建筑工程拆除合同(2024版)

建筑工程拆除合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（拆除方）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（被拆除方）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：2.乙方作為拆除物的所有權(quán)人，愿意將拆除物的拆除權(quán)委托給甲方，并按照合同約定的條款支付拆除費(fèi)用；3.雙方為了確保拆除過程的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆除范圍和內(nèi)容1.1甲方同意拆除乙方擁有的拆除物，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地下管線等。1.2乙方應(yīng)確保拆除物內(nèi)的易爆、易燃、有毒、有放射性等危險(xiǎn)物品已全部清除，并對拆除物內(nèi)的物品負(fù)全部責(zé)任。第二條拆除時(shí)間2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交拆除方案，并按照拆除方案進(jìn)行拆除。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行拆除工作，如因特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。第三條拆除費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的拆除費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），支付方式為____。3.2甲方應(yīng)在拆除工作完成后，向乙方出具相應(yīng)的拆除費(fèi)用發(fā)票。第四條拆除質(zhì)量及安全4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。4.2甲方應(yīng)在拆除工作開始前，對拆除物進(jìn)行安全評估，并制定相應(yīng)的安全防護(hù)措施。4.3甲方應(yīng)確保拆除過程中的廢棄物及時(shí)清運(yùn)，不得影響周邊環(huán)境的衛(wèi)生和交通。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：拆除費(fèi)用的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.拆除物權(quán)屬證明2.拆除物內(nèi)部物品清單3.拆除方案4.拆除費(fèi)用預(yù)算5.拆除安全評估報(bào)告6.拆除施工許可證7.拆除質(zhì)量檢測報(bào)告8.拆除廢棄物處理證明9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，認(rèn)定違約。2.甲方未按照拆除方案進(jìn)行拆除，認(rèn)定違約。3.甲方未按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，認(rèn)定違約。4.甲方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用，認(rèn)定違約。5.乙方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用，認(rèn)定違約。6.乙方提供的拆除物權(quán)屬證明不真實(shí)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除方：指承擔(dān)拆除工作，并按照合同約定進(jìn)行拆除作業(yè)的專業(yè)拆除公司。2.被拆除方：指擁有拆除物所有權(quán)，并委托拆除方進(jìn)行拆除的當(dāng)事人。3.拆除物：指被拆除方擁有的，需要進(jìn)行拆除的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及地下管線等。4.拆除費(fèi)用：指拆除方按照合同約定進(jìn)行拆除作業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除進(jìn)度緩慢：及時(shí)與甲方溝通，了解原因，調(diào)整拆除時(shí)間表，確保拆除工作順利進(jìn)行。2.拆除過程中出現(xiàn)安全事故：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，按照法律法規(guī)進(jìn)行處理。3.拆除物內(nèi)發(fā)現(xiàn)未清除的危險(xiǎn)物品：立即停止拆除工作，通知乙方處理，確保拆除過程安全。4.乙方未能按時(shí)支付拆除費(fèi)用：書面催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并依法追討違約金。5.拆除過程中出現(xiàn)爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、