二手房買賣購房合同

二手房買賣購房合同姓名：（身份證號(hào)）地址：（身份證地址）電話：（聯(lián)系電話）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：（身份證號(hào)）地址：（身份證地址）電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于，位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中國有直管公房轉(zhuǎn)讓面積登記為_______平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：），房屋用途為_______。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：1、甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：。2、甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條房屋成交價(jià)格雙方同意上述房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_______元）。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元）。甲方收取定金后應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。乙方如未按本合同約定時(shí)間付款，逾期超過_____個(gè)月，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方雙倍返還定金。第五條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗力外，甲方如未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付已付房?jī)r(jià)款千分之_______的違約金。逾期超過_______個(gè)月，乙方有權(quán)單方面解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起______日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還給乙方，并按已收房?jī)r(jià)款的百分之_______向乙方支付違約金。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定的時(shí)間付款，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之_______的違約金。逾期超過_______個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求乙方按應(yīng)付款的百分之_______支付違約金。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方取得該房屋所有權(quán)證后______日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第九條保修責(zé)任甲方應(yīng)保證銷售的房屋符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方按照使用說明書的要求使用房屋，保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用狀態(tài)。第十條違約責(zé)任甲、乙任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期收益的損失等。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十二條其他本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用證復(fù)印件（若有的）附件三：房屋買賣合同公證書（若有的）附件四：契稅完稅憑證（若有的）附件五：房屋登記申請(qǐng)書（若有的）附件六：賣買雙方身份證明復(fù)印件（若有的）附件七：其他（若有的）附件八：貸款轉(zhuǎn)接協(xié)議（若有的）附件九：付款承諾書（若有的）附件十：擔(dān)保函（若有的）附件十一：房屋交接清單（若有的）附件十二：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等結(jié)算明細(xì)單（若有的）附件十三：房屋裝修表（若有的）附件十四：共有權(quán)人同意出售聲明（若有的）附件十五：授權(quán)委托書（若有的）附件十六：公證書（若有的）附件十七：抵押登記申請(qǐng)表（若有的）附件十八：授權(quán)委托書（若有的）附件十九：抵押登記證明（若有的）附件二十：房屋過戶登記表（若有的）附件二十一：房屋交接書（若有的）附件二十二：其他（若有的）附件二十三：稅費(fèi)清單（若有的）附件二十四：房屋鑰匙托管協(xié)議二手房買賣購房合同（1）姓名：（身份證號(hào)）地址：（身份證地址）電話：（聯(lián)系電話）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：（身份證號(hào)）地址：（身份證地址）電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于，位于第____層，共_____套間，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米。該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第二條房屋用途。該房屋用途為。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣_(tái)__萬元整，于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)按揭貸款的方式支付房款，乙方在簽訂本合同時(shí)，首先向甲方支付不低于房?jī)r(jià)款百分之___的定金，余款通過按揭貸款支付。按揭貸款的具體金額和年限由乙方與銀行約定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)。如乙方不能按時(shí)取得按揭貸款，乙方應(yīng)于按揭貸款發(fā)放之日起___日內(nèi)向甲方支付剩余房款。甲方同意乙方以住房公積金貸款的方式支付房款，乙方在簽訂本合同時(shí)，首先向甲方支付不低于房?jī)r(jià)款百分之___的定金，余款通過住房公積金貸款支付。住房公積金貸款的具體金額和年限由乙方與公積金管理中心約定，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住房公積金貸款手續(xù)。第四條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未在本合同生效之日起___日內(nèi)向甲方支付定金的，每逾期一日，甲方有權(quán)要求乙方按應(yīng)付房款的萬分之___支付違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗力外，甲方未在本合同生效之日起___日內(nèi)將本合同約定的房屋交付給乙方的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已付房款萬分之___的違約金，并應(yīng)繼續(xù)履行合同。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方取得該房屋所有權(quán)證之日起___日內(nèi)，由甲方配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第八條附加約定1、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、甲方交付的該房屋裝修狀況良好，水、電、煤氣、電話、光纖、有線電視等配套設(shè)施齊全；公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備和物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。3、甲方已明確告知乙方，該房屋存在質(zhì)量問題，乙方仍同意購買該房屋。