2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同在哪里下載

2024版二手房買(mǎi)賣(mài)合同在哪里合同編號(hào)：__________二手房買(mǎi)賣(mài)合同鑒于：第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1本合同所指標(biāo)的房產(chǎn)為甲方合法擁有的位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2甲方承諾，標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利瑕疵。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同5.付款憑證6.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方未能在本合同簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方未能在本合同簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)：乙方未能在本合同簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將交易款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.甲方未能按照約定履行合同義務(wù)：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。5.乙方未能按照約定履行合同義務(wù)：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下甲方出售給乙方的位于_______的房產(chǎn)。2.交易價(jià)格：指本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付給甲方的標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.甲方未能按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的義務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.乙方未能按時(shí)支付交易款項(xiàng)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)，并要求乙方支付滯納金。4.房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景