臨時(shí)辦公場(chǎng)地租賃轉(zhuǎn)賣

臨時(shí)辦公場(chǎng)地租賃轉(zhuǎn)賣合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地描述二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)工作。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.1乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。5.2租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【日期】附件一：租賃場(chǎng)地描述附件二：租金支付賬戶信息一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地描述2.租金支付賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，如未按約定提供租賃場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)等。2.乙方違反合同約定，如未按約定支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方等。3.提前解除合同的違約行為，如未按約定提前通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將租賃場(chǎng)地出租給乙方使用的合同約定時(shí)間。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。3.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)將租賃場(chǎng)地出租給第三方。4.轉(zhuǎn)讓：指乙方在租賃期限內(nèi)將租賃場(chǎng)地出售給第三方。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)修復(fù)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀、解除轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同，并要求乙方支付違約金。4.提前解除合同：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定退還剩余租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為辦公場(chǎng)地所有權(quán)人，乙方為需租賃辦公場(chǎng)地