可研報(bào)告請(qǐng)示的范文

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第一篇可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第一篇一、項(xiàng)目背景

在此背景下，青島豐茂文化傳播有限公司以培養(yǎng)高素質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)人才的社會(huì)職責(zé)感，依托國(guó)內(nèi)外名牌大學(xué)以及中國(guó)海洋大學(xué)文學(xué)與新聞傳播學(xué)院的師資力量，發(fā)揮中國(guó)海洋大學(xué)對(duì)青島傳媒文化產(chǎn)業(yè)學(xué)院的輻射與帶動(dòng)作用，投資創(chuàng)辦青島傳媒文化產(chǎn)業(yè)學(xué)院，該學(xué)院能夠?yàn)樘岣呶覈?guó)文化產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)質(zhì)量，為文化事業(yè)發(fā)展帶給智力保障，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后能夠?yàn)槲覈?guó)培養(yǎng)超多優(yōu)秀傳媒文化人才，能夠?yàn)橹袊?guó)的文化傳媒產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和走向世界舞臺(tái)，帶給一個(gè)騰飛的平臺(tái)。

二、項(xiàng)目地點(diǎn)

該項(xiàng)目地點(diǎn)位于山東青島即墨市，項(xiàng)目總占地面積650畝。即墨市地處黃海之濱、山東半島西南部，東臨黃海，南依嶗山，處于日韓等國(guó)家和北京、上海等大城市一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，交通便利；且即墨市地層穩(wěn)定，無(wú)大的斷層，城市給排水、供電等配套設(shè)施完善，適宜本項(xiàng)目建設(shè)。

三、項(xiàng)目規(guī)模

根據(jù)總體規(guī)劃要求及節(jié)約土地和資金的原則，在即墨建設(shè)該學(xué)院，總占地面積650畝，合43336平方米，主要包含教學(xué)區(qū)、生活區(qū)等功能區(qū)，建筑容積率為，建筑系數(shù)為。學(xué)院建成投入運(yùn)營(yíng)后，每年招收新生潛力到達(dá)1536人，預(yù)計(jì)運(yùn)營(yíng)后四年資料納在校生6000余人，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后第四年的運(yùn)營(yíng)收入可達(dá)12236萬(wàn)元，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后可實(shí)現(xiàn)年均凈利潤(rùn)萬(wàn)元。

四、項(xiàng)目資料

項(xiàng)目計(jì)劃征地650畝，合433336平米，校區(qū)分為生活區(qū)、教學(xué)區(qū)等功能區(qū)，建筑面積共計(jì)232800平方米，另外還有街道綠化及公共設(shè)施等其他配套建設(shè)。

五、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

該項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為12個(gè)月，于20xx年4月開始，20xx年9月竣工投入運(yùn)營(yíng)，開始招收第一批學(xué)生。建設(shè)過(guò)程中在保質(zhì)保量的前提下加快學(xué)院建設(shè)速度，縮短建設(shè)周期，同時(shí)大力宣傳招生政策與學(xué)院優(yōu)勢(shì)，確保學(xué)生質(zhì)量與數(shù)量。

六、項(xiàng)目總投資

項(xiàng)目估算總投資（含鋪底流動(dòng)資金）萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資萬(wàn)元（包括建筑工程費(fèi)32260萬(wàn)元；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1280萬(wàn)元；安裝工程費(fèi)102萬(wàn)元；工程其它費(fèi)用12514萬(wàn)元；工程預(yù)備費(fèi)2308萬(wàn)元），鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元，其他流動(dòng)資金萬(wàn)元。

七、資金籌措

初步測(cè)算，該學(xué)院建設(shè)總投資萬(wàn)元，建設(shè)投資萬(wàn)元，全部資金由青島豐茂文化傳播有限公司自籌完成。目前第一期啟動(dòng)資金18000萬(wàn)元已經(jīng)到位。

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第二篇項(xiàng)目名稱：

xx市國(guó)際大酒店項(xiàng)目

項(xiàng)目性質(zhì)：

項(xiàng)目地點(diǎn)：

中山市xx市

項(xiàng)目背景：

能源是制約我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)、健康發(fā)展的重要因素。解決能源問(wèn)題的根本出路是堅(jiān)持開發(fā)與節(jié)約并舉、節(jié)約放在首位的方針，大力推進(jìn)節(jié)能降耗，提高能源利用效率。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目在社會(huì)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中占據(jù)重要地位，對(duì)能源資源消耗也占較高比例。為加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能管理，促進(jìn)科學(xué)合理利用能源，從源頭上杜絕能源浪費(fèi)，提高能源利用效率。

