老舊小區(qū)改造拆除協(xié)議

老舊小區(qū)改造拆除協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、拆除范圍及內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除方案和要求，對拆除區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等進(jìn)行全面、徹底的拆除，并將拆除后的場地清理干凈，交付甲方。二、拆除期限2.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的拆除施工方案，并提交甲方審批。2.2甲方審批通過后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作。2.3乙方應(yīng)確保拆除工作在__________個(gè)工作日內(nèi)完成，并將拆除后的場地清理干凈交付甲方。三、拆除費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)拆除區(qū)域的拆除費(fèi)用，包括但不限于拆除施工、垃圾清運(yùn)、場地清理等費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照乙方提交的拆除施工方案和實(shí)際拆除進(jìn)度，按時(shí)支付乙方拆除費(fèi)用。四、施工安全與環(huán)保4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境和居民的影響，確保施工環(huán)保。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證拆除工作的質(zhì)量，確保拆除后的場地符合甲方要求。5.2甲方有權(quán)對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方拆除工作不符合約定要求的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除費(fèi)用的__%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆除區(qū)域位置示意圖2.拆除方案和要求3.拆除施工方案4.安全生產(chǎn)規(guī)定5.環(huán)保措施方案6.質(zhì)量保證措施7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工作2.乙方拆除工作不符合約定要求3.甲方未按時(shí)支付乙方拆除費(fèi)用4.甲方未按照約定提供拆除方案和要求5.雙方未按照約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.拆除：指對建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等進(jìn)行破壞、清除的行為。2.老舊小區(qū)：指建設(shè)時(shí)間較早，設(shè)施設(shè)備相對陳舊，需要進(jìn)行改造的居民小區(qū)。3.拆除費(fèi)用：指乙方進(jìn)行拆除工作所需的全部費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除工作進(jìn)度緩慢：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，合理調(diào)配人力、物力資源，確保按照約定時(shí)間完成拆除工作。2.拆除質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆除方案和要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時(shí)整改。3.雙方爭議無法協(xié)商解決：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁，必要時(shí)可以向人民法院提起訴訟。4.施工安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。5.環(huán)保問題：乙方應(yīng)采取有效措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵、廢水等對周邊環(huán)境和居民的影