2024版民房水電承包合同

2024版民房水電承包合同合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)水電法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將民房水電工程承包給乙方施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方系具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人/法人/其他組織，甲方授權(quán)代表__________全權(quán)處理本合同事宜。2.2乙方系具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人/法人/其他組織，具備從事本工程所需的資質(zhì)和能力。三、合同價(jià)款及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程承包價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付給乙方。3.3甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程竣工報(bào)告。4.3甲方應(yīng)自收到乙方提交的工程竣工報(bào)告之日起七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，予以接收。4.4如有驗(yàn)收不合格的情況，乙方應(yīng)在甲方提出驗(yàn)收不合格之日起一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。五、合同的解除、終止和違約責(zé)任5.1在合同履行過(guò)程中，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

3.工程設(shè)計(jì)圖紙

4.工程預(yù)算明細(xì)表

5.工程進(jìn)度計(jì)劃表

6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

7.付款憑證模板

8.不可抗力證明文件

9.法律法規(guī)變化證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。

2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，視為違約。

3.甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收，視為違約。

4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。

5.雙方未協(xié)商一致解除或終止合同，視為違約。

6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約。

7.法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的發(fā)包方，具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.乙方：指合同中的承包方，具有獨(dú)立民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

3.合同價(jià)款：指雙方約定的承包方完成工程所需支付的金額。

4.工程進(jìn)度：指工程按照計(jì)劃完成的百分比。

5.驗(yàn)收合格：指工程按照設(shè)計(jì)要求、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定完成，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，可以投入使用。

6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。

解決辦法：提醒甲方按時(shí)支付，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不合格。

解決辦法：要求乙方整改，重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)；如多次整改仍不合格，可解除合同并追究乙方責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間組織驗(yàn)收。

解決辦法：提醒甲方按時(shí)組織驗(yàn)收，如有必要，可尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

解決辦法：根據(jù)不可抗力證明文件，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問(wèn)題：法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

解決辦法：根據(jù)法律法規(guī)、政策變化證明文件，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民房水電工