精致美甲店租賃合約

精致美甲店租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃店鋪及面積1.2店鋪的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1乙方租賃店鋪用于經(jīng)營精致美甲服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。4.2乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理店鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租金支付記錄5.維修保養(yǎng)記錄6.經(jīng)營流水記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未合理使用店鋪及附屬設(shè)施：指乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞或未進(jìn)行日常清潔保養(yǎng)。3.乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營：指乙方在店鋪內(nèi)從事合同約定外的經(jīng)營活動。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未能按照合同約定對店鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.租賃期限：甲方同意將店鋪?zhàn)赓U給乙方使用的時長。4.租金：乙方支付給甲方的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收取滯納金，如逾期嚴(yán)重可解除合同。2.乙方未合理使用店鋪及附屬設(shè)施：提醒乙方注意使用規(guī)范，要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營：提醒乙方遵守合同約定，如不改正可解除合同。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)按時履行維修保養(yǎng)，如不履行可要求甲方進(jìn)行維修或賠償。五、所