消防系統(tǒng)維保計劃

ThismanuscriptwasrevisedbyJIEKMAonDecember15th,2012. 1、目的：為了能對本項目的各類消防設施進行有效的維護及保養(yǎng),使其保持原有的工作狀態(tài)。保證在發(fā)生意外狀況時能立即發(fā)揮其作用,將人員及財(一)、檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災自動報警控制器、聯(lián)動控制器、(二)、檢查火災自動報警器自檢功能、消音功能、故障報警功能、火警優(yōu)主備電源自動轉(zhuǎn)換功能，確認系統(tǒng)是否處于正常良(三)、用專用檢測設備對控制器進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗。(四)、進行手動報警按鈕模擬火災響應試驗和故障報警試驗。(五)、對警鈴及聲光報警進行模擬火災狀態(tài)下的的響應試驗。(六)、測試手動或自動試驗相關(guān)消防聯(lián)動控制設備的控制和顯示功能。(七)、進行報警及控制線路檢查。淋滅火系統(tǒng)(一)、檢查濕式報警閥、管網(wǎng)、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設施等是(二)、用末端放水裝置進行放水試驗，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報警(三)、利用報警閥上的放水試驗閥放水，試驗系統(tǒng)供水情況；測試水力警(五)、試驗水流指示器與消防控制室報警功能，信號反饋是否正常。(一)、依次檢查消防管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、室內(nèi)外消火栓、儲水設施(二)、最高點消火栓或最不利點消火栓出水試驗，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)。(三)、試驗與消防控制室報警功能、信號反饋是否正確。防火卷簾系統(tǒng)(一)、試驗防火卷簾控制器的聯(lián)動報警功能：要求防火卷簾控制器應能直(二)、防火卷簾控制器的手動控制功能：要求防火卷簾控制器手動操作卷控制設備上防火卷簾信號顯示應正(三)、現(xiàn)場啟動：要求現(xiàn)場手動啟動內(nèi)、外側(cè)手動控制按鈕，防火卷簾上 (四)、遠程啟動：要求在控制室消防控制設備上手動啟動防火卷簾控制裝下降等動作正常，并向控制室消防控制設備反饋其動作(五)、自動啟動：要求用于分隔防火分區(qū)的防火卷簾，當其火災探測器組災報警信號后，防火卷簾由上限位一次降至制設備反饋其動作信號。用于疏散通道、出發(fā)出火災報警信號后，防火卷簾由上限位降至防控制設備反饋中位信號，當感溫探測器發(fā)出報警降至下限位全閉，并向消防控制設備反饋全閉信號卷簾自動下降至距地面下降至全閉，并向消防控制設備反饋各部位動作信(六)、外觀檢查。要求防火卷簾的導軌運行應平穩(wěn)，不允許有脫軌和明顯個簾面應同時升降。與地面接觸時，座板與地(一)、依次檢查防排煙機房的工作環(huán)境、防排煙機電源控制柜、排煙口、(二)、試驗自動方式打開排煙口，啟動排煙機。(三)試驗自動方式關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)、電動防火閥。(四)、通過消防控制室進行聯(lián)動試驗，檢查排煙風動作及反饋信號是否正6、應急照明及疏散指示系統(tǒng)(一)、依次檢查各校區(qū)安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明或疏散(二)、試驗應急照明或疏散指示燈的工作照度和疏散照度是否正常。(一)、檢查各種主機信號指示狀態(tài)、前置放大音量設置狀態(tài)、測試各個功(二)、檢測廣播主機樓層控制狀況.(三)、做好功放主機清潔，在消防中心用CD播放音樂，打開功放檢查各層統(tǒng)正常運行，使系統(tǒng)處于準工作狀態(tài)統(tǒng)投入運行細則，以使整套消防系統(tǒng)正常發(fā)揮作用。條維護點進行一次巡檢，填寫季度檢表，見表二系統(tǒng)日常運行工作，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問題應及時消防系統(tǒng)現(xiàn)狀(接手該項目時應要求甲方提供完整的消防系統(tǒng)資料及臺賬，由項目負責人并讓甲方確認，作為該項目初始消防檢表：消防設備、設施維修保養(yǎng)月檢查報告表他工作各類指示燈(含電源、信號)壓力表、壓力開關(guān)批示是否正確透、銹蝕鎖、衛(wèi)生燈狀態(tài)控制柜各類指示(含電源、信狀況、衛(wèi)生信號指示明信號指示饋狀況況情況維保單位(蓋章)：二：季度檢表防設施測試檢查記錄換功能組障報警功能、火警優(yōu)印功能、火災顯示盤CRT能顯示功能壓時的壓力工況備泵切換功能閉功能 炮)滅出水及靜壓出水及靜壓功能及壓力開關(guān)動作信號壓力開關(guān)動作信號儲存量或出泡沫備試驗切斷空調(diào)等相關(guān)聯(lián)動機機窗閥、電動排煙窗；核電，測量照度電，測量照度強制切換功能隔應急和自動控制功能能聯(lián)動控制功能效期測試人(簽名)：年月日消防安全責任人或消防安全管理人(簽名)：年“實測記錄”欄中填寫，并及時處置；當場不能處置的要填報《建份，第一聯(lián)由單位存檔備查；第二聯(lián)于每月5日前