營商,擁有項目運(yùn)營權(quán)和管理權(quán)。

2.乙方希望取得項目區(qū)域內(nèi)經(jīng)營權(quán),進(jìn)行合法經(jīng)營。

3.甲方將部分區(qū)域承包給乙方,明確雙方的權(quán)利和義

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