土地預(yù)定買賣合同范本

土地預(yù)定買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方土地使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于__________省/市/自治區(qū)/縣/市/鎮(zhèn)/村，地塊編號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。1.2土地用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。1.3土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)_________年__________月__________日。二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付土地轉(zhuǎn)讓款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金；（2）乙方應(yīng)在辦理土地過(guò)戶手續(xù)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓款；（3）乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的發(fā)票。三、土地過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起，配合乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.2土地過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方將土地使用權(quán)及相關(guān)資料交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2乙方逾期支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付違約金。4.3甲方未按照約定配合乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)按照乙方已支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)終止日期。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地權(quán)屬證明文件2.土地規(guī)劃文件3.土地現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方土地使用權(quán)，丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的土地交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供土地交易咨詢、辦理土地過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保土地交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性。1.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的交易信息，不得泄露給任何第三方。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其擁有的土地使用權(quán)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備轉(zhuǎn)讓條件。2.2甲方應(yīng)按照約定配合丙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，確保土地使用權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3甲方應(yīng)享有以下權(quán)利：（1）監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保丙方提供服務(wù)的質(zhì)量和效率；（2）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，保護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，以維護(hù)甲方的利益。三、乙方違約及限制條款3.1乙方逾期支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照逾期金額的__________%支付違約金。3.2乙方未按照約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、設(shè)定抵押權(quán)等。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方的介入，有助于提高土地交易的安全性和效率，確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性。4.2丙方作為專業(yè)的土地交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲方更好地了解市場(chǎng)行情和法律法規(guī)，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3丙方的介入，有助于降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為土地使用權(quán)的所有權(quán)人，有權(quán)決定是否出售土地使用權(quán)，以及選擇合適的買家。5.2甲方作為土地使用權(quán)的所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。5.3甲方作為土地使用權(quán)的所有權(quán)人，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保土地交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)終止日期。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.土地權(quán)屬證明文件2.土地規(guī)劃文件3.土地現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋預(yù)訂買賣合同范本甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方房屋所有權(quán)，丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋交易咨詢、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保房屋交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性。1.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的交易信息，不得泄露給任何第三方。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)保證其購(gòu)買的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備入住條件。2.2乙方應(yīng)按照約定配合丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)讓給甲方。2.3乙方應(yīng)享有以下權(quán)利：（1）監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保丙方提供服務(wù)的質(zhì)量和效率；（2）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，保護(hù)乙方的合法權(quán)益；（3）在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，以維護(hù)乙方的利益。三、甲方違約及限制條款3.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)賠償乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋總價(jià)×__________%。3.2甲方未按照約定條件交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)、設(shè)定抵押權(quán)等。四、第三方介入的意義和目的4.1丙方的介入，有助于提高房屋交易的安全性和效率，確保交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性。4.2丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的咨詢服務(wù)，幫助乙方更好地了解市場(chǎng)行情和法律法規(guī)，從而維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3丙方的介入，有助于降低乙方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的利益。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為房屋所有權(quán)的購(gòu)買方，有權(quán)決定是否購(gòu)買房屋，以及選擇合適的賣家。5.2乙方作為房屋所有權(quán)的購(gòu)買方，有權(quán)要求甲方按照約定的條件交付房屋，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。5.3乙方作為房屋所有權(quán)的購(gòu)買方，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保房屋交易過(guò)程的合法性、合規(guī)性。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.