2024年的房屋租賃合同文本

2024年簡(jiǎn)單的房屋租賃合同文本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________________

為合理分配資源，改善居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方將其所有的房屋及其配套設(shè)施一并出租給乙方，房屋具體位置位于____________________，房屋用途為_(kāi)_____。

二、租賃期限

租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______），乙方分______期支付。具體支付時(shí)間為：簽訂本合同時(shí)支付______％計(jì)______元；第二年租金于______月______日前支付______％計(jì)______元；以后每年租金支付日期及金額相同。甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)向乙方出具發(fā)票或收據(jù)等憑證。

2.乙方應(yīng)按本合同約定時(shí)間、數(shù)額向甲方支付租金。逾期支付的，應(yīng)按逾期支付部分，每天支付應(yīng)付租金的3％作為違約金。

四、保證金

乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（￥______）作為保證金，租賃期滿(mǎn)或合同履行完畢后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、其他費(fèi)用

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租賃費(fèi)用，并有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)后收回房屋。

2.甲方需按時(shí)將房屋及其配套設(shè)施交付乙方使用，并保證房屋及配套設(shè)施的安全性和使用價(jià)值。

3.甲方有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)后收回房屋及其配套設(shè)施。如果乙方未能如期歸還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備且甲方不予諒解的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)水、電、煤氣等相關(guān)費(fèi)用的支付事宜。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃備案登記手續(xù)。

6.____________________________________________________________________________

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用甲方所提供的房屋及其配套設(shè)施。但需遵守相關(guān)的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并不得拖欠或挪用。如逾期支付，應(yīng)按約定支付違約金。如因拖欠租金而影響房屋的正常使用功能，造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。如因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動(dòng)，應(yīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方書(shū)面同意。如未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)，造成損失的，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。

5.____________________________________________________________________________

八、合同的解除和終止

1.雙方協(xié)商一致或本合同到期后，本合同可予以解除。

2.如乙方未按照約定支付租金或擅自搬離房屋，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

3.本合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞或丟失，應(yīng)按照本合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。

4.____________________________________________________________________________

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.____________________________________________________________________________

3.____________________________________________________________________________

4.___________________（其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)）。

甲方（簽字）：_________日期：______年____