民間借貸抵押協(xié)議書樣本（7篇）

第2頁共2頁民間借貸抵押協(xié)議書樣本合同編號：____年_____字第____號抵押人（甲方）：_____住所（地址）：_____法定代表人：_____抵押權(quán)人（乙方）：_____住所（地址）：_____法定代表人（負責人）：_____為了確保____年____月____日_____（借款人）與本合同乙方_____簽訂的____年_____字第____號借款合同（以下簡稱主合同）項下借款人的義務得到切實履行，甲方愿意提供抵押擔保。為明確雙方的權(quán)利、義務，依照我國《民法典》及其他有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。第一條

甲方保證及聲明第二條

被擔保的主債權(quán)種類及數(shù)額第三條

主合同借款人履行債務的期限第四條

抵押擔保范圍第五條

抵押物第六條

抵押登記第七條

抵押物的占管第八條

保險第九條

抵押權(quán)的實現(xiàn)第十條

甲方的權(quán)利和義務第十一條

乙方的權(quán)利和義務第十二條

違約責任第十三條

合同的生效、變更、解除和終止第十四條

爭議的解決第十五條

雙方約定的其他事項15.1

。15.2

。15.3

。第十六條

附件16.1

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。16.2

本合同的附件包括：附件一：《抵押物清單》附件二：第十七條

附則甲

方（蓋章）：_____

乙

方（蓋章）：_____法定代表人：_____

負責人：_____（或委托代理人）

（或委托代理人）____年____月____日____年____月____日民間借貸抵押協(xié)議書樣本（二）借款人：抵押人：貸款人（抵押權(quán)人）：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國》、《中華人民共和國》、《中華人民共和國》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：元整，小寫：____￥元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。第三條借款期限：借款期限為個月，自____年____月____日起到____年____月____日止。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的（年/月）利率為（大寫）即￥（小寫）。第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清;2.按（月/季）結(jié)息，利息支付日為每（月/季）末日，借款到期時利隨本清。3.其他：____________________________________________。第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;第八條借款人的權(quán)利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。第九條貸款人的權(quán)利和義務：1.保證資金來源合法;2.有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分抵押條款第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于號樓單元戶的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：諸房權(quán)證字第號，建筑面積平方米）以及相應的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）元整，（小寫）：￥元（估價報告編號：_____字第____號）。第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)（遇法定順延），抵押雙方當事人應持房屋所有權(quán)證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第三部分違約責任及其他約定第十七條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：（1）貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;（2）因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;（3）因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;（4）其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第十八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交委員會仲裁;2.依法向人民法院提起訴訟。第十九條生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：（1）自各方當事人簽字后生效;（2）經(jīng)公證處公證后生效。2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本;3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。第二十條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報相關部門份。第二十一條其他事項：借款人（債務人）（蓋章）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：抵押人（蓋章）：聯(lián)系地址：貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：聯(lián)系電話：____年____月____日民間借貸抵押協(xié)議書樣本（三）提示：本合同涉及合同各方面有關權(quán)利和義務的規(guī)定，請仔細審閱后簽署民間借款抵押合同借款人（債務人）：抵押人：貸款人（抵押權(quán)人）：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：元整，小寫：____￥元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。第三條借款期限：借款期限為個月，自____年____月____日起到____年____月____日止。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的（年/月）利率為（大寫）即￥（小寫）。第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清;2.按（月/季）結(jié)息，利息支付日為每（月/季）末日，借款到期時利隨本清。3.其他：____________________________________________。第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;3.其他：____________________________________________。第八條借款人的權(quán)利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。第九條貸款人的權(quán)利和義務：1.保證資金來源合法;2.有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分抵押條款第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于諸暨市號樓單元戶的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：諸房權(quán)證字第號，建筑面積平方米）以及相應的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）元整，（小寫）：￥元（估價報告編號：_____字第____號）。第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當事人應持房屋所有權(quán)證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第三部分違約責任及其他約定第十七條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：（1）貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;（2）因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;（3）因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;（4）其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第十八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院提起訴訟。第十九條生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：（1）自各方當事人簽字后生效;（2）經(jīng)公證處公證后生效。2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。第二十條本合同一式份，合同各方各執(zhí)一份，報相關部門份。第二十一條其他事項：借款人（債務人）（蓋章）：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____抵押人（蓋章）：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日民間借貸抵押協(xié)議書樣本（四）合同編號：_____借款人（債務人）：_____抵押人：_____貸款人（抵押權(quán)人）：_____本合同各方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：_____元整，小寫：￥_____元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。第三條借款期限：借款期限為_____個月，自____年____月____日起到____年____月____日止。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的_____（年/月）利率為_____（大寫）即￥_____（小寫）。第五條還款方式：借款人選擇以下第_____種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清;2.按_____（月/季）結(jié)息，利息支付日為每_____（月/季）末____日，借款到期時利隨本清。3.其他：____________________________________________。第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;3.其他：_____第八條借款人的權(quán)利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。第九條貸款人的權(quán)利和義務：1.保證資金來源合法;2.有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后____日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分抵押條款第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于____的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：_____房權(quán)證_____字第____號，建筑面積____平方米）以及相應的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）_____元整，（小寫）￥_____元（估價報告編號：_____字第____號）。第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當事人應持房屋所有權(quán)證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第三部分違約責任及其他約定第十七條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金_____%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金_____%的違約金;4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金_____%的違約金：（1）貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;（2）因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;（3）因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;（4）其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第十八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院提起訴訟。第十九條生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第種約定為本合同的生效條件：（1）自各方當事人簽字后生效;（2）經(jīng)_____公證處公證后生效。2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。第二十條本合同一式_____份，合同各方各執(zhí)一份，報相關部門_____份。第二十一條其他事項：_____借款人（債務人）（蓋章）：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____抵押人（蓋章）：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日民間借貸抵押協(xié)議書樣本（五）貸款方：_____借款方：_____一、借款用途二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣_____元。三、借款利息自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。然后在合同規(guī)定的借款期內(nèi),年利為_____%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率_____%。四、借款期限借款方保證從_________年____月起至_________年_________月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、保證條款（一）借款方用_____做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,然后貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權(quán)消滅。（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,然后不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。（四）乙方還款保證人_____，為確保本契約的履行，然后愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。六、合同爭議的解決方式雙方協(xié)商解決，解決不成，然后同意提交____區(qū)人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地）七、本合同自_____生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（簽字、蓋章）：_____乙方（簽字、蓋章）：_____合同簽訂日期：_____合同簽訂日期：_____民間借貸抵押協(xié)議書樣本（六）提示：本合同涉及合同各方面有關權(quán)利和義務的規(guī)定，請仔細審閱后簽署民間

