快時尚品牌店租賃合同樣本

快時尚品牌店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意租賃乙方擁有的快時尚品牌店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的快時尚品牌店位于__________（店鋪地址），店鋪面積為__________平方米。1.2甲方租賃乙方店鋪用于開設(shè)快時尚品牌店，經(jīng)營范圍為__________（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2甲方支付租金的方式為每月__________日前，將租金通過__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）的方式支付給乙方。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營規(guī)范4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的店鋪情況及經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪用途。4.2甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3甲方應(yīng)保持店鋪內(nèi)部衛(wèi)生，不得損壞店鋪設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)店鋪及店鋪設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保險6.1甲方應(yīng)按期辦理店鋪及經(jīng)營貨物的保險手續(xù)，保險費用由甲方承擔(dān)。6.2甲方應(yīng)在保險單據(jù)上注明乙方為第一受益人。第七條租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后，甲方應(yīng)將店鋪及設(shè)施完好無損地歸還給乙方。7.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)按本合同第三條約定收取滯納金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.甲方經(jīng)營許可證3.乙方身份證明4.租賃合同副本5.保險單據(jù)6.店鋪設(shè)施清單7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金，違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同第三條約定，甲方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.甲方未按約定使用店鋪，違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同第四條約定，甲方應(yīng)按照乙方提供的店鋪情況及經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變店鋪用途。3.甲方未按期辦理保險手續(xù)，違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同第六條約定，甲方應(yīng)按期辦理店鋪及經(jīng)營貨物的保險手續(xù)，保險費用由甲方承擔(dān)。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，即租賃乙方店鋪的當(dāng)事人。2.出租方：指乙方，即提供店鋪供甲方租賃的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的甲方租賃乙方店鋪的時間期限。4.租金：指甲方按照約定支付給乙方的店鋪租賃費用。5.滯納金：指甲方逾期支付租金時，應(yīng)支付給乙方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付租金，如甲方仍逾期支付，乙方有權(quán)按合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定使用店鋪：乙方應(yīng)及時制止甲方的違約行為，并要求甲方恢復(fù)店鋪原狀。3.店鋪設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞的店鋪設(shè)施，如無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.保險手續(xù)未辦理：甲方應(yīng)盡快辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)上的第一受益人注明為乙方。五、所有應(yīng)用場景：1.快時尚品牌店租賃：適用于甲方租賃乙方快時尚品牌店進(jìn)行經(jīng)營的場景。2.租賃期限及租金調(diào)整：適用于租賃期限內(nèi)甲方按時支付租金，如需續(xù)租或調(diào)整租金的場景。3.維修保養(yǎng)責(zé)任：適用于店鋪及設(shè)施需要維修保養(yǎng)的場景。4.保險