中介租賃的合同(2024版)

中介租賃的合同(2024版)合同編號(hào)：__________中介租賃的合同（2024版）出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________中介方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物1.2租賃物的面積為______平方米，租賃物及其附屬設(shè)施的具體狀況詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為______元/月。3.2租金每______個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給出租方。3.3租賃期滿后，承租方按合同約定退還租賃物，出租方應(yīng)在租賃物退還后______日內(nèi)退還押金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金______元給出租方。4.2租賃期滿后，出租方對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，如無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租方應(yīng)在租賃物退還后______日內(nèi)退還押金給承租方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2合同變更或解除后，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還承租方已支付的租金和押金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。6.2本合同一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的______%作為賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1出租方應(yīng)保證租賃物的安全和合法使用，如因出租方原因?qū)е鲁凶夥綋p失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如因承租方原因?qū)е鲁鲎夥綋p失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，如實(shí)介紹租賃物的狀況，如因中介方原因?qū)е鲁凶夥交虺鲎夥綋p失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條附件本合同附件為租賃物及其附屬設(shè)施的具體狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________中介方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.租賃物及其附屬設(shè)施的具體狀況說(shuō)明

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.承租方身份證明復(fù)印件

4.出租方身份證明復(fù)印件

5.中介資質(zhì)證明復(fù)印件

6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.租賃物維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約：

未能按照約定提供租賃物

未能按照約定保證租賃物安全

未能按照約定及時(shí)退還押金2.承租方違約：

未能按照約定支付租金

未能按照約定合理使用租賃物

未能按照約定提前通知變更或解除合同3.中介方違約：

未能按照約定如實(shí)介紹租賃物狀況

未能按照約定促成雙方簽訂合同

未能按照約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。

3.中介方：指為出租方和承租方提供中介服務(wù)，促成雙方簽訂合同的一方。

4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。

5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.租賃物不符合約定：

解決辦法：雙方協(xié)商一致，出租方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租金支付糾紛：

解決辦法：查閱合同條款，按照約定處理，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.租賃物損壞：

解決辦法：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用雙方協(xié)商或按照合同約定處理。4.提前解除合同：

解決辦法：雙方協(xié)商一致，按照合同約定處理租金退還和押金退還事宜。5.違約金爭(zhēng)議：

解決辦法：查閱合同條款，按照約定處理，必要時(shí)可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。

2.個(gè)人