公建物業(yè)合同范本

公建物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并管理位于[填寫物業(yè)地址]的公共建筑物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并且乙方愿意租賃該物業(yè)的部分或全部空間，甲乙雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、物業(yè)描述1.1物業(yè)具體位置、面積、用途等詳細情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2除非提前終止合同或雙方另有約定，租賃期滿后，乙方有權按照甲方的租賃條件續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金標準為[填寫租金金額]元/平方米/月，總面積為[填寫物業(yè)總面積]平方米。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方應按照合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途。4.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全和良好秩序。五、維修責任5.1甲方負責物業(yè)的正常維護和維修，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。5.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.1乙方應按甲方要求辦理物業(yè)保險，并將保險單副本交甲方備案。七、提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金或嚴重違反合同約定，甲方有權提前終止本合同。八、違約責任8.1雙方違反合同的，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：物業(yè)具體位置、面積、用途等詳細情況說明[在此處附上相關詳細信息]注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前由專業(yè)法律人士審核。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并管理位于[填寫物業(yè)地址]的公共建筑物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并且乙方愿意租賃該物業(yè)的部分或全部空間，甲方為了確保自身權益得到充分保障，特引入第三方主體進行協(xié)調(diào)和管理。甲乙雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、第三方主體介紹1.1第三方主體作為獨立的協(xié)調(diào)和管理機構，負責監(jiān)督乙方的履行合同情況，并確保甲方的權益得到充分保障。二、物業(yè)描述2.1物業(yè)具體位置、面積、用途等詳細情況詳見附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。3.2除非提前終止合同或雙方另有約定，租賃期滿后，乙方有權按照甲方的租賃條件續(xù)租。四、租金及支付方式4.1乙方應按月支付租金，租金標準為[填寫租金金額]元/平方米/月，總面積為[填寫物業(yè)總面積]平方米。4.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。五、甲方權益保障5.1甲方享有物業(yè)的所有權和使用權，并有權監(jiān)督乙方對物業(yè)的合理使用。5.2甲方有權根據(jù)合同約定，要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全和良好秩序。5.3甲方在租賃期間享有物業(yè)的收益權，包括但不限于物業(yè)經(jīng)營、廣告投放等收益。六、第三方主體責任6.1第三方主體負責監(jiān)督乙方的履行合同情況，確保甲方的權益得到充分保障。6.2第三方主體有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關經(jīng)營和財務報表。6.3第三方主體應定期向甲方報告乙方的履行合同情況，并提供必要的建議和解決方案。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，并支付違約金[填寫違約金金額]。7.2乙方不得擅自改變物業(yè)用途，如需要改變用途，必須提前征得甲方和第三方主體的同意。7.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，不得損害物業(yè)的安全和公共利益。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：物業(yè)具體位置、面積、用途等詳細情況說明[在此處附上相關詳細信息]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時提供一個公正、客觀的協(xié)調(diào)和管理機構，以監(jiān)督乙方的履行合同情況。第三方主體可以提供專業(yè)的管理和服務，確保物業(yè)的安全和良好秩序，同時也為甲方提供了一個有效的途徑來維護自身的權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者，有權主導合同的簽訂和履行，以確保自身的權益得到充分保障。甲方為主導的目的在于確保乙方按照合同約定合理使用物業(yè)，并確保甲方能夠從物業(yè)中獲得應有的收益。通過引入第三方主體，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的行為，并借助第三方的專業(yè)能力來管理物業(yè)，從而實現(xiàn)甲方權益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并管理位于[填寫物業(yè)地址]的公共建筑物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并且乙方愿意租賃該物業(yè)的部分或全部空間，乙方為了確保自身權益得到充分保障，特引入第三方主體進行協(xié)調(diào)和管理。甲乙雙方為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、第三方主體介紹1.1第三方主體作為獨立的協(xié)調(diào)和管理機構，負責監(jiān)督甲方的履行合同情況，并確保乙方的權益得到充分保障。二、物業(yè)描述2.1物業(yè)具體位置、面積、用途等詳細情況詳見附件一。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。3.2除非提前終止合同或雙方另有約定，租賃期滿后，乙方有權按照甲方的租賃條件續(xù)租。四、租金及支付方式4.1乙方應按月支付租金，租金標準為[填寫租金金額]元/平方米/月，總面積為[填寫物業(yè)總面積]平方米。4.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。五、乙方權益保障5.1乙方享有租賃物業(yè)的使用權和經(jīng)營權，并有權要求甲方提供良好的物業(yè)服務。5.2乙方有權根據(jù)合同約定，要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)的安全和良好秩序。5.3乙方在租賃期間享有物業(yè)的收益權，包括但不限于物業(yè)經(jīng)營、廣告投放等收益。六、第三方主體責任6.1第三方主體負責監(jiān)督甲方的履行合同情況，確保乙方的權益得到充分保障。6.2第三方主體有權對甲方進行現(xiàn)場檢查，并要求甲方提供相關經(jīng)營和財務報表。6.3第三方主體應定期向乙方報告甲方的履行合同情況，并提供必要的建議和解決方案。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，并支付違約金[填寫違約金金額]。7.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途，如需要改變用途，必須提前征得乙方和第三方主體的同意。7.3甲方不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，不得損害物業(yè)的安全和公共利益。八、爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：物業(yè)具體位置、面積、用途等詳細情況說明[在此處附上相關詳細信息]乙方為主導的目的和意義：乙方作為租賃方，有權主導合同的簽訂和履行，以確保自身的權益得到充分保障。乙方為主導的目的在于確保甲方按照合同約定提供良好的物業(yè)服務，并確保乙方能夠從租賃中獲得應有的權益。通過引入第三方主體，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的行