2024民房施工合同范本

2024民房施工合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：民房施工1.4工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程內(nèi)容和范圍》第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.3余款在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、施工方案和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的情況，乙方應(yīng)立即整改。第四條工程進(jìn)度4.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：__________年__________月__________日。4.2工程計(jì)劃竣工日期：__________年__________月__________日。4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，并將相關(guān)資料提供給乙方；（2）按約定向乙方支付合同價(jià)款；（3）提供施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行；（4）協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定和施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工；（2）保證工程質(zhì)量，不得偷工減料；（3）按約定時(shí)間完成工程，確保工程進(jìn)度；（4）負(fù)責(zé)工程的安全文明施工，確保施工過(guò)程中人員安全；（5）承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺薪?jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2乙方偷工減料、工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整工程資料之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：《工程內(nèi)容和范圍》附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》一、附件列表：1.附件一：《工程內(nèi)容和范圍》詳細(xì)列出工程的具體內(nèi)容和施工范圍，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、水電安裝等分項(xiàng)工程。2.附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》明確工程質(zhì)量的國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，如建筑法、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方偷工減料、工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.民房施工：指民間住宅的建設(shè)活動(dòng)，包括新建、改建、擴(kuò)建等。2.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)，包括工程所有材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織，乙方參與，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行檢查、評(píng)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，確保按計(jì)劃施工。定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工中遇到的問(wèn)題。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。引入第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。3.付款糾紛：明確付款時(shí)間、金額和條件，雙方簽字確認(rèn)。設(shè)立專門(mén)的付款監(jiān)督機(jī)制，確保按時(shí)付款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于