文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號(hào)：__________文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同鑒于甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意租賃甲方擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園部分物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.2乙方租賃租賃物作__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方需承擔(dān)租賃期間租賃物的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃物的物業(yè)維修、保養(yǎng)及保險(xiǎn)事宜。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條合同的提前解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。6.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除已使用期間的租金及違約金后，如有剩余，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.3如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：租賃物清單合同編號(hào)：__________文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同鑒于甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意租賃甲方擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園部分物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及用途1.2乙方租賃租賃物作__________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的一、附件列表：1.租賃物清單列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃物。未能按時(shí)維修、保養(yǎng)租賃物。未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金。未按照合同約定的用途使用租賃物。提前解除合同而未協(xié)商一致。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園部分物業(yè)。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修、改善租賃物。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商延期支付。甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)或發(fā)票，以便乙方正確履行支付義務(wù)。3.提前解除合同：甲乙雙方同意提前解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除時(shí)間和后續(xù)事宜。按照合同約定和法律規(guī)定，計(jì)算違約金并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。4.物業(yè)損壞及維修：乙方應(yīng)合理使用租賃物，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)權(quán)人，乙方