2024版商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃協(xié)議書

2024版商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條場(chǎng)地租賃1.1甲方同意將位于__________的商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場(chǎng)地。1.2乙方的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。1.4乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序，保護(hù)商場(chǎng)的設(shè)施和財(cái)產(chǎn)安全。2.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的滯納金。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的設(shè)施和安全。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地租賃所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。3.3甲方應(yīng)按照約定的方式向乙方交付場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的使用權(quán)歸乙方所有。3.4甲方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為守約方損失的__________%。4.2甲方未按照約定時(shí)間、方式提供場(chǎng)地，或者未保證場(chǎng)地的設(shè)施和安全，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。4.3乙方未按照約定時(shí)間、方式支付租金，或者未按照約定用途使用場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明3.租金支付證明4.場(chǎng)地使用證明5.租賃期限證明6.乙方身份證明7.甲方身份證明8.商場(chǎng)管理制度證明9.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片10.租賃合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式提供場(chǎng)地，或未保證場(chǎng)地設(shè)施安全的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金，或未按約定用途使用場(chǎng)地的，視為違約。3.任何一方違反協(xié)議導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，或造成對(duì)方損失的，視為違約。4.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并有權(quán)使用場(chǎng)地的一方。3.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施不安全：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求解除合同。2.乙方未按約定支付租金或使用場(chǎng)地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地法院提起訴訟。4.乙方經(jīng)營(yíng)范圍不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方改正，如不改正，甲