倉庫租賃合同書范本

倉庫租賃合同書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉庫主要用于__________。4.2乙方不得將倉庫用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險(xiǎn)品。4.3如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)倉庫及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3如乙方未按約定用途使用倉庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2如乙方逾期支付租金連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。8.3如甲方未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.倉庫所有權(quán)證明3.倉庫設(shè)施清單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄6.倉庫鑰匙交接記錄7.損壞物品賠償協(xié)議8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付倉庫：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將倉庫交付給乙方使用。2.甲方未保證倉庫設(shè)施正常運(yùn)行：甲方未能確保倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施正常運(yùn)行。3.乙方未按約定支付租金：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借倉庫：乙方未經(jīng)甲方同意，將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。5.乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動：乙方在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動，影響甲方及鄰居的正常生活。6.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，未能通過友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：遇到倉庫設(shè)施損壞的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決賠償事宜。2.租金支付糾紛：遇到租金支付糾紛，應(yīng)保留好相關(guān)支付記錄，并通過友好協(xié)商解決。3.提前解除合同：如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并按照約定扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還押金。4.爭議解決：如在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間倉庫租賃：企業(yè)需要租賃倉庫存儲產(chǎn)品或物料。2.個(gè)人與個(gè)人之間倉庫租賃：個(gè)人需要租賃倉庫存儲個(gè)人物品。3.短期倉庫租賃：需要短期租賃倉庫解決臨時(shí)存儲需求。4.長期倉庫租賃：需要長期租賃倉庫作為固定存儲場所。5.特殊物品存儲：需要租賃倉庫存儲特殊物品，如危險(xiǎn)品、冷凍品等。合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于________________的倉庫，且乙方有租賃倉庫的需求，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃該倉庫僅限于_________________（詳細(xì)列出）。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證倉庫符合乙方租賃用途，且具備租賃條件。4.2甲方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。4.3甲方應(yīng)保證倉庫的安全，確保乙方貨物不受損失。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定支付租金，并遵守倉庫的管理規(guī)定。5.2乙方有權(quán)按照約定使用倉庫，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。5.3乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的貨物，確保倉庫內(nèi)貨物安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉庫租賃合同書2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.倉庫所有權(quán)證明5.倉庫設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單副本7.甲方銀行賬戶信息8.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，超過雙方約定的寬限期（如合同中未約定，則為一個(gè)月）。2.乙方未按約定用途使用倉庫：指乙方使用倉庫的方式、目的與合同約定的用途不符。3.甲方未按約定提供倉庫：指甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將倉庫交付乙方使用。4.甲方未能履行維修責(zé)任：指甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)對倉庫及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.乙方未辦理保險(xiǎn)：指乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用倉庫的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的倉庫使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如逾期超過寬限期，可終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用倉庫：解決辦法：通知乙方改正，如乙方拒不改正，可終止合同，并要求乙方支付違約金。3.倉庫設(shè)施損壞：解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未能及時(shí)維修，可要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未辦理保險(xiǎn)：解決辦法：通知乙方盡快辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未能辦理保險(xiǎn)，可終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間倉儲需求：適用于企業(yè)需要租賃倉庫進(jìn)行產(chǎn)品存儲、分揀、配送等業(yè)務(wù)場景。2.個(gè)人倉儲需求：適用于個(gè)人需要租賃倉庫進(jìn)行物品存儲、家具存放等場景。3.物流公司倉儲需求：適用于物流公司需要租賃倉庫進(jìn)行貨物臨時(shí)存放、中轉(zhuǎn)等場景。4.銷售公司倉儲需求：適用于銷售公司需要租賃倉庫進(jìn)行產(chǎn)品存放、展示、銷售等場景。一、附件列表：1.倉庫租賃合同書2.倉庫設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.倉庫鑰匙交接記錄6.倉庫使用管理規(guī)定7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證倉庫符合乙方租賃用途，視為違約。2.甲方未能保證倉庫安全，導(dǎo)致乙方貨物損失，視為違約。3.甲方未能按時(shí)交付倉庫，視為違約。4.乙方未能按時(shí)支付租金，視為違約。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓倉庫，視為違約。6.乙方未按照約定使用倉庫，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期一日收取滯納金。2.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓倉庫。解決辦法：立即解除