健身房租賃協(xié)議范本樣式

健身房租賃協(xié)議范本樣式合同編號(hào)：__________健身房租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________2.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離該物業(yè)，并支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃用途使用該物業(yè)，不得擅自改變用途。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、空調(diào)等。如有設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)在辦理保險(xiǎn)時(shí)將甲方列為第一受益人。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。6.2如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。6.3如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)，或乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。7.2如一方違反本協(xié)議的其他約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：租賃物業(yè)具體情況（此處附上租賃物業(yè)的具體情況，包括面積、設(shè)施等。）附件二：租賃物業(yè)照片（此處附上租賃物業(yè)的照片。）合同編號(hào)：__________健身房租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃健身房基本信息1.1甲方將其位于__________（地址）的健身房整體租賃給乙方使用。1.2健身房實(shí)際面積為_(kāi)_________平方米。1.3健身房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，預(yù)付一年租金。乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付首期租金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離健身房，并將健身房恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)按照約定使用健身房，但不得將健身房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守健身房的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)健身房的正常經(jīng)營(yíng)秩序。4.3乙方在使用健身房期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供健身房，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。6.2如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：健身房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上健身房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單）附件二：健身房照片（此處附上健身房的照片）一、附件列表：1.健身房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.健身房照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供健身房：指甲方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)將健身房交付給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.乙方將健身房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將健身房租賃權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的健身房使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.健身房設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看協(xié)議約定的租金支付方式及時(shí)間，協(xié)商解決或依法解決。3.甲方未能按約定提供健身房：協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓健身房：依法解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房業(yè)主（甲方）與健身房經(jīng)營(yíng)者（乙方）之間的租賃合同。2.健身房經(jīng)營(yíng)者（乙方）與健身房使用者（消費(fèi)者）之間的租賃合同。3.健身房租賃合同的續(xù)簽與變更。4.健身房租賃合同的解除與終止。一、附件列表：1.租賃物業(yè)具體情況2.租賃物業(yè)照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)2.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金3.乙方擅自改變租賃用途4.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行非法活動(dòng)5.乙方未合理使用物業(yè)及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞6.乙方未辦理業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)保險(xiǎn)7.甲方未保證物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行8.甲方未按照約定修復(fù)設(shè)施故障三、法律名詞及解釋?zhuān)?.健身房租賃協(xié)議：健身房出租方與承租方之間簽訂的，約定租賃物業(yè)、租賃期限、租金、租賃用途、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等事項(xiàng)的法律文件。2.租金：乙方按照約定支付給甲方的，使用物業(yè)的費(fèi)用。3.租賃期限：甲方出租物業(yè)給乙方使用的期限。4.違約金：一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.保險(xiǎn)：乙方為業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)所需辦理的各種保險(xiǎn)，包括火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)設(shè)施故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.租賃用途變更：如需變更租賃用途，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)及時(shí)辦理業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.違反法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，避免