前期物業(yè)制式合同范本

前期物業(yè)制式合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)公司”），乙方為業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”），雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條物業(yè)公司義務(wù)1.1物業(yè)公司應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)法律法規(guī)、政策和標準，提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2物業(yè)公司應(yīng)負責小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理，確保其正常運行。1.3物業(yè)公司應(yīng)負責小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，保持小區(qū)環(huán)境整潔、綠化植物生長良好。1.4物業(yè)公司應(yīng)負責小區(qū)內(nèi)的公共安全，加強安全防范措施，確保業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。1.5物業(yè)公司應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)中心，為業(yè)主提供咨詢、投訴、報修等服務(wù)。第二條業(yè)主義務(wù)2.1業(yè)主應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)、政策以及小區(qū)的管理規(guī)定，自覺維護小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定及時支付物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。2.3業(yè)主應(yīng)合理使用共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，不得損害他人物業(yè)權(quán)益。2.4業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)公司的管理工作，如實提供個人信息和聯(lián)系方式。第三條物業(yè)管理費3.1物業(yè)管理費收費標準和收費方式按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2物業(yè)公司應(yīng)定期向業(yè)主公布物業(yè)管理費的收支情況。第四條公共維修基金4.1公共維修基金用于小區(qū)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。4.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定繳納公共維修基金。4.3物業(yè)公司應(yīng)合理使用公共維修基金，定期向業(yè)主公布公共維修基金的收支情況。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2物業(yè)公司未按照本合同約定提供服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司改正，并可要求賠償損失。6.3業(yè)主未按照本合同約定支付費用，物業(yè)公司有權(quán)催告業(yè)主支付，并可要求賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)管理費收費標準3.公共維修基金使用管理辦法4.小區(qū)管理規(guī)定（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________第三方：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)公司”），乙方為業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”），第三方為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)（以下簡稱“第三方”），為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方義務(wù)1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，及時解決甲乙雙方提出的問題和建議。1.3第三方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)、政策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益2.1甲方作為物業(yè)公司的委托人，有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。2.2甲方有權(quán)要求第三方在約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照合同約定提供服務(wù)。2.3甲方有權(quán)要求第三方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改。2.4甲方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時，要求第三方承擔違約責任。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方服務(wù)費用。3.2乙方應(yīng)合理使用第三方提供的服務(wù)，不得損害第三方和甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)配合甲方和第三方的管理工作，如實提供個人信息和聯(lián)系方式。第四條違約及限制條款4.1乙方未按照合同約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)催告乙方支付，并可要求賠償損失。4.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方改正，并可要求賠償損失。4.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.4第三方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的意義和目的第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三方作為專業(yè)機構(gòu)，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲方和乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為物業(yè)公司的委托人，同時也是乙方的代表，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，創(chuàng)造和諧的小區(qū)環(huán)境。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________第三方：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)公司”），乙方為業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”），第三方為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)（以下簡稱“第三方”），為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方義務(wù)1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，及時解決甲乙雙方提出的問題和建議。1.3第三方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)、政策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益2.1乙方作為業(yè)主，有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。2.2乙方有權(quán)要求第三方在約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照合同約定提供服務(wù)。2.3乙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改。2.4乙方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時，要求第三方承擔違約責任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)合理使用第三方提供的服務(wù)，不得損害第三方和乙方的合法權(quán)益。3.3甲方應(yīng)配合乙方和第三方的管理工作，如實提供個人信息和聯(lián)系方式。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)催告甲方支付，并可要求賠償損失。4.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方改正，并可要求賠償損失。4.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.4第三方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為業(yè)主，主導(dǎo)本合同的目的是為了確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，維護自身的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，創(chuàng)造和諧的小區(qū)環(huán)境。乙方為主導(dǎo)的意義在于保障業(yè)主的權(quán)益，確保合同的履行和服務(wù)質(zhì)量。第