步步高超市業(yè)態(tài)房產(chǎn)技術(shù)條件

超市項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及投資界面劃分,,,,,

《超市項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及投資界面劃分》以下簡稱為《標(biāo)準(zhǔn)》，是甲乙雙方合同的一部分，是超市項(xiàng)目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。此《標(biāo)準(zhǔn)》是在滿足國家規(guī)范、當(dāng)?shù)匾?guī)定、超市功能基礎(chǔ)上工程建設(shè)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。此《標(biāo)準(zhǔn)》作為合同雙方設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、物業(yè)交接的指示性文件。甲乙雙方對各項(xiàng)談判最終結(jié)果標(biāo)注在備注中，其結(jié)果是合同雙方各自應(yīng)承擔(dān)的工程責(zé)任。,,,,,

序號,項(xiàng)目,分項(xiàng),建設(shè)要求及工程標(biāo)準(zhǔn),工程責(zé)任劃分,

,,,,甲方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)

1.1,“超市”Logo,外檐Logo,建筑的主立面、側(cè)立面超市外檐Logo委托設(shè)計(jì)院結(jié)合在建筑物整體立面效果圖中。超市提供外檐Logo的標(biāo)準(zhǔn)做法。,√提供1個(gè)LOGO位，具體位置及面積雙方在租賃合約中明確,乙方提供LOGO及廣告資料

1.2,,結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)留,按照合約確定的LOGO位置，乙方提供預(yù)埋件安裝示意圖。甲方負(fù)責(zé)LOGO預(yù)埋件施工。,√預(yù)留LOGO預(yù)埋件,乙方提供LOGO定位圖紙

1.3,,配電工程,預(yù)留容量約為380v/30kw的專用電源。依據(jù)設(shè)計(jì)將電纜從乙方的低壓配電房引至乙方LOGO位用電位置。按設(shè)計(jì)完成電源配電箱制作與安裝，配電箱設(shè)在電站值班室內(nèi)，帶有時(shí)控功能。,√甲方負(fù)責(zé)將電纜敷設(shè)至指定位置,末端配電箱由乙方完成

2.1,戶外停車場,方向指示及位置,停車場設(shè)在商店主出入口正前方，設(shè)明顯標(biāo)志，保證交通通暢。,無,

2.2,,工程配置,設(shè)減速帶、交通指示牌、減速坡、出入口路障、警衛(wèi)崗?fù)?、出入口?biāo)識、交通指示地面畫線、導(dǎo)向標(biāo)、彎道線、停車線等設(shè)施。,無,

3.1,室內(nèi)停車場,顧客停車場高度,顧客停車場凈使用高度（燈帶下皮）不小于2.4m。,√,

3.2,,方向指示,停車場入口位置明顯，設(shè)明顯標(biāo)志，交通通暢，保證人流、車流動(dòng)線不交叉。,按甲方方案執(zhí)行,

3.3,,工程配置,設(shè)減速帶、墻柱防撞、交通指示牌、擋車桿、警衛(wèi)崗?fù)?、收費(fèi)系統(tǒng)、出入口標(biāo)識、交通指示地面畫線、導(dǎo)向標(biāo)、彎道線、停車線等設(shè)施,按甲方方案執(zhí)行,

3.4,,其他,商業(yè)廣場機(jī)動(dòng)車停車位不少于250個(gè)。,√廣場整體停車位數(shù)量,

4.1,非機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施,顧客自行車停車場,提供顧客自行車停車區(qū)域；,后期運(yùn)營時(shí)統(tǒng)籌考慮,

4.2,,員工自行車停車場,提供員工自行車停車區(qū)域；,后期運(yùn)營時(shí)統(tǒng)籌考慮,

5.1,超市出入口,出入口,首層通向超市出入口寬度不小于一跨柱距約8m以上，天花高度同首層天花吊頂高度。按合同約定安裝吊楣。,√,

5.2,,方向指示,步行街出入口上方預(yù)留“超市”標(biāo)志位置。并符合超市標(biāo)志效果圖要求。,√,

5.3,,無障礙設(shè)施,按規(guī)范及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定設(shè)置殘疾人電梯、殘疾人坡道及不銹鋼扶手等設(shè)施。,按甲方方案執(zhí)行,

