2024年房屋租賃委托合同格式范文（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋租賃委托合同格式范文委托人(下稱甲方)：姓名/公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人(下稱乙方)：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權證所載數(shù)為準)。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1)租約年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起____日內(nèi)繳付乙方。5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù)。6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。_____本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內(nèi)容泄露給任何第三方。_____本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。_____本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。法人代表：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年房屋租賃委托合同格式范文（二）甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方同意將其名下位于_______________（具體地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）租給乙方使用，并委托乙方代為出租相關房屋，達成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容（一）甲方授權乙方將其名下的房屋進行租賃，并根據(jù)雙方商定的租金及租賃期限向第三方承租人出租。（二）乙方有權與第三方承租人簽訂房屋出租合同，并代表甲方處理與房屋租賃相關的事務，包括但不限于房屋維修、收租金、退還以及處理承租人違約行為等事宜。（三）乙方在出租過程中應當注重承租人的資質及信譽，維護甲方的合法權益。如乙方發(fā)現(xiàn)承租人有違規(guī)行為，乙方有權解除房屋租賃合同，并立即通知甲方。二、租賃期限和租金（一）租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。租期滿后，雙方續(xù)簽租賃合同的，應提前_______天書面通知對方。（二）租金及支付方式：乙方應每月按照租賃合同約定的租金金額以_________支付方式支付租金給甲方，具體支付方式和賬戶信息見附件。（三）租金逾期：如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付每日逾期費用，逾期費用為租金金額的_______%。若乙方逾期超過_______天，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔相應違約責任。三、委托代理費用（一）乙方作為甲方的委托代理方，有權享受委托代理費用。具體費用標準為房屋租金的_______%，并在每次承租人支付租金時由承租人支付給乙方。（二）若甲方在租賃期間與承租人解除合同或因違反租賃合同條款引起相關爭議，由甲方自行負責處理，乙方無需承擔任何責任。四、房屋維修（一）房屋的日常維修由乙方負責，如屬大型維修或變相改變房屋結構的，需由甲方與乙方另行商議解決方案。（二）乙方有權委托第三者進行房屋維修，但必須確保所委托的維修方具備資質，并提供相應的發(fā)票、維修報告等與維修相關的材料給甲方備案。五、違約責任（一）乙方因下列原因造成甲方損失的，應承擔賠償責任：違反房屋租賃合同，導致承租人解除合同的；未按時將租金支付給甲方的；未按照規(guī)定向甲方提供房屋情況和辦理相關手續(xù)的。（二）甲方因下列原因造成乙方損失的，應承擔賠償責任：未按照合同約定及時支付代理費用的。六、保密條款（一）雙方保證在合作期間及合同終止后保守租房人的所有資料和租房業(yè)務的商業(yè)機密，不得以任何方式透露給第三方，否則應承擔相應的法律責任。（二）乙方有權基于商業(yè)合作宣傳的需要將甲方的部分租房業(yè)務案例以及相關信息制作成宣傳材料進行推廣，但必須保證不違背保密條款的約定。七、爭議解決本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議