化工品生產(chǎn)企業(yè)倉(cāng)庫(kù)租約范本

化工品生產(chǎn)企業(yè)倉(cāng)庫(kù)租約范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出）1.4倉(cāng)庫(kù)用途：乙方僅將倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存化工品，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全操作規(guī)程。二、租期及租金2.1租期：本租約自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整：租金在租期期滿前__個(gè)月，雙方可進(jìn)行租金調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租期結(jié)束后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，并確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的化工品儲(chǔ)存安全。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)化工品的安全責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行儲(chǔ)存、運(yùn)輸和處理。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，并對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)告知甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、解除和終止8.1在租期內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)在合同期滿后的__天內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)平面圖2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施操作規(guī)程3.化工品儲(chǔ)存安全規(guī)范4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：連續(xù)__個(gè)月未支付租金，或未按照約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按照約定使用倉(cāng)庫(kù)：未按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，或進(jìn)行非法活動(dòng)。3.乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)：未按照甲方要求購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)公司信息告知甲方。4.甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施未能正常運(yùn)行，或未進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租期：指合同約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可以提醒乙方，若乙方連續(xù)__個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.倉(cāng)庫(kù)使用問題：若乙方未按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，甲方可以要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3.保險(xiǎn)問題：若乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，甲方可以要求乙方購(gòu)買，并有權(quán)解除合同。4.設(shè)施維修問題：若倉(cāng)庫(kù)設(shè)施未能正常運(yùn)行，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用