6.1,電梯工程,出入口扶梯,"在商業(yè)主入口安裝2部自動(dòng)人行道至超市租賃范圍內(nèi)；自動(dòng)人行道上下梯處設(shè)置防護(hù)欄桿,防止人員受傷；扶梯洞口四周設(shè)防護(hù)欄桿；",√,

6.2,,,,,

6.3,,扶梯裝飾,扶梯下部及側(cè)邊由甲方統(tǒng)一裝飾完成。,√,

6.4,,貨梯,一般情況下超市規(guī)劃在負(fù)一層，采用同層卸貨，不設(shè)置貨梯，對于需要設(shè)置貨梯的項(xiàng)目由雙方按此要求進(jìn)行確認(rèn)（如具備地上卸貨條件，需提供兩部3噸貨梯）。貨梯基坑必須設(shè)置低于底坑且能排盡積水的自動(dòng)排水設(shè)施。,√,

6.5,,其他,自動(dòng)人行道的獨(dú)立防火分區(qū)貼近自動(dòng)人行道，增加商場的使用面積。,方案經(jīng)雙方共同確認(rèn),

7.1,土建工程,地上收貨,卸貨區(qū)滿足16m貨柜車進(jìn)出條件。,如乙方收貨設(shè)置在一層，則按此方案執(zhí)行。,

7.2,,,收貨區(qū)應(yīng)盡量遠(yuǎn)離居民區(qū)，面積應(yīng)不小于400m2。,,

7.3,,,收貨口外設(shè)深度不小于8米的卸貨平臺(tái)，長度約30米左右的輕鋼結(jié)構(gòu)彩鋼板收貨雨棚，雨棚必須突出卸貨平臺(tái)，雨棚下最低點(diǎn)高度為4.5米，具體位置根據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案確定。要求斜拉不要柱。雨蓬下水不能散流，收水后直入地下。,,

7.4,,地下室收貨,"建筑該區(qū)域凈使用高度不小于3.5m;坡道坡度不大于12度,如坡道長度受到限制而使坡度大于12度,則必須考慮中型貨柜車因加大傾斜度而對建筑物凈高的要求。",按甲方方案執(zhí)行（高度不小于3.5m),

7.5,,,保證送貨車輛進(jìn)、出收貨場地的通道寬度不低于6米。,按甲方方案執(zhí)行,

7.6,,收貨區(qū)設(shè)置,"設(shè)置帶防撞護(hù)角的卸貨平臺(tái)。平臺(tái)及立柱邊緣包“┏”形200㎜×200㎜×6㎜防撞鋼板護(hù)角（需預(yù)埋焊接鐵件或脹管螺栓焊接固定），防撞鋼板刷黃黑相間熒光漆。室內(nèi)收貨區(qū)和滯貨區(qū)地面：采用砼耐磨地面，品牌選用“麥道爾”或“西卡”等，耐磨層采用金剛砂或者石英砂骨料，3mm厚，墨綠色，用料大于5kg/m2。施工由專業(yè)隊(duì)伍使用專用機(jī)具按行業(yè)工藝規(guī)程施工。分隔縫寬度8mm,分格尺寸和結(jié)構(gòu)層厚度由設(shè)計(jì)確定。平臺(tái)側(cè)面安裝通長橡膠防撞條100*300mm。上下坡道必須設(shè)置凹凸線條防滑面，坡道設(shè)欄桿（Ф50mm、h900mm的圓鋼管，刷黃黑相間熒光漆）",√,

