2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同范文

2024年二手房轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（出讓方）：______________身份證號(hào)碼：____________________________

乙方（受讓方）：______________身份證號(hào)碼：____________________________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋位于______（具體位置及房屋號(hào)），該房屋用途為______，面積為______平方米。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方議定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（）元/平方米，計(jì)人民幣_(tái)_____元整。大寫：______。

第三條付款方式

乙方于______年______月______日前分次支付給甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋價(jià)款。具體付款方式如下：

□簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元整；

□辦理房屋過戶手續(xù)當(dāng)日支付人民幣_(tái)_____元整；

□支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。

第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)

雙方同意于______年______月______日前按第二條約定的房屋價(jià)款一次性交付房屋及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶前雙方到相關(guān)稅局部門按規(guī)定繳納稅費(fèi)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所發(fā)生的過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無爭(zhēng)議且辦理了相關(guān)交付手續(xù)后，如因甲方原因（包括甲方未履行本合同義務(wù)）導(dǎo)致乙方不能擁有該房屋所有權(quán)（包括但不限于被追討債務(wù)、承擔(dān)法律責(zé)任等情況），甲方應(yīng)退還乙方已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并賠償乙方損失。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。如乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)解除本合同并可要求乙方賠償損失。

3.雙方應(yīng)如實(shí)填寫相關(guān)信認(rèn)，并相互告知信息以防范風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供虛假的資料時(shí)，可以解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條其他約定事項(xiàng)

第七條爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向所在地人民法院起訴。

第八條合同生效時(shí)間

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。

第九條注意事項(xiàng)及提示

1.本合同是雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)雙方具有法律約束力；雙方應(yīng)當(dāng)依法享有自己的權(quán)利并履行相應(yīng)的義務(wù)。對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院起訴。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

2.本合同涉及的房屋和相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，雙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀、面積、用途、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容進(jìn)行了充分了解和自愿認(rèn)可。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除本合同。

3.本合同涉及的費(fèi)用、稅費(fèi)等應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，由雙方各自承擔(dān)。雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫相關(guān)信認(rèn)并遵守誠(chéng)信原則，防范風(fēng)險(xiǎn)。任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供虛假的資料或存在欺詐行為的，可以解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

5.本合同中的所有時(shí)間、日期均以簽訂合同的實(shí)際情況為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（出讓方）：_______