臨時(shí)倉庫使用租賃轉(zhuǎn)賣

臨時(shí)倉庫使用租賃轉(zhuǎn)賣合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：第一條倉庫的地址、面積和用途1.1倉庫位于__________，占地面積為__________平方米。1.2乙方租賃倉庫的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)租4.1乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付給甲方人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的轉(zhuǎn)租費(fèi)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉庫的正常維修及保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施安全、完好。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)貨物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上明確寫明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__________%支付違約金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的違約金。8.2甲方提前解除合同的，還應(yīng)退還乙方已支付的租金及違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方稅務(wù)登記證副本4.乙方法定代表人身份證明5.保險(xiǎn)單副本6.租賃合同轉(zhuǎn)賣證明文件7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，包括但不限于：未按約定提供倉庫、未按約定維修保養(yǎng)倉庫設(shè)施、提前解除合同等。2.乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，包括但不限于：未按約定支付租金、未按約定使用倉庫、轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)甲方同意、提前解除合同等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有倉庫所有權(quán)并出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃倉庫并按約定使用倉庫的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃倉庫。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)：指乙方在租賃期限內(nèi)將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約金。3.轉(zhuǎn)租問題：如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付轉(zhuǎn)租費(fèi)。4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)辦理倉庫內(nèi)貨物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有倉庫并希望出租獲得收益。2