7.7,,,收貨區(qū)通道應(yīng)避開主出入口的人流，不能造成人流與貨流的交叉。甲方須確保卸貨路線通暢，保證乙方可隨時(shí)卸貨。,√,

7.8,,,收貨區(qū)域停車寬度大于16m，應(yīng)能滿足3-4部8米送貨車的同時(shí)卸貨要求，并能滿足機(jī)動(dòng)車的調(diào)頭需要。,√,

7.9,,,貨車通道活荷載滿足10KN/平方米。,按甲方方案執(zhí)行,

7.10,,冷鏈設(shè)備管井,按設(shè)計(jì)預(yù)留經(jīng)營用制冷設(shè)備管路孔洞，尺寸1000mm*400mm，且滿足施工人員管道安裝要求。,√,

7.11,,排氣管井,除租賃區(qū)正常排氣外，后場及生鮮賣場區(qū)域預(yù)留排氣管井各兩處，截面積不小于0.5m2。,√,

7.12,,排煙豎井,按乙方要求預(yù)留不少于兩處直通屋頂排煙豎井。豎井內(nèi)壁襯1.2mm鍍鋅鐵皮。每個(gè)內(nèi)壁有效截面積必須≥1.2m2且排煙豎井為乙方單獨(dú)使用。,√,

7.13,,樓面活荷載,按本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的地面鋪裝及設(shè)備管道懸掛荷載均應(yīng)按恒荷載考慮結(jié)構(gòu)計(jì)算，不應(yīng)包括在樓面活荷載范圍內(nèi)；租賃范圍內(nèi)滿足10KN/㎡；,√,

7.14,,房屋凈空要求,梁、板下方各專業(yè)設(shè)備、管線布置后最低點(diǎn)至地磚完成面凈使用高度不小于3.6米（地面墊層+地磚按照5CM計(jì)算）。特殊情況下，經(jīng)雙方確認(rèn)后可接受3.4米。,√,

7.15,,樓板下沉要求,乙方后場及賣場生鮮區(qū)域要求結(jié)構(gòu)梁、板下沉300mm。并確保該區(qū)域下方無高、低壓配電房。,√,乙方提供沉降區(qū)域圖

7.16,,,乙方公共衛(wèi)生間及員工衛(wèi)生間要求結(jié)構(gòu)梁、板下沉300mm。,√,乙方提供沉降區(qū)域圖

7.17,,水塔基礎(chǔ),按設(shè)計(jì)預(yù)留乙方經(jīng)營用制冷水塔設(shè)備基礎(chǔ)，充分考慮通風(fēng)散熱、防水措施、噪音及震動(dòng)對周圍環(huán)境影響。,√,乙方提供水塔基礎(chǔ)圖

7.18,,排油煙風(fēng)機(jī)基礎(chǔ),依據(jù)設(shè)計(jì)預(yù)留超市經(jīng)營用預(yù)留排油煙風(fēng)機(jī)設(shè)備基礎(chǔ)及設(shè)備房，充分考慮防水措施，噪音、震動(dòng)及油煙對周圍環(huán)境影響。,√,乙方提供排油煙基礎(chǔ)圖

7.19,,隔墻,根據(jù)乙方確認(rèn)的建筑平面圖砌筑隔墻，構(gòu)造柱、圈梁等要求必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。采用輕質(zhì)磚墻到頂并水泥砂漿抹灰找平。后場通道及倉庫區(qū)離地1m高白色乳膠漆到頂（無需刮膩?zhàn)樱?√,

7.20,,防火卷簾,根據(jù)乙方確認(rèn)的建筑平面圖中防火卷簾位置安裝，防火卷簾必須滿足消防設(shè)計(jì)要求；防火卷簾上方封堵須萬達(dá)按規(guī)范完成封堵。,√,

7.21,,防火門,根據(jù)乙方確認(rèn)的建筑平面圖中防火門位置安裝，防火門必須滿足消防設(shè)計(jì)要求；安裝防火門必須考慮地面裝修完成面。超市經(jīng)營范圍內(nèi)防火門必須滿足2.3m高甲級防火門。面層均為亞光白色磁漆飾面，不少于兩遍，均勻不透底，無亮窗。防火門安裝必須考慮地面裝修面，如在沉降區(qū)則按沉降高度抬高。,√,