如因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方認(rèn)為房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，應(yīng)當(dāng)向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的，乙方有權(quán)解除合同。4、甲方應(yīng)按本合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證手續(xù)，乙方應(yīng)全力配合。如因甲方的過錯(cuò)造成房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用證不能按期辦理的，甲方除按日支付總房款萬分之五的違約金外，并應(yīng)繼續(xù)履行合同。第九條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十一條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十二條本合同一式份。其中正本份，甲乙方各執(zhí)份；副本__份，送__份。甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________簽訂地點(diǎn)：___________簽訂時(shí)間：___年___月___日二手房買賣購房合同（2）姓名：（身份證號(hào)）地址：（身份證地址）電話：（聯(lián)系電話）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：（身份證號(hào)）地址：（身份證地址）電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于，位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其附屬設(shè)施見附件），房屋所有權(quán)證編號(hào)：，國有土地使用權(quán)證編號(hào)：。第二條房屋交易價(jià)格、付款方式及交付1.甲方同意將房屋以總價(jià)人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：______元整）出售給乙方。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，不包括附屬設(shè)施、家具家電等費(fèi)用。2.乙方采取下列第_____種方式付款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。第三條房屋交付1.甲方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)于交付使用前騰空該房屋，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備進(jìn)行檢查，并辦理交接手續(xù)。如乙方逾期不驗(yàn)收或未交接，視為甲方已交付。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。第四條甲方應(yīng)提供的相關(guān)文件和資料1.甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等有效證件。2.如房屋為共有房屋，甲方還應(yīng)提供其他共有人同意出售的書面意見。3.如房屋已設(shè)定抵押，甲方應(yīng)提供抵押權(quán)人同意出售的書面意見。4.其他必要的相關(guān)文件和資料。第五條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付已付房?jī)r(jià)款萬分之______的違約金。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)付款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付已付房款萬分之______的違約金。4.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)的所有附著物、設(shè)備、裝修等一并交付給乙方，并保證其完好無損。如甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。5.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的所有附著物、設(shè)備、裝修等完好無損。如乙方在接收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或短缺，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。如乙方未在合理期限內(nèi)提出異議，視為甲方已履行交付義務(wù)。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充協(xié)議和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2.甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行約定為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本合同內(nèi)容和適用法律。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：1.房屋平面圖2.房屋內(nèi)部裝修情況說明3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.國有土地使用證復(fù)印件5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件二手房買賣購房合同（3）姓名：（身份證號(hào)）地址：（身份證地址）電話：（聯(lián)系電話）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：（身份證號(hào)）地址：（身份證地址）電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于，位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第二條房屋用途。該房屋用途為__________。第三條付款方式甲、乙雙方同意以下付款方式：1.乙方按下列第種方式按期付款：（1）一次性付款。（2）分期付款。（3）按揭付款。2.乙方在年月日前支付定金人民幣_(tái)__萬元整（大寫：___萬元整）。3.乙方在年月日前支付首期房款人民幣_(tái)__萬元整（大寫：___萬元整）。4.乙方在年月日前辦理完畢按揭貸款手續(xù)并支付購房款余額。5.甲方直接收取乙方支付的定金、首期房款、按揭貸款款項(xiàng)等各種款項(xiàng)。第四條交付房屋期限甲方于年月日前將房屋交付給乙方。第五條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.甲方應(yīng)在交付房屋后日內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。第七條保修責(zé)任甲方應(yīng)保證銷售的房屋符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方按照使用說明書的要求使用房屋，保證房屋質(zhì)量符合規(guī)定。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方已如實(shí)告知乙方該房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。第八條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方未能按約定日期支付定金或首期房款，或乙方未能按約定日期辦理完畢按揭貸款手續(xù)及過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方按日收取萬之五的違約金。甲方若未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付定金的雙倍向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證，致使乙方不能正常營業(yè)或生活受到嚴(yán)重影響的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方未按約定日期付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按實(shí)際應(yīng)付款項(xiàng)的百分之二十支付違約金。