工程拆遷協(xié)議書

工程拆遷協(xié)議書合同編號：__________工程拆遷協(xié)議書甲方：__________乙方：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1拆遷房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權證號/不動產(chǎn)權證號為__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方持有合法的拆遷房屋權屬證明，甲方已對乙方提供的拆遷房屋權屬證明進行了核實。第二條拆遷補償安置2.1甲方同意按照國家和地方有關拆遷補償安置的法律法規(guī)和政策，對乙方進行拆遷補償安置。2.2甲方應支付給乙方的拆遷補償款為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），其中包括：（1）房屋價值補償款：人民幣__________元（大寫：_________________________元整）；（2）搬遷補助費：人民幣__________元（大寫：_________________________元整）；（3）臨時安置補助費：人民幣__________元（大寫：_________________________元整）；（4）其他相關費用：人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.3甲方應在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。第三條拆遷房屋交付及拆除3.1乙方應在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將拆遷房屋交付給甲方，并配合甲方進行房屋拆除工作。3.2乙方應保證拆遷房屋內(nèi)的物品已清理完畢，不得有任何遺留。3.3甲方應按照相關法律法規(guī)和政策，對拆遷房屋進行拆除，并妥善處理拆除過程中的相關問題。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將拆遷房屋交付給甲方，甲方有權按照本協(xié)議約定的拆遷補償款的標準，向乙方追討延遲交付所產(chǎn)生的損失。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷房屋拆除完畢、拆遷補償款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋權屬證明2.房屋產(chǎn)權證/不動產(chǎn)權證復印件3.拆遷補償款支付證明4.搬遷補助費支付證明5.臨時安置補助費支付證明6.其他相關費用支付證明7.拆遷房屋拆除進度證明8.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間將拆遷房屋交付給甲方，屬于違約行為。3.甲方未按照法律法規(guī)和政策進行房屋拆除，屬于違約行為。4.乙方在拆遷房屋內(nèi)遺留物品，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷房屋：指本協(xié)議所述的位于特定位置的房屋。2.拆遷補償款：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和政策，支付給乙方的補償款。3.搬遷補助費：指甲方支付給乙方的搬遷費用。4.臨時安置補助費：指甲方支付給乙方的臨時安置費用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付拆遷補償款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時支付拆遷補償款；如協(xié)商不成，乙方有權向法院提起訴訟。2.問題：乙方延遲交付拆遷房屋。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時交付拆遷房屋；如協(xié)商不成，甲方有權向法院提起訴訟。3.問題：甲方未按照法律法規(guī)和政策進行房屋拆除。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照法律法規(guī)和政策進行房屋拆除；如協(xié)商不成，乙方有權向相關部門舉報。4.問題：乙方在拆遷房屋內(nèi)遺留物品。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方清理遺留物品；如協(xié)商不成，甲方有權自行清理