物業(yè)合伙投資合同范本

物業(yè)合伙投資合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進行投資經(jīng)營的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有位于_______的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2該物業(yè)的總面積為_______平方米，具體用途為_______。第二條投資合作方式2.1乙方愿意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）的投資額度參與該物業(yè)的投資經(jīng)營活動。2.2甲方將該物業(yè)委托給乙方進行投資經(jīng)營，合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方在合作期限內(nèi)負責(zé)該物業(yè)的投資經(jīng)營，包括但不限于招租、管理、維修、保養(yǎng)等工作。2.4甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供物業(yè)相關(guān)資料、配合乙方進行招租等工作。第三條投資回報及分配3.1合作期限內(nèi)，該物業(yè)的投資收益歸乙方所有。3.2投資收益分配方式如下：（1）乙方投資收益的_______%作為固定收益，每年分配一次；（2）剩余的投資收益按照甲乙雙方的實繳投資比例進行分配。3.3投資收益的分配時間為每年_______月_______日，乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付固定收益。第四條費用承擔(dān)4.1合作期限內(nèi)，該物業(yè)的物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等費用由乙方承擔(dān)。4.2合作期限內(nèi)，該物業(yè)的稅費、水電費等費用由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止應(yīng)書面協(xié)商一致，并報經(jīng)雙方認可的第三方備案。5.2在合作期限內(nèi)，如乙方未按約定支付固定收益，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在合作期限內(nèi)，如甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合作期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方投資額度證明文件3.甲乙雙方的身份證明文件4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，乙方愿意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）的投資額度參與該物業(yè)的投資經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進行投資經(jīng)營，丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有位于_______的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2該物業(yè)的總面積為_______平方米，具體用途為_______。第二條投資合作方式2.1乙方愿意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）的投資額度參與該物業(yè)的投資經(jīng)營活動。2.2甲方將該物業(yè)委托給乙方進行投資經(jīng)營，合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責(zé)該物業(yè)的投資經(jīng)營期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于招租、管理、維修、保養(yǎng)等工作。第三條投資回報及分配3.1合作期限內(nèi)，該物業(yè)的投資收益歸乙方所有。3.2投資收益分配方式如下：（1）乙方投資收益的_______%作為固定收益，每年分配一次；（2）剩余的投資收益按照甲乙雙方的實繳投資比例進行分配。3.3投資收益的分配時間為每年_______月_______日，乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付固定收益。第四條費用承擔(dān)4.1合作期限內(nèi)，該物業(yè)的物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等費用由丙方承擔(dān)。4.2合作期限內(nèi)，該物業(yè)的稅費、水電費等費用由甲方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)確保甲方的投資權(quán)益，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、維修、保養(yǎng)等事項，如丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營行為，確保雙方的合法合規(guī)經(jīng)營。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付固定收益，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方不得將投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方違反該約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合作期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方投資額度證明文件3.甲乙雙方的身份證明文件4.丙方的資質(zhì)證明文件5.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通過引入丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，可以提高物業(yè)的投資經(jīng)營效率，確保物業(yè)的安全、維修、保養(yǎng)等事項，從而保障甲方的投資權(quán)益。2.乙方作為投資方，承擔(dān)投資收益的風(fēng)險，同時應(yīng)確保按照約定向甲方支付固定收益，增加了乙方的違約責(zé)任，限制了乙方的權(quán)利，從而保護了甲方的利益。3.本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，明確約定了甲方的權(quán)利和利益，同時對乙方的違約行為進行了嚴格的限制，確保了甲方的投資權(quán)益得到充分保障。4.第三方主體丙方的介入，引入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，乙方愿意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）的投資額度參與該物業(yè)的投資經(jīng)營活動，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進行投資經(jīng)營，丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方擁有位于_______的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2該物業(yè)的總面積為_______平方米，具體用途為_______。第二條投資合作方式2.1乙方愿意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）的投資額度參與該物業(yè)的投資經(jīng)營活動。2.2甲方將該物業(yè)委托給乙方進行投資經(jīng)營，合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負責(zé)該物業(yè)的投資經(jīng)營期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于招租、管理、維修、保養(yǎng)等工作。第三條投資回報及分配3.1合作期限內(nèi)，該物業(yè)的投資收益歸乙方所有。3.2投資收益分配方式如下：（1）乙方投資收益的_______%作為固定收益，每年分配一次；（2）剩余的投資收益按照甲乙雙方的實繳投資比例進行分配。3.3投資收益的分配時間為每年_______月_______日，乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付固定收益。第四條費用承擔(dān)4.1合作期限內(nèi)，該物業(yè)的物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等費用由丙方承擔(dān)。4.2合作期限內(nèi)，該物業(yè)的稅費、水電費等費用由甲方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)確保乙方的投資權(quán)益，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、維修、保養(yǎng)等事項，如丙方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的行為，確保雙方的合法合規(guī)經(jīng)營。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方不得干預(yù)乙方的投資經(jīng)營活動，如甲方違反該約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方不得將物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，如甲方違反該約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合作期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方投資額度證明文件3.甲乙雙方的身份證明文件4.丙方的資質(zhì)證明文件5.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.通