第九條其他關(guān)于本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成，可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________簽訂時(shí)間：年月日二手房買賣購房合同（4）姓名：（身份證號(hào)）地址：（身份證地址）電話：（聯(lián)系電話）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：（身份證號(hào)）地址：（身份證地址）電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于_；位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中國有直管公房轉(zhuǎn)讓面積登記為_______平方米，產(chǎn)權(quán)人_______，共有權(quán)人_______），房屋用途為_______。條房屋權(quán)屬情況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：1、甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_______。2、甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_______。第二條房屋成交價(jià)格甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元）。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第三條房屋付款方式乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元），余款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元）在甲方將房屋交付給乙方前付清。甲方收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第四條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗力外，甲方未在本合同約定的期限內(nèi)將該房屋交付給乙方的，自約定交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，甲方需按日計(jì)算向乙方支付已付房?jī)r(jià)款萬分之_______的違約金，并應(yīng)繼續(xù)履行合同。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未在本合同約定的期限內(nèi)付款的，自約定付款期限屆滿次日起至實(shí)際付款之日止，乙方需按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_______的違約金，并應(yīng)繼續(xù)履行合同。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由_______方承擔(dān)。如因甲方原因未能完成產(chǎn)權(quán)過戶登記，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。2、本合同一式二份，其中正本一份，甲乙方各執(zhí)一份；副本_______份，送_______備案。3、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________簽訂日期：____年__月__日二手房買賣購房合同（5）甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在__市__區(qū)__路__號(hào)__小區(qū)__棟__單元__號(hào)的房屋（建筑面積：__平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__字第__號(hào)）出售給乙方，乙方自愿購買上述房屋，支付定金人民幣_(tái)_萬元，雙方在房地產(chǎn)交易管理所辦理過戶手續(xù)。二、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金__萬元，乙方需要貸款的，可以申請(qǐng)貸款。如果貸款不足或者不能辦理，應(yīng)在過戶當(dāng)日以現(xiàn)金補(bǔ)足。三、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，無抵押，無租賃，且未設(shè)立任何他項(xiàng)權(quán)利。若發(fā)生買賣前已存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方的損失。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、贈(zèng)與等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得干涉乙方的正常使用及處分權(quán)利，若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將該房屋出租、出售、抵押、贈(zèng)與、交換、出資、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或采取其他任何侵犯乙方權(quán)益的行為，乙方均有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已付定金外，并應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。五、甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向房屋所在地房屋交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并在登記手續(xù)完成后__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。六、甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、身份證件、共有權(quán)人同意出售的書面文件等相關(guān)資料，并按照有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、如因甲方的債務(wù)糾紛導(dǎo)致該房屋被查封、抵押等，造成乙方無法取得房屋所有權(quán)或使用權(quán)的；或因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋缙谌〉梅课菟袡?quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期__日，乙方有權(quán)解除合同；逾期超過__日，乙方則可要求甲方繼續(xù)履行合同。甲方到期不履行合同的，乙方有權(quán)向人民法院起訴，甲方除應(yīng)退回全部定金外，并應(yīng)支付違約金__萬元給乙方。九、乙方不能按期向房屋所在地房屋交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，逾期__日，乙方應(yīng)支付違約金__元給甲方。若乙方逾期超過__日，甲方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起__日內(nèi)將乙方已付定金退還給乙方，并支付違約金__萬元給乙方。十、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________簽約日期：____年__月__日簽約日期：____年__月__日二手房買賣購房合同（6）姓名：（身份證號(hào)）地址：（身份證地址）電話：（聯(lián)系電話）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：（身份證號(hào)）地址：（身份證地址）電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)