建筑規(guī)模：

規(guī)劃建設(shè)用地面積27008㎡，總建筑面積65672㎡，其中地上建筑面積53178㎡，地下建筑面積12494㎡。

建設(shè)資料：

五星級(jí)賓館建筑面積51076㎡、會(huì)所建筑面積9491㎡、辦公樓建筑面積5055㎡、燃?xì)庹{(diào)壓站50㎡，均為框架結(jié)構(gòu)

項(xiàng)目總投資：

本項(xiàng)目建設(shè)總投資為萬(wàn)元。建設(shè)投資萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元。建設(shè)期利息345萬(wàn)元。

項(xiàng)目總結(jié)：

該項(xiàng)目能源消耗合理，能源消費(fèi)計(jì)算準(zhǔn)確，各種能源供應(yīng)有保證。項(xiàng)目實(shí)施后不僅僅滿足地區(qū)發(fā)展的需要，而且支持了當(dāng)?shù)氐某鞘薪ㄔO(shè)，對(duì)當(dāng)?shù)毓?jié)能降耗有著用心的推動(dòng)作用。透過(guò)規(guī)范的管理和采用切實(shí)可行的節(jié)能技術(shù)措施，預(yù)期可產(chǎn)生明顯的節(jié)能效果。

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第三篇由XX市東勝區(qū)發(fā)展和改革局主持，在XX市召開了《富興花園三期工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》專家咨詢?cè)u(píng)估會(huì)議。XX市東勝區(qū)發(fā)展和改革局、XX市建銀房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、內(nèi)蒙古乘風(fēng)交通咨詢有限公司等單位的領(lǐng)導(dǎo)和代表，以及專家組成員(名單附后)出席了會(huì)議。專家組審閱了可行性研究報(bào)告，并聽取了編制單位的匯報(bào)后，提出如下咨詢?cè)u(píng)估意見和建議：

一、總體評(píng)價(jià)

編制框架內(nèi)容基本符合可行性研究報(bào)告要求，但在建筑規(guī)模的確定依據(jù)、建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案說(shuō)明、消防內(nèi)容和建筑設(shè)備選型等方面沒(méi)有達(dá)到編制深度要求，缺乏附圖，核實(shí)總投資。建議重新編制。

二、具體意見和建議

(一)總論、建筑、結(jié)構(gòu)

1、報(bào)告已提供凈用地面積、綠化率、停車位數(shù)量，未提供基底面積和道路面積，建議報(bào)告補(bǔ)充完善。既為三期工程，應(yīng)先說(shuō)明地塊現(xiàn)有設(shè)施。市場(chǎng)預(yù)測(cè)應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行。

2、“建設(shè)用地規(guī)劃條件意見書”要求本項(xiàng)目建筑密度<20%，而本項(xiàng)目實(shí)施方案確定的建筑密度為,超出規(guī)劃條件，建議說(shuō)明理由，并重新確定實(shí)施方案建筑密度。

3、“建設(shè)用地規(guī)劃條件意見書”要求本項(xiàng)目建筑高度<80米，而本項(xiàng)目實(shí)施方案雖說(shuō)明各建筑總層數(shù)，但未提供實(shí)施方案各建筑高度，也未說(shuō)明主要建筑高度是否滿足規(guī)劃條件，需補(bǔ)充實(shí)施方案各建筑高度。

4、完善建設(shè)項(xiàng)目的平面布局、建筑功能、交通組織設(shè)計(jì)方案。

5、細(xì)化建筑方案內(nèi)容，各建筑應(yīng)分別說(shuō)明，特別關(guān)于地下室應(yīng)單獨(dú)說(shuō)明功能。

6、補(bǔ)充結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容，說(shuō)明建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的形式、埋置深度及地基承載力的設(shè)計(jì)要求，完善建設(shè)項(xiàng)目上部結(jié)構(gòu)和下部結(jié)構(gòu)的建筑結(jié)構(gòu)形式及設(shè)計(jì)要求等。

7、補(bǔ)充建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖、建筑的相關(guān)圖紙。

(二)建筑設(shè)備

1、核實(shí)市政給排水、供熱、燃?xì)?、電力、電信的條件和參數(shù)，補(bǔ)充室外管道和設(shè)施平面布置圖，明確主要水池、設(shè)備、管道等的規(guī)格和數(shù)量，補(bǔ)充主要設(shè)備材料表。

