物業(yè)管理保潔服務(wù)合同

物業(yè)管理保潔服務(wù)合同發(fā)包方（甲方）：有限公司承包方（乙方）：有限公司合同編號：JNJC201501012015年1月1日物業(yè)管理保潔服務(wù)合同合同編號：JNJC20150101甲方：乙方：受甲方委托，乙方對甲方辦公區(qū)域及廠區(qū)內(nèi)提供物業(yè)保潔服務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。委托服務(wù)項目、范圍：清潔項目：1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù)甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含墻面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運；1.2專業(yè)部位的保潔包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運；1.3保潔面積約21.5萬平方米；雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)（1）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況；（2）審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃；（3）甲方提供物業(yè)堆放間（休息室）一處；（4）及時向乙方支付物業(yè)管理費；（5）甲方指定一名負責人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜；（6）對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項進行處罰；乙方責任乙方作為物業(yè)管理提供方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方配置保潔人員32人（工作時間上午7:00-11:00，下午13:00-17:30），上班時間為8小時，輪休，如業(yè)主需要加班，另行計算；（2）為甲提供服務(wù)，乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險、勞務(wù)合同由乙方負責；（如甲方要求增減人員再作相應(yīng)調(diào)整）（3）自覺遵守甲方各項規(guī)章制度，維護甲方的公眾形象；（4）加強員工的技術(shù)培訓、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓，保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識；（5）乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償；（6）乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全施工。合同執(zhí)行期間，如發(fā)保潔用品費用測算序號名稱測算依據(jù)年費用（元）1外場掃帚15元/把*6902簸箕12元/把*672336”塵推48元/套*6288436”塵推布頭18元/條*203605扁臘拖30元/把*61806扁臘拖頭15元/個*6907玻璃刮28元/套*102808涂抹器20元/套*4809鏟刀20元/套*48010水拔子10元/只*88011恭刷10元/只*660122米伸縮桿40元/根*6240134米伸縮桿80元/根*2160142米人字梯360元/架*136015膠手套6元/雙*8*12月57616帆布手套5元/雙*4*12月24017全能清洗劑60元/加侖*1*12月72018綠水60元/加侖*1*12月72019酸性清洗劑50元/加侖*1*12月60020擰干桶30元/個*26021大、小垃圾袋0.8元/個*200*12月192022合計7256說明：1、以上年消費材料可由業(yè)主提供，征得業(yè)主同意，由乙方公司折合為72