2024版體育場(chǎng)館租賃合同范本模板

2024版體育場(chǎng)館租賃合同范本模板合同編號(hào)：__________體育場(chǎng)館租賃合同出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條租賃標(biāo)的1.1出租方同意將其擁有的場(chǎng)館在租賃期內(nèi)出租給承租方使用。1.2租賃標(biāo)的為場(chǎng)館的全部或部分區(qū)域，具體租賃區(qū)域和面積在本合同附件中詳細(xì)列出。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式（1）租賃面積（平方米）×單價(jià)（元/平方米/月）×租賃期限（月）3.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。（2）租金支付周期為_(kāi)_____個(gè)月，承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月支付一個(gè)月的租金。3.3出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前______天通知承租方。第四條租賃用途及限制4.1承租方應(yīng)按約定的租賃用途使用場(chǎng)館，不得擅自改變用途。4.2承租方在使用場(chǎng)館時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3承租方不得將場(chǎng)館轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行，確保場(chǎng)館的安全。5.2承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)館設(shè)施，并按照約定的使用范圍進(jìn)行保養(yǎng)。5.3租賃期內(nèi)，場(chǎng)館設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。但因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修、保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括場(chǎng)館及承租方的設(shè)備、物品等，保險(xiǎn)金額不得低于雙方約定的金額。6.3承租方在租賃期內(nèi)發(fā)生意外事故造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的______%。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的______%作為滯納金。7.3出租方未按約定提供場(chǎng)館的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。8.2出租方提前解除合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。8.3承租方提前解除合同的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為本合同租金的______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.場(chǎng)館平面圖2.租賃區(qū)域詳細(xì)說(shuō)明3.租金支付明細(xì)表4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.場(chǎng)館設(shè)施清單6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定提供場(chǎng)館未能履行維修及保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定支付租金未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足未按租賃用途使用場(chǎng)館轉(zhuǎn)租給第三方3.違約行為的認(rèn)定：違反合同約定的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或?qū)Ψ綋p失的行為逾期支付租金或逾期使用場(chǎng)館的行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有并經(jīng)營(yíng)體育場(chǎng)館的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃體育場(chǎng)館進(jìn)行體育活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失提供保障的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)館設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用2.租金支付糾紛：查閱租賃合同條款支付滯納金或協(xié)商解決3.保險(xiǎn)理賠問(wèn)題：提交齊全的理賠材料與保險(xiǎn)公司溝通理賠事宜4.變更租賃用途：雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)變更5.提前解除合同：書(shū)面通知對(duì)方