2024年年店鋪?zhàn)赓U合同范本

2024年年標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同范本**店鋪?zhàn)赓U合同**

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

地址：（...）

電話(huà)：（...）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

地址：（...）

電話(huà)：（...）

一、租賃物件

甲方同意將位于____（地址）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物件”）出租給乙方使用。租賃物件的詳細(xì)信息如下：

1.店鋪的面積、結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備情況；

2.店鋪內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證明；

3.其他相關(guān)租賃物件的詳細(xì)信息。

二、租賃期限

租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金和支付方式

1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）租金總額為_(kāi)___元（人民幣），分____期支付；

（2）每期租金支付日為每月的____日，支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.租金支付方式為（...），具體包括但不限于（...）。

四、押金和退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付____元（人民幣）押金。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方按照約定將租賃物件交還甲方并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還全額押金。

五、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物件的安全性和正常使用，并負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)處理相關(guān)問(wèn)題。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物件，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)或侵害出租方利益的行為。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物件的完好無(wú)損，并承擔(dān)各自的維修責(zé)任。

4.租賃物件的正常損耗或損壞，在未征得甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得要求更換或賠償。如果甲方同意更換或賠償，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

5.在租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得將商業(yè)機(jī)密透露給第三方。

6.乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后按照約定的用途繼續(xù)使用租賃物件，雙方應(yīng)另行簽訂合同。

7.雙方的其他權(quán)利和義務(wù)詳見(jiàn)附件。

六、違約責(zé)任

1.如果一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的所有損失。

2.如果一方違反本合同的保密條款，應(yīng)承擔(dān)因此造成的所有法律責(zé)任。

3.其他違約責(zé)任詳見(jiàn)附件。

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

雙方在本合同簽訂時(shí)應(yīng)簽署書(shū)面文件確認(rèn)以下事項(xiàng)：

1.附件：附件包括雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等身份證明文件，租賃物件的詳細(xì)權(quán)利證明文件，以及雙方約定的其他事項(xiàng)。

2.簽字蓋章：本合同自雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。

3.有效期：本合同自生效之日起至租賃期限屆滿(mǎn)之日止。

4.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.文本保存：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.其他未盡事宜，雙方可另行約定。

7.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

8.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方確認(rèn)以上內(nèi)容無(wú)誤，已充分理解本合同的全部條款并自愿簽署。甲方（蓋章）：_________日期：_________年______月______日乙方（蓋章）：_________日期：_________年______月______