借

款

抵

押

合

同借款人（債務人）：抵

押

人：貸款人（抵押權(quán)人）：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分

借貸條款第一條

借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第二條

借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：

元整，小寫：￥

元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。第三條

借款期限：借款期限為

個月，自

____年____月____日起到

____年____月____日止。第四條

借款利率：借款期限內(nèi)的

（年/月）利率為

（大寫）即￥

（小寫）。第五條

還款方式：借款人選擇以下第

種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清;2.按

（月/季）結(jié)息，利息支付日為每

（月/季）末

日，借款到期時利隨本清。3.其他：

。第六條

提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為

。第七條

提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;3.其他：

。第八條

借款人的權(quán)利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。第九條

貸款人的權(quán)利和義務：1.保證資金來源合法;2.有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后

日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分

抵押條款第十條

抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于諸暨市

號樓

單元

戶的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：諸房權(quán)證

字第

號，建筑面積

平方米）以及相應的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條

抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣（大寫）

元整，（小寫）：￥

元（估價報告編號：

字第

號）。第十二條

抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當事人應持房屋所有權(quán)證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。第十三條

抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。第十四條

第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第

種約定：1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條

權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。第十六條

抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第三部分

違約責任及其他約定第十七條

違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金

%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金

%的違約金;4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金

%的違約金：（1）貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;（2）因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;（3）因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;（4）其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。第十八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第

種方式解決：1.提交

仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院提起訴訟。第十九條

生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第

種約定為本合同的生效條件：（1）自各方當事人簽字后生效;（2）經(jīng)

公證處公證后生效。2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。第二十條

本合同一式

份，合同各方各執(zhí)一份，報相關部門

份。第二十一條

其他事項：借款人（債務人）（蓋章）：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：抵押人（蓋章）：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：____年____月____日民間借貸抵押協(xié)議書樣本（七）借款人：抵押人：貸款人（抵押權(quán)人）：本合同各方根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國》、《中華人民共和國》、《中華人民共和國》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：

元整，小寫：____￥元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。第三條借款期限：借款期限為個月，自____年____月____日起到____年____月____日止。第四條借款利率：借款期限內(nèi)的（年/月）利率為（大寫）即￥（小寫）。第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：1.到期一次還本付息，利隨本清;2.按（月/季）結(jié)息，利息支付日為每（月/季）末日，借款到期時利隨本清。3.其他：____________________________________________。第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定為。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所借款項用于非法活動;2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;第八條借款人的權(quán)利和義務：1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;2.保證本借款不用于非法活動;3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。第九條貸款人的權(quán)利和義務：1.保證資金來源合法;2.有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。第二部分抵押條款第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于號樓單元戶的合法房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：諸房權(quán)證字第號，建筑面積平方米）以及相應的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、