2、各建筑的設(shè)備工程應(yīng)分建筑分別說(shuō)明。

3、補(bǔ)充負(fù)荷估算的內(nèi)容，如用水量、排水量、供熱負(fù)荷、用電負(fù)荷、空調(diào)冷熱負(fù)荷等。

4、細(xì)化動(dòng)力設(shè)計(jì)內(nèi)容，如換熱站等。

5、補(bǔ)充說(shuō)明設(shè)置空調(diào)和燃?xì)夤?yīng)的范圍，細(xì)化設(shè)計(jì)方案說(shuō)明。

6、校核消防設(shè)計(jì)內(nèi)容。

(三)投資估算

補(bǔ)充建設(shè)規(guī)模確定依據(jù)、土建、裝飾工程估算指標(biāo)測(cè)算過(guò)程。

1、編制說(shuō)明：補(bǔ)充工程概況并說(shuō)明建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模構(gòu)成(*棟、*層)、投資估算編制基準(zhǔn)期及總投資;編制依據(jù)應(yīng)為09屆造價(jià)依據(jù);補(bǔ)充工程費(fèi)用估算編制方法及土建、裝飾估算指標(biāo)測(cè)算過(guò)程;并計(jì)取基本預(yù)備費(fèi)。

2、單項(xiàng)工程估算表：

①主體工程建設(shè)規(guī)模缺乏依據(jù)，土建、裝飾估算應(yīng)分列，校核給排水、暖通、電氣估算指標(biāo);

②小區(qū)輔助和基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)在補(bǔ)充工程量依據(jù)(圖紙)基礎(chǔ)上，其估算指標(biāo)應(yīng)重新測(cè)算，并補(bǔ)充給水泵房、換熱站、配電室、燃?xì)庹{(diào)壓箱等設(shè)備分?jǐn)偼顿Y。

③按照《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》及當(dāng)?shù)匚募?，合理?jì)取工程其他費(fèi)用，土地及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)附依據(jù)。

(四)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)意見

完善銷售價(jià)格的測(cè)算過(guò)程、核實(shí)開發(fā)成本、銷售費(fèi)用數(shù)據(jù)，調(diào)整評(píng)價(jià)指標(biāo)。

專家組簽字：

二〇一X年八月二十八日

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第四篇一、總論

（一）項(xiàng)目背景

1、項(xiàng)目名稱

2、承辦單位概況（新建項(xiàng)目指籌建單位情況，技術(shù)改造項(xiàng)目指原企業(yè)情況，合資項(xiàng)目指合資各方情況）

3、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

4、項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程

（二）項(xiàng)目概況

1、擬建地點(diǎn)

2、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

3、主要建設(shè)條件

4、項(xiàng)目投入總資金及效益情況

5、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

（三）問(wèn)題與建議

二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（一）產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)

1、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀

2、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè)

（二）產(chǎn)品市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

1、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求現(xiàn)狀

2、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

（三）產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析

1、目標(biāo)市場(chǎng)確定

2、市場(chǎng)占有份額分析

（四）價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)

1、產(chǎn)品國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售價(jià)格

2、產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)銷售價(jià)格

（五）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析

1、主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況

2、產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)