7.22,,地面,"結(jié)構(gòu)面平整度需達(dá)到國家工程規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如不滿足須找平處理。根據(jù)乙方平面布局要求，多出沉降部分由甲方負(fù)責(zé)回填，回填部分與沉降分界處必須設(shè)置反梁。回填后該區(qū)域應(yīng)滿足荷載需要,回填材料必須符合要求。",√,

7.23,,柱體,結(jié)構(gòu)面滿足國家標(biāo)準(zhǔn)平整度，如不滿足須找平處理。,√,

7.24,,天花頂棚及管道橋架,大賣場：無吊頂區(qū)頂棚清根找平面直噴白色乳膠漆，不少于兩遍，均勻不透底。裸露管道表面噴白色亞光磁漆兩遍。管道按按規(guī)范涂刷水流標(biāo)等標(biāo)志，要求漆色均勻不露底色，不同系統(tǒng)的管道要用不同的色環(huán)區(qū)分。都市型大賣場：無吊頂區(qū)頂棚清根找平面直噴灰色防水乳膠漆，不少于兩遍，均勻不透底。裸露管道表面噴灰色亞光磁漆兩遍。管道按按規(guī)范涂刷水流標(biāo)等標(biāo)志，要求漆色均勻不露底色，不同系統(tǒng)的管道要用不同的色環(huán)區(qū)分。,√,乙方提供天花布局圖

7.25,,裝修界面,一層及負(fù)二層出入口區(qū)域由甲方統(tǒng)一裝修完成。涉及乙方廣告及LOGO的，由乙方安裝。負(fù)一層公共區(qū)域由甲方統(tǒng)一裝修。,√,

8.1,電氣工程,經(jīng)營用電容量,為超市內(nèi)部提供三相380v獨(dú)立使用的電量。且電氣負(fù)荷指標(biāo)不低于150w/㎡,√,

8.2,,雙電源進(jìn)戶設(shè)置,高壓由兩個(gè)不同變電站引來；高、低壓母線均分段，低壓柜設(shè)置自動(dòng)/手動(dòng)互投。,√按照當(dāng)?shù)仉姌I(yè)局要求執(zhí)行,

8.3,,,不能滿足雙電源進(jìn)線要求，設(shè)柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源，容量600KW。發(fā)電機(jī)設(shè)備及饋電線路等附屬設(shè)施的施工及調(diào)試由甲方完成，并滿足單獨(dú)排煙、通風(fēng)要求。,√,

8.4,,電站及高低壓設(shè)備,高、低壓設(shè)備，高、低壓計(jì)量，指示設(shè)施，絕緣、防護(hù)設(shè)施，接地，照明，微機(jī)保護(hù)等均按照規(guī)范和當(dāng)?shù)仉姌I(yè)局要求設(shè)計(jì)、施工。,√,

8.5,,設(shè)置要求,高壓電纜設(shè)計(jì)滿足規(guī)范要求，電纜進(jìn)線不應(yīng)設(shè)置在收貨區(qū)附近，電纜路由不宜設(shè)置在商店物流車正常行駛區(qū)域。,按整體建筑設(shè)計(jì),

8.6,,單獨(dú)計(jì)量,作為后期管理要求，總低壓配電柜內(nèi)所有有關(guān)超市用電回路均與其它公司用電回路分開計(jì)量并加計(jì)量裝置。,√,

8.7,,電纜敷設(shè),甲方根據(jù)乙方要求負(fù)責(zé)敷設(shè)電纜至層間控制箱，并按照乙方設(shè)計(jì)要求提供及安裝控制箱，控制箱上端接線由甲方完成。電纜材料及工程施工滿足國家規(guī)范。,√,乙方提供資料

