商業(yè)住房合同范本

商業(yè)住房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商業(yè)住房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商業(yè)住房位于：[請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。1.2乙方承租上述商業(yè)住房用于：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳绞褂媚康腯。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚懜郊Q，如房屋照片、設(shè)施清單等]。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商業(yè)住房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)住房事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商業(yè)住房位于：[請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。1.2乙方承租上述商業(yè)住房用于：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳绞褂媚康腯。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及違約金。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用狀況。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。七、違約責(zé)任及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金：[請(qǐng)?zhí)顚憸{金金額]元/天。7.2乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚懜郊Q，如房屋照片、設(shè)施清單等]。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________丙方（簽字）：________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障。丙方對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保乙方按約履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款，如甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)等，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方逾期支付租金應(yīng)支付滯納金，乙方未按約定使用房屋甲方有權(quán)提前解除合同等，有助于規(guī)范乙方的行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)?？偨Y(jié)來(lái)說，通過第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，既增加了合同的履行保障，又充分保障了甲方的權(quán)益，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的合同目的，同時(shí)也符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有較高的法律效力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商業(yè)住房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)住房事宜，并由丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的商業(yè)住房位于：[請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。1.2乙方承租上述商業(yè)住房用于：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳绞褂媚康腯。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及違約金。6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。七、違約責(zé)任及限制條款7.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)支付滯納金：[請(qǐng)?zhí)顚憸{金金額]元/天。7.2甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[請(qǐng)?zhí)顚懜郊Q，如房屋照片、設(shè)施清單等]。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________丙方（簽字）：________簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，增加了合同的履行保障。丙方對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保乙方按約履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益。同時(shí)，本合同中增加了乙方的權(quán)利條款，如乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，有權(quán)要求甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)等，進(jìn)一步保障了乙方的