買期房抵押合同范本

買期房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]賣方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方期房并辦理抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型及面積]1.3房屋用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.5甲方購買房屋的成交價(jià)格為：[填寫成交價(jià)格]元。二、貸款事宜2.1甲方同意向乙方申請購買房屋的貸款，貸款金額為：[填寫貸款金額]元。2.2甲方同意按照乙方指定的貸款銀行辦理貸款手續(xù)，并簽訂相應(yīng)的貸款合同。2.3甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、還款金額和還款期限按時(shí)還款。2.4甲方同意將房屋抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保，乙方有權(quán)依法處置該房屋以償還甲方所欠貸款。三、房屋交付及過戶3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至甲方名下。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清貸款本息之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方有效身份證件復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]第三方主體（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方期房并辦理抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型及面積]1.3房屋用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.5甲方購買房屋的成交價(jià)格為：[填寫成交價(jià)格]元。二、貸款事宜2.1甲方同意向丙方申請購買房屋的貸款，貸款金額為：[填寫貸款金額]元。2.2甲方同意按照丙方指定的貸款銀行辦理貸款手續(xù)，并簽訂相應(yīng)的貸款合同。2.3甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、還款金額和還款期限按時(shí)還款。2.4甲方同意將房屋抵押給丙方作為貸款的擔(dān)保，丙方有權(quán)依法處置該房屋以償還甲方所欠貸款。三、房屋交付及過戶3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至甲方名下。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為貸款方，應(yīng)對甲方的貸款申請給予積極支持，并提供優(yōu)惠的貸款條件。4.2丙方應(yīng)對甲方的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審查，并確保甲方能夠按時(shí)獲得貸款。4.3丙方應(yīng)對甲方的個(gè)人信息和貸款信息予以保密，不得泄露給第三方。4.4乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.5乙方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助甲方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清貸款本息之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方有效身份證件復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加便捷、優(yōu)惠的貸款服務(wù)，并確保甲方在購買房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的責(zé)任在于審核甲方的貸款申請，并提供相應(yīng)的貸款支持，同時(shí)對乙方的房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方購買到的房屋符合國家標(biāo)準(zhǔn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，充分保障甲方的利益，確保甲方在購買房屋過程中能夠享受到優(yōu)惠的貸款條件，同時(shí)對乙方的房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。通過甲方的主導(dǎo)，乙方和丙方將更加注重履行合同義務(wù)，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，甲方能夠更加放心地購買期房，實(shí)現(xiàn)自己的人生目標(biāo)?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加優(yōu)惠的貸款條件，并確保甲方在購買房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過充分保障甲方的利益，確保甲方在購房過程中能夠享受到優(yōu)惠的貸款條件，并對乙方的房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。在此基礎(chǔ)上，甲方能夠更加放心地購買期房，實(shí)現(xiàn)自己的人生目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]第三方主體（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方期房并辦理抵押貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型及面積]1.3房屋用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.5甲方購買房屋的成交價(jià)格為：[填寫成交價(jià)格]元。二、貸款事宜2.1甲方同意向丙方申請購買房屋的貸款，貸款金額為：[填寫貸款金額]元。2.2甲方同意按照丙方指定的貸款銀行辦理貸款手續(xù)，并簽訂相應(yīng)的貸款合同。2.3甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、還款金額和還款期限按時(shí)還款。2.4甲方同意將房屋抵押給丙方作為貸款的擔(dān)保，丙方有權(quán)依法處置該房屋以償還甲方所欠貸款。三、房屋交付及過戶3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至甲方名下。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為貸款方，應(yīng)對甲方的貸款申請給予積極支持，并提供優(yōu)惠的貸款條件。4.2丙方應(yīng)對甲方的還款能力進(jìn)行嚴(yán)格審查，并確保甲方能夠按時(shí)獲得貸款。4.3丙方應(yīng)對甲方的個(gè)人信息和貸款信息予以保密，不得泄露給第三方。4.4甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.5甲方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清貸款本息之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方有效身份證件復(fù)印件3.貸款合同復(fù)印件第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加便捷、優(yōu)惠的貸款服務(wù)，并確保乙方在銷售房屋過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的責(zé)任在于審核甲方的貸款申請，并提供相應(yīng)的貸款支持，同時(shí)對甲方的房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方能夠順利銷售符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，充分保障乙方的利益，確保乙方在銷售房屋過程中能夠享受到優(yōu)惠的貸款條件，并對甲方的房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。通過乙方的主導(dǎo)，甲方和丙方將更加注重履行合同義務(wù)，確保乙方在銷售過程中的權(quán)益得到充分保障。在此基礎(chǔ)上，乙方能夠更加順利地銷售房屋，實(shí)現(xiàn)自己的