離婚夫妻土地分割協(xié)議書(2024版)

離婚夫妻土地分割協(xié)議書(2024版)合同編號：__________離婚夫妻土地分割協(xié)議書（2024版）甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方已充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，決定解除婚姻關(guān)系。為確保雙方在離婚后的合法權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本土地分割協(xié)議書。一、土地使用權(quán)概述1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。1.2乙方擁有的土地使用權(quán)位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。二、土地分割原則2.1本協(xié)議土地分割遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，確保雙方合法權(quán)益。2.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害國家、集體和他人的利益。三、土地分割方案（1）甲方取得__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號的土地使用權(quán)，面積為__________平方米；（2）乙方取得__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號的土地使用權(quán)，面積為__________平方米。3.2甲乙雙方應(yīng)在分割土地后，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保土地使用權(quán)歸各自所有。四、土地分割費(fèi)用4.1甲乙雙方同意，土地分割過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等）由雙方共同承擔(dān)。4.2具體費(fèi)用分配如下：（1）甲方承擔(dān)__________元；（2）乙方承擔(dān)__________元。五、土地分割后的權(quán)益5.1甲乙雙方各自擁有分割后的土地使用權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。5.2甲乙雙方應(yīng)合理利用土地，不得閑置、荒廢，確需轉(zhuǎn)讓、出租的，應(yīng)告知對方并協(xié)商一致。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約金計(jì)算方式如下：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.婚姻證書3.身份證復(fù)印件4.戶口簿復(fù)印件5.土地分割方案及相關(guān)圖紙6.土地使用權(quán)變更登記申請書7.評估報(bào)告8.稅費(fèi)支付憑證9.律師函10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.未按照約定分配土地使用權(quán)及費(fèi)用。3.未按照約定合理利用土地，閑置、荒廢或未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓、出租。4.未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國家授予的使用土地的權(quán)利，包括使用權(quán)和收益權(quán)。2.離婚夫妻：指已辦理離婚手續(xù)的夫妻雙方。3.土地分割：指在離婚過程中，對夫妻共同擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行劃分的行為。4.土地使用權(quán)變更登記：指將土地使用權(quán)歸各自所有的法律手續(xù)。5.違約行為：指未履行協(xié)議約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。解決辦法：可先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟，要求對方履行義務(wù)。2.問題：土地使用權(quán)分割后，一方未按照約定合理利用土地。解決辦法：可先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟，要求對方停止違約行為。3.問題：分割土地過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟，請求法院判決。五、所有應(yīng)用場景：1.離婚