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寫二手房過戶合同范本第一篇范文:合同編號(hào):_______甲方(賣方):姓名:_______身份證號(hào)碼:_______地址:_______聯(lián)系電話:_______乙方(買方):姓名:_______身份證號(hào)碼:_______地址:_______聯(lián)系電話:_______鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將其房屋出售給乙方,并且乙方愿意購買該房屋,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:第一條:房屋基本情況1.1房屋坐落于_______,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為_______,土地使用權(quán)證號(hào)為_______。第二條:購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元購買上述房屋(以下簡稱“房價(jià)”)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房價(jià)支付給甲方。支付方式為_______(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等)。第三條:過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2房屋過戶完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條:合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求甲方支付違約金,違約金為房價(jià)的_______%。4.3如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方支付違約金,違約金為房價(jià)的_______%。第五條:爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條:附件6.1本合同附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二:土地使用權(quán)證復(fù)印件。6.3本合同附件三:房屋現(xiàn)狀照片。第七條:其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(賣方):_______乙方(買方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注:本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(賣方):姓名:_______身份證號(hào)碼:_______地址:_______聯(lián)系電話:_______乙方(買方):姓名:_______身份證號(hào)碼:_______地址:_______聯(lián)系電話:_______丙方(第三方):姓名:_______身份證號(hào)碼:_______地址:_______聯(lián)系電話:_______鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將其房屋出售給乙方,并且乙方愿意購買該房屋;同時(shí),丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:第一條:第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)核實(shí)甲方的房屋所有權(quán)及相關(guān)證件的真實(shí)性,確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人。1.2丙方負(fù)責(zé)審核乙方的購買資格,確保乙方具備購買房屋的能力和資格。1.3丙方提供交易過程中的咨詢服務(wù),協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。第二條:甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向丙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件,以便丙方進(jìn)行核實(shí)。2.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)乙方購買資格的審核。2.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助,確保過戶順利進(jìn)行。第三條:乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)的個(gè)人信息和購買資金來源,以便丙方進(jìn)行審核。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,配合丙方完成房屋過戶手續(xù)。3.3乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房價(jià),否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條:購買價(jià)格及支付方式4.1乙方同意以人民幣_(tái)______元購買上述房屋(以下簡稱“房價(jià)”)。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房價(jià)支付給甲方。支付方式為_______(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等)。第五條:過戶及交付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋過戶至乙方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.2房屋過戶完成后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第六條:合同的履行和違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求甲方支付違約金,違約金為房價(jià)的_______%。6.3如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方支付違約金,違約金為房價(jià)的_______%。第七條:爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條:附件8.1本合同附件一:房屋所有權(quán)證復(fù)印件。8.2本合同附件二:土地使用權(quán)證復(fù)印件。8.3本合同附件三:房屋現(xiàn)狀照片。8.4本合同附件四:乙方個(gè)人信息及購買資金來源證明。第九條:其他約定9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。甲方(賣方):_______乙方(買方):_______丙方(第三方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注:本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三方介入的意義和目的:第三方主體(丙方)的介入,旨在為甲乙雙方提供一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)核實(shí)雙方的身份和資格,確保交易的合法性和有效性。通過丙方的介入,可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)甲方的權(quán)益,同時(shí)也有利于維護(hù)乙方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,甲方作為賣方,其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求丙方核實(shí)乙方的購買資格,確保乙方具備購買能力。同時(shí),甲方也有權(quán)要求丙方在過戶過程中提供必要的協(xié)助,確保過戶順利進(jìn)行。通過這種方式,甲方可以更好地保護(hù)自身的權(quán)益,確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方(賣方):姓名:_______身份證號(hào)碼:_______地址:_______聯(lián)系電話:_______乙方(買方):姓名:_______身份證號(hào)碼:_______地址:_______聯(lián)系電話:_______丙方(第三方):姓名:_______身份證號(hào)碼:_______地址:_______聯(lián)系電話:_______鑒于甲方愿意將其擁有的車輛出售給乙方,并且乙方愿意購買該車輛;同時(shí),丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:第一條:第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)核實(shí)甲方的車輛所有權(quán)及相關(guān)證件的真實(shí)性,確保甲方為車輛的合法所有權(quán)人。1.2丙方負(fù)責(zé)審核乙方的購買資格,確保乙方具備購買車輛的能力和資格。1.3丙方提供交易過程中的咨詢服務(wù),協(xié)助甲乙雙方完成車輛交付手續(xù)。第二條:乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)的個(gè)人信息和購買資金來源,以便丙方進(jìn)行審核。2.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)甲方車輛所有權(quán)的核實(shí)。2.3乙方有權(quán)要求丙方在車輛交付過程中提供必要的協(xié)助,確保交付順利進(jìn)行。第三條:甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)向丙方提供車輛所有權(quán)證、行駛證等相關(guān)證件,以便丙方進(jìn)行核實(shí)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求,配合丙方完成車輛交付手續(xù)。3.3甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)將車輛交付給乙方,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條:購買價(jià)格及支付方式4.1乙方同意以人民幣_(tái)______元購買上述車輛(以下簡稱“車價(jià)”)。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將車價(jià)支付給甲方。支付方式為_______(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等)。第五條:交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將車輛交付給乙方。交付時(shí),乙方有權(quán)對(duì)車輛進(jìn)行驗(yàn)收。5.2車輛交付完成后,甲方應(yīng)將車輛所有權(quán)證、行駛證等相關(guān)證件交付給乙方。第六條:合同的履行和違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求甲方支付違約金,違約金為車價(jià)的_______%。6.3如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方支付違約金,違約金為車價(jià)的_______%。第七條:爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條:附件8.1本合同附件一:車輛所有權(quán)證復(fù)印件。8.2本合同附件二:行駛證復(fù)印件。8.3本合同附件三:車輛現(xiàn)狀照片。8.4本合同附件四:乙方個(gè)人信息及購買資金來源證明。第九條:其他約定9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。9.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保存一份。甲方(賣方):_______乙方(買方):_______丙方(第三方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注:本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。乙方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,乙方作為買方,其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求丙
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