8.8,,強(qiáng)電橋架,甲方根據(jù)電纜敷設(shè)配套完成電纜橋架安裝，材料及工程施工參照設(shè)計(jì)規(guī)范。,√,

8.9,,室內(nèi)停車場照明,甲方根據(jù)規(guī)范設(shè)計(jì)安裝完成；,按甲方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,

8.10,,消防通道照明,甲方根據(jù)規(guī)范設(shè)計(jì)安裝完成；,按甲方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,

8.11,,建筑物外墻照明,甲方根據(jù)規(guī)范設(shè)計(jì)安裝完成；,按甲方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,

8.12,,消防系統(tǒng)供電,消防系統(tǒng)：消防水泵，防火卷簾、排煙風(fēng)機(jī)、疏散指示、應(yīng)急照明(主照明的1/12)等設(shè)獨(dú)立回路，雙電源末端互投。由甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)安裝。,√,

8.13,,暖通系統(tǒng)供電,暖通設(shè)備系統(tǒng)配電由甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)安裝完成。,,

8.14,,其它設(shè)備,自動(dòng)人行道、客貨梯、冬季供暖循環(huán)水泵等設(shè)獨(dú)立回路，雙電源末端互投。,√,

8.15,,接地系統(tǒng)設(shè)置,計(jì)算機(jī)房、電話機(jī)房、監(jiān)控室設(shè)置接地系統(tǒng)，在機(jī)房內(nèi)設(shè)接地端子，按照國家規(guī)范滿足其接地電阻小于1歐姆。提供第三方出具的接地電阻檢測報(bào)告。,√,乙方提供設(shè)備房位置

9.1,弱電工程,廣播、電話,按照公共廣播、背景音樂與消防廣播共用一套系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝，按照公共廣播、背景音樂的標(biāo)準(zhǔn)配置揚(yáng)聲器數(shù)量；按業(yè)態(tài)單獨(dú)設(shè)置功放、音源設(shè)備及話筒。辦公區(qū)廣播回路加一個(gè)控制開關(guān)。,√甲方完成消防廣播，給乙方預(yù)留強(qiáng)切點(diǎn),

9.2,,電話、網(wǎng)絡(luò)、有限電視,電話提供100對大對數(shù)電纜，有線電視電纜75-7以上電纜1根，6芯多模光纖2根，入戶至乙方主機(jī)房。,√,

10.1,暖通工程,空調(diào)工程,甲方根據(jù)乙方要求設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方確認(rèn)，由甲方安裝完成。,√,

10.2,,新風(fēng)工程,甲方根據(jù)乙方要求設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方確認(rèn)，由甲方安裝完成。,√,

10.3,,排氣工程,甲方根據(jù)乙方要求設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方確認(rèn)，由甲方安裝完成。,√,

10.4,,供暖工程,甲方根據(jù)乙方要求設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方確認(rèn)，由甲方安裝完成。,√,

10.5,,室內(nèi)環(huán)境指標(biāo),"1.溫度：冬季：16-18℃，夏季：26-28℃。

2．最小新風(fēng)量：20-25m3/h.人。",√,

10.6,,空調(diào)通風(fēng),辦公區(qū)空調(diào)系統(tǒng)與賣場分開可實(shí)現(xiàn)單獨(dú)控制，空調(diào)形式為風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的形式。對于辦公區(qū)無外窗或封閉夾層辦公環(huán)境的項(xiàng)目還要設(shè)置過渡季節(jié)使用的通風(fēng)換氣用的送、排風(fēng)系統(tǒng)。按設(shè)計(jì)完成全套暖通工程。,√,

10.7,,排氣通風(fēng),蒸飯室的蒸飯箱上方要設(shè)置獨(dú)立排氣罩，設(shè)低噪聲軸流風(fēng)機(jī)與排氣罩連接，排風(fēng)量為5000m3/h。按設(shè)計(jì)完成排風(fēng)機(jī)、排氣罩、配電箱、配電管線的制作與安裝。,√甲方提供獨(dú)立井道,√按乙方設(shè)計(jì)

