辦公租賃轉(zhuǎn)租合同范本

辦公租賃轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的辦公場所轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的辦公場所事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租場所及面積1.甲方將其租賃的位于__________（地址）的辦公場所轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.轉(zhuǎn)租場所的建筑面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方每月的租金支付時間為每月__日前，支付下一個月的租金。3.乙方支付租金的形式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________四、費用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租場所的水費、電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等與使用相關(guān)的費用。2.甲方負責(zé)承擔(dān)租賃合同約定的各項費用。五、使用及維修1.乙方按照甲方提供的辦公設(shè)施及設(shè)備使用說明進行合理使用，并妥善保管。2.乙方如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.乙方如需對轉(zhuǎn)租場所進行改動，須提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)租場所，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：租賃合同、轉(zhuǎn)租場所的設(shè)施設(shè)備清單、甲方提供的其他相關(guān)文件。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的辦公場所轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方轉(zhuǎn)租的辦公場所事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)益1.丙方作為第三方主體，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利進行。2.丙方有權(quán)對乙方在轉(zhuǎn)租場所內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。3.丙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租場所的安全保障責(zé)任，確保轉(zhuǎn)租場所的安全穩(wěn)定，為乙方提供一個良好的辦公環(huán)境。4.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。5.丙方在合同履行過程中，如因管理不善導(dǎo)致轉(zhuǎn)租場所的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方將其租賃的位于__________（地址）的辦公場所轉(zhuǎn)租給乙方使用，并享有對乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)。2.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租場所的合法性，確保乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。3.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租場所的設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用，如因設(shè)施設(shè)備原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用轉(zhuǎn)租場所。5.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。三、乙方權(quán)益及違約限制1.乙方有權(quán)按照合同約定使用轉(zhuǎn)租場所，進行正常的辦公活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式，按時支付租金給甲方。3.乙方在轉(zhuǎn)租場所內(nèi)的經(jīng)營活動，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動。4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.乙方在合同履行過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致轉(zhuǎn)租場所的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。四、租賃期限、租金及支付方式1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.乙方每月的租金支付時間為每月__日前，支付下一個月的租金。五、費用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租場所的水費、電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等與使用相關(guān)的費用。2.甲方負責(zé)承擔(dān)租賃合同約定的各項費用。六、使用及維修1.乙方按照甲方提供的辦公設(shè)施及設(shè)備使用說明進行合理使用，并妥善保管。2.乙方如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.乙方如需對轉(zhuǎn)租場所進行改動，須提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)租場所，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：租賃合同、轉(zhuǎn)租場所的設(shè)施設(shè)備清單、甲方提供的其他相關(guān)文件。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方出租的辦公場所事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)益1.丙方作為第三方主體，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利進行。2.丙方有權(quán)對乙方在出租場所內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。3.丙方應(yīng)承擔(dān)出租場所的安全保障責(zé)任，確保出租場所的安全穩(wěn)定，為乙方提供一個良好的辦公環(huán)境。4.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。5.丙方在合同履行過程中，如因管理不善導(dǎo)致出租場所的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用出租場所，進行正常的辦公活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金及支付方式，按時支付租金給甲方。3.乙方在出租場所內(nèi)的經(jīng)營活動，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動。4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.乙方在合同履行過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致出租場所的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。三、甲方權(quán)益及違約限制1.甲方應(yīng)保證出租場所的合法性，確保乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)保證出租場所的設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用，如因設(shè)施設(shè)備原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用出租場所。4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。四、租賃期限、租金及支付方式1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.乙方每月的租金支付時間為每月__日前，支付下一個月的租金。五、費用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)出租場所的水費、電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等與使用相關(guān)的費用。2.甲方負責(zé)承擔(dān)租賃合同約定的各項費用。六、使用及維修1.乙方按照甲方提供的辦公設(shè)施及設(shè)備使用說明進行合理使用，并妥善保管。2.乙方如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.乙方如需對出租場所進行改動，須提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定時間交付出租場所，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附