房屋貸款授權合同委托書

房屋貸款授權合同委托書合同編號：__________房屋貸款授權合同委托書甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________鑒于甲方擬向乙方申請房屋貸款，甲方同意授權乙方在其授權范圍內處理與本次貸款相關的全部事宜。為確保雙方權益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條授權范圍1.1甲方授權乙方在其授權范圍內代為辦理與本次房屋貸款相關的全部事宜，包括但不限于：（1）代為辦理貸款申請、審批、發(fā)放、還款及解除抵押等手續(xù)；（2）代為辦理與貸款相關的評估、公證、登記等手續(xù)；（3）代為辦理與貸款相關的保險、理賠等手續(xù)；（4）代為辦理與貸款相關的其他事宜。1.2甲方承諾在授權范圍內，對乙方代為辦理的事宜予以認可，并承擔相應的法律責任。第二條授權期限2.1本合同的有效期限自雙方簽字（或蓋章）之日起至貸款全部結清之日止。2.2乙方應在授權期限內完成甲方授權的事宜，如因乙方原因導致授權事宜未能完成，乙方應承擔相應的責任。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2甲乙雙方應妥善保管本合同及相關文件，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應及時通知對方并補簽。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2本合同約定的違約金為：人民幣______元。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.借款人身份證明文件2.貸款人營業(yè)執(zhí)照副本3.房屋所有權證或房產證4.貸款申請表5.評估報告6.公證文件7.保險單據(jù)8.貸款合同9.還款計劃表10.授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的期限和方式償還貸款本金及利息的，視為違約。2.甲方提供的證件、資料不真實、不完整，導致貸款未能審批通過或造成損失的，視為違約。3.乙方未按約定的期限和方式發(fā)放貸款、辦理貸款手續(xù)的，視為違約。4.乙方未履行保密義務，泄露甲方個人信息或合同內容的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請貸款并承擔還款責任的自然人或者法人。2.貸款人：指提供貸款并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.房產證：指房屋所有權證，是證明房屋所有權歸屬的法律文件。4.貸款申請表：指借款人向貸款人提交的申請貸款的表格。5.評估報告：指對抵押物價值進行評估的專業(yè)報告。6.公證：指公證機關對法律行為、事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。7.保險：指保險公司根據(jù)保險合同的約定，對保險標的承擔賠償責任的行為。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款審批時間過長。解決辦法：提前準備相關材料，加快審批流程。2.問題：房屋抵押登記手續(xù)復雜。解決辦法：了解當?shù)夭粍赢a登記中心的規(guī)定，提前準備相關材料，簡化手續(xù)。3.問題：還款過程中出現(xiàn)逾期。解決辦法：加強與借款人的溝通，提醒按時還款，必要時協(xié)商還款計劃。4.問題：貸款合同糾紛。解決辦法：依法解決爭議