10.8,,空調(diào)末端設(shè)備,賣場區(qū)末端系統(tǒng)采用組合式空調(diào)器，后勤區(qū)采用吊裝式風(fēng)機(jī)盤管，設(shè)備的規(guī)格大小由設(shè)計(jì)確定。,√依據(jù)項(xiàng)目具體情況確認(rèn),

10.9,,風(fēng)口設(shè)置,所有送風(fēng)口均要求采用白色氟碳噴涂方形散流器，在冰鮮和島柜區(qū)域上方要采用帶調(diào)節(jié)閥的側(cè)送風(fēng)口。,√,

10.10,,設(shè)置要求,在加工間的上方不得設(shè)任何主風(fēng)管道，以免妨礙加工間排油煙風(fēng)道及設(shè)施安裝。,√,

10.11,,分體空調(diào),停車場處墻體提供分體空調(diào)散熱器。,甲方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況提供安裝位置,√

11.1,室內(nèi)停車場暖通工程,設(shè)置要求,保證冬季室內(nèi)溫度不低于5℃。,√按甲方標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),

11.2,,設(shè)施,按國家規(guī)范設(shè)計(jì)完成采暖、通風(fēng)及排煙等相關(guān)設(shè)施工程。,√依據(jù)國家規(guī)范和當(dāng)?shù)亓?xí)慣做法,

12.1,熱力管線,設(shè)置要求,對于利用城市熱網(wǎng)作空調(diào)能源的項(xiàng)目，其引入管道不應(yīng)設(shè)置在收貨區(qū)附近及人員密集的區(qū)域。,√按整體建筑設(shè)計(jì),

13.1,冷鏈系統(tǒng),水塔安裝,屋頂提供水塔安裝及預(yù)埋水電接駁口。水電接駁口應(yīng)滿足冷卻水塔的需求。,√,

13.2,,散熱器安裝,在停車場或在屋頂預(yù)留冷鏈散熱冷凝器安裝位置，距離不宜超過50米。,√甲方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況提供安裝位置,

14.1,燃?xì)夤こ?設(shè)置要求,調(diào)壓站不宜建在收貨區(qū)域及人員密集的區(qū)域并應(yīng)該封閉管理。,√,

14.2,,氣量,甲方根據(jù)乙方確定位置完成點(diǎn)位預(yù)留。,√,

15.1,給排水,給水管網(wǎng)管線要求,經(jīng)營用給水設(shè)雙路供水。,√,

15.2,,,單路供水，設(shè)單獨(dú)生活水箱，容積＞80m3，滿足國家規(guī)范要求的二次供水功能。,√,

15.3,,水壓、水量、水質(zhì)要求,生活給水：公稱壓力0.2--0.45Mpa；提供給經(jīng)營用水主管徑DN70~DN100至賣場區(qū)域；最大日用水量為100m3/日；最大小時(shí)用水量為10m3/小時(shí)，水質(zhì)應(yīng)經(jīng)環(huán)保局檢測符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)。,√,

15.4,,給水計(jì)量,每個(gè)加工間不論用水點(diǎn)位多少，均由一根供水總管接出并加裝計(jì)量表。,√,

15.5,,給水點(diǎn)位,甲乙雙方根據(jù)確認(rèn)的點(diǎn)位及管徑完成預(yù)留及閥門安裝,√,

15.6,,雨水排水設(shè)施,室外收貨區(qū)范圍內(nèi)的屋面雨水管道應(yīng)直接接入地下雨水管網(wǎng)；雨水管采用金屬管材。,√按甲方設(shè)計(jì)施工做好防護(hù),

