工程合同價款糾紛處理原則-重慶市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場施工專業(yè)人員 土建預(yù)算員培05課件講解

1重慶市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程現(xiàn)場施工專業(yè)人員

——土建預(yù)算員培訓(xùn)工程合同價款糾紛處理原則2工程合同價款糾紛處理原則3一、存在墊資現(xiàn)象的合同價款糾紛處理原則工程合同價款糾紛的處理原則

對于墊資部分的工程價款結(jié)算，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（法釋〔2004〕14號）的處理意見：（1）當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。（2）當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。（3）當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。5二、合同無救的價款糾紛處理原則工程合同價款糾紛的處理原則按照《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋〔2004〕14號)，建設(shè)工程施工合同無效且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：

(1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持；

(2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持;因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。7三、發(fā)包人提奇占用工程的合同價歉糾紛處理原則工程合同價款糾紛的處理原則

建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。9四、合同解除后的合同價款糾紛處理原則工程合同價款糾紛的處理原則

(1)承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。工程合同價款糾紛的處理原則(2)發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：1)未按約定支付工程價款的；2)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；3)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。(3)建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款。(4)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的：1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持；2)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。12五、其他工程合同價款糾紛的處理原則

(1)陰陽合同的結(jié)算依據(jù)

當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。(2)承包人竣工結(jié)算文件的默認(rèn)

當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的，應(yīng)予支持。

(3)施工過程中形成的簽證等書面文件的確認(rèn)當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實際發(fā)生的工程量。(4)計價方法與造價鑒定工程造價鑒定結(jié)論確定的工程款計價方法和計價標(biāo)準(zhǔn)與建設(shè)工程施工合同約定的工程款計價方法和計價標(biāo)準(zhǔn)不一