15.7,,排水管網(wǎng)管線要求,排水管網(wǎng)實(shí)現(xiàn)雨、污分流。,√,

15.8,,隔油池,從面包房、熟食加工間、中式主食間、餐飲區(qū)等加工間排出的污水必須先接入隔油池才能排入市政污水管道；甲方提供不少于三個(gè)隔油池，總?cè)萘繎?yīng)大等于12M3。隔油池符合設(shè)計(jì)規(guī)范及環(huán)保部門要求，容量滿足乙方污水排放量。,√,

15.9,,,加工間設(shè)在地下的項(xiàng)目，排污泵應(yīng)設(shè)在隔油池后端。,√,

15.10,,,按設(shè)計(jì)完成隔油池全部工程。甲方根據(jù)乙方確認(rèn)的點(diǎn)位及管徑完成預(yù)留至樓板面。,√,乙方提供預(yù)留點(diǎn)位圖

15.11,,排污管道,甲乙雙方根據(jù)確認(rèn)的點(diǎn)位及管徑完成預(yù)留至樓板面。,√,

15.12,,卸貨停車位,卸貨停車位結(jié)構(gòu)預(yù)留排水溝。深不小于150mm通長的排水明溝，重型鑄鐵篦子。,√,

15.13,,冷鏈水塔,屋頂水塔預(yù)留給水。,√,

15.14,,衛(wèi)生間,根據(jù)賣場衛(wèi)生間需求完成給水及排污點(diǎn)位預(yù)留。,√,乙方提供預(yù)留點(diǎn)位圖

16.1,排油煙系統(tǒng)設(shè)置,廚房補(bǔ)風(fēng),設(shè)置獨(dú)立補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。廚房補(bǔ)風(fēng)（按排油煙風(fēng)量70%）、如使用燃?xì)?，必須配套設(shè)計(jì)排氣。設(shè)備及管道安裝由甲方統(tǒng)一安裝完成。,√,

16.2,,排煙風(fēng)機(jī),排煙風(fēng)機(jī)宜設(shè)在屋頂，如果條件所限必須設(shè)在室內(nèi)時(shí)，要選用低噪聲柜式風(fēng)機(jī)。按設(shè)計(jì)完成排煙風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)道、風(fēng)機(jī)控制柜的制作與安裝，完成風(fēng)機(jī)整套配線工程。,甲方完成基礎(chǔ)預(yù)留,

17.1,消防工程,消防系統(tǒng),甲方根據(jù)乙方設(shè)計(jì)布局完成消防圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。經(jīng)乙方確認(rèn)，并由甲方統(tǒng)一施工完成。,√,

17.2,,消防強(qiáng)排煙,甲方根據(jù)乙方設(shè)計(jì)布局完成消防強(qiáng)排煙圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，經(jīng)乙方確認(rèn)，并由甲方統(tǒng)一施工完成。乙方獨(dú)立商鋪按照消防要求統(tǒng)一配置。,√,

17.3,,消防管網(wǎng)管線要求,設(shè)雙路消防給水環(huán)狀管網(wǎng)。,√按照國家和地方規(guī)范設(shè)計(jì),

17.4,,設(shè)備房消防,電腦主機(jī)房、監(jiān)控室、配電間不應(yīng)設(shè)水噴淋。配備手提式（懸掛式自動(dòng)）二氧化碳滅火器。（或七氟丙烷滅火器）,√甲方按消防規(guī)范要求執(zhí)行,乙方提供設(shè)備房位置

17.5,,設(shè)置要求,消火栓箱及滅火器、手報(bào)的平面位置在符合消防規(guī)范的前提下應(yīng)盡量避開貨架，最終經(jīng)超市確認(rèn)后才能實(shí)施；手報(bào)位置盡量緊靠門邊、柱邊等方便操作的地方設(shè)置。,√,

17.6,,消防栓,甲方根據(jù)乙方設(shè)計(jì)布局完成消防栓調(diào)整。落地消防栓安裝需考慮地面完成面高度。經(jīng)乙方確認(rèn)，并由甲方統(tǒng)一施工完成。,√,

17.7,,滅火器,滅火器箱聯(lián)體的消火栓箱,√,

17.8,,消防給水立管設(shè)置,材質(zhì)要求采用熱鍍鋅鋼管。賣場管道宜設(shè)置在隱蔽的墻角處。,√,

17.9,,消防給水橫管設(shè)置,材質(zhì)要求采用熱鍍鋅鋼管。吊桿與頂棚采用內(nèi)脹管連接。支架、吊桿、吊架顏色處理要求同給水管。,√甲方按一次消防規(guī)范執(zhí)行,

17.10,,消防噴頭設(shè)置,"1.由于加工間均為有吊頂房間，因此除了在吊頂上方安裝直立型噴頭外，在吊頂內(nèi)還要安裝吊頂型噴頭。

2.蒸煮類加工間應(yīng)設(shè)置93度高溫噴頭。",√甲方按消防規(guī)范要求執(zhí)行,

17.11,,消防探測頭設(shè)置,加工間有煙氣產(chǎn)生，應(yīng)設(shè)置感溫探測器。,√,

17.12,,防盜卷簾,在交通入口處及貨車停車區(qū)域外圍安裝防盜卷簾，其中主出入口卷簾設(shè)置在一層。卷簾門足厚1.0㎜以上鋁合金簾片卷簾，電動(dòng)加手動(dòng)控制，手動(dòng)導(dǎo)鏈設(shè)在賣場一側(cè)，護(hù)罩為1.0㎜鍍鋅鋼板噴白色亞光磁漆3道。帶0.5mm氧化層。按設(shè)計(jì)完成配電箱、電纜、卷簾門的全套工程和設(shè)施。,甲方僅提供安裝位置,√

17.13,,緊急疏散照明,甲方按乙方方案并結(jié)合消防規(guī)范完成所有當(dāng)?shù)叵啦块T認(rèn)可的消防應(yīng)急照明、消防疏散指示標(biāo)置及地面疏散指示標(biāo)志的安裝施工。,√,乙方提供疏散指示及應(yīng)急照明圖紙

17.14,綜合,其它,由甲方安裝的、消防、空調(diào)及其他設(shè)備的電氣施工及調(diào)試均由甲方完成。超市吊頂區(qū)域的消防管線（如噴淋、煙感、溫感、廣播等）、空調(diào)風(fēng)管風(fēng)口的下接由甲方負(fù)責(zé)安裝完成。,√,

18.1,施工圖設(shè)計(jì)條件,,以《超市項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及投資界面劃分》為依據(jù)，超市設(shè)計(jì)人員進(jìn)行業(yè)態(tài)布局的設(shè)計(jì)并詳細(xì)給出各專業(yè)的設(shè)計(jì)條件及說明，該設(shè)計(jì)條件作為甲方設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)的設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)要求，其余由甲方設(shè)計(jì)單位按國家規(guī)范、規(guī)程及地區(qū)性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。,√,

18.2,施工圖設(shè)計(jì)委托,,按施工圖設(shè)計(jì)條件、施工圖圖紙要求委托設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)。施工圖紙經(jīng)超市確認(rèn)后才可以實(shí)施。設(shè)計(jì)單位應(yīng)按超市要求整體出圖，圖紙中應(yīng)具體反映賣場、加工間、服裝區(qū)、辦公區(qū)、收銀區(qū)、收貨區(qū)、滯貨區(qū)等區(qū)域的詳細(xì)構(gòu)造做法。,雙方按照各自的界面委托設(shè)計(jì)，但甲方應(yīng)將乙方提供資料條件全部繪制在施工藍(lán)圖上并經(jīng)過超市審核認(rèn)可,

18.3,施工圖圖紙要求,,包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、消防、室外工程、制冷站、電站、內(nèi)部裝修等各專業(yè)圖紙應(yīng)滿足國家有關(guān)設(shè)計(jì)深度要求。,√,

18.4,工程規(guī)劃許可證,,提供正本復(fù)印件給超市,√