3、營(yíng)銷策略

（六）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

三、資源條件評(píng)價(jià)（指資源開發(fā)項(xiàng)目）

（一）資源可利用量

礦產(chǎn)地質(zhì)儲(chǔ)量、可采儲(chǔ)量，水利水能資源蘊(yùn)藏量，森林蓄積量等。

（二）資源品質(zhì)情況

礦產(chǎn)品位、物理性能、化學(xué)組分，煤炭熱值、灰分、硫分等。

（三）資源賦存條件

礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)，含油氣地質(zhì)構(gòu)造等。

（四）資源開發(fā)價(jià)值

資源開發(fā)利用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

四、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

（一）建設(shè)規(guī)模

1、建設(shè)規(guī)模方案比選

2、推薦方案及其理由

（二）產(chǎn)品方案

1、產(chǎn)品方案構(gòu)成

2、產(chǎn)品方案比選

3、推薦方案及其理由

五、場(chǎng)址選擇

（一）場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀

1、地點(diǎn)與地理位置

2、場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積

3、土地利用現(xiàn)狀

4、技術(shù)改造項(xiàng)目現(xiàn)有場(chǎng)地利用情況

（二）場(chǎng)址建設(shè)條件

1、地形、地貌、地震情況

2、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

3、氣候條件

4、城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件

5、交通運(yùn)輸條件

6、公用設(shè)施社會(huì)依托條件（水、電、汽、生活福利）

7、防洪、防潮、排澇設(shè)施條件

8、環(huán)境保護(hù)條件

9、法律支持條件

10、征地、拆遷、移民安置條件

11、施工條件

（三）場(chǎng)址條件比選

1、建設(shè)條件比選

2、建設(shè)投資比選

3、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比選

4、推薦場(chǎng)址方案

5、場(chǎng)址地理位置圖

六、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

（一）技術(shù)方案

1、生產(chǎn)方法（包括原料路線）

2、工藝流程

3、工藝技術(shù)來(lái)源（需引進(jìn)國(guó)外技術(shù)的，應(yīng)說(shuō)明理由）

4、推薦方案的主要工藝（生產(chǎn)裝置）流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表

（二）主要設(shè)備方案

1、主要設(shè)備選型

2、主要設(shè)備來(lái)源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）

3、推薦方案的主要設(shè)備清單

（三）工程方案

1、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案

2、礦建工程方案

3、特殊基礎(chǔ)工程方案

4、建筑安裝工程量及“三材”用量估算

5、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況

6、主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

七、主要原材料、燃料供應(yīng)

（一）主要原材料供應(yīng)

1、主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量

2、主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量

3、原材料、輔助材料來(lái)源與運(yùn)輸方式

（二）燃料供應(yīng)

1、燃料品種、質(zhì)量與年需要量

2、燃料供應(yīng)來(lái)源與運(yùn)輸方式

（三）主要原材料、燃料價(jià)格

1、價(jià)格現(xiàn)狀

2、主要原材料、燃料價(jià)格預(yù)測(cè)

（四）編制主要原材料、燃料年需要量表

八、總圖運(yùn)輸與公用輔助工程

（一）總圖布置

1、平面布置。列出項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案

2、豎向布置

（1）場(chǎng)區(qū)地形條件

（2）豎向布置方案

（3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量

3、技術(shù)改造項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況

4、總平面布置圖（技術(shù)改造項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）

5、總平面布置主要指標(biāo)表

（二）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

（三）公用輔助工程

1、給排水工程

（1）給水工程。用水負(fù)荷、水質(zhì)要求、給水方案

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第五篇目錄

第一章總論

項(xiàng)目名稱16

項(xiàng)目主管單位與建設(shè)單位..............................6

報(bào)告編制依據(jù)7

報(bào)告研究?jī)?nèi)容8

建設(shè)地點(diǎn)及基地占地..................................8

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模......................................9

投資估算及資金籌措..................................9

報(bào)告研究結(jié)論及建議..................................4

第二章項(xiàng)目背景及必要性................................11

項(xiàng)目建設(shè)背景11

項(xiàng)目建設(shè)的必要性...................................15

第三章市場(chǎng)分析19

大鯢市場(chǎng)現(xiàn)狀分析...................................19

大鯢市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)...................................20

大鯢市場(chǎng)營(yíng)銷策略...................................21

大鯢市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析.................................25

第四章建設(shè)地址和建設(shè)條件..............................28

建設(shè)地址

區(qū)域概況2828

第五章項(xiàng)目建設(shè)方案....................................29

產(chǎn)品方案

技術(shù)方案

設(shè)備方案2936

土建工程建設(shè)方案...................................39

總圖布置

公用工程3140

原材料供應(yīng)42

第六章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防..............................43

勞動(dòng)安全衛(wèi)生43

項(xiàng)目建設(shè)期消防.....................................46

第七章環(huán)境保護(hù)48

環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)48

環(huán)境影響分析48

環(huán)境影響評(píng)價(jià)50

第八章節(jié)能與資源綜合利用..............................51

節(jié)能51

第九章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置..........................53

企業(yè)組織機(jī)構(gòu)53

人力資源配置53

人員培訓(xùn)及勞動(dòng)制度.................................53

第十章項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度安排..........................53項(xiàng)目管理

項(xiàng)目招標(biāo)5353

第十一章投資估算與資金籌措............................53

投資估算編制依據(jù)及說(shuō)明............................53總投資估算53

資金籌措方案......................................53

第十二章財(cái)務(wù)分析.....................................53

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)......................................53

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)..................................53

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及還款計(jì)劃................................50

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)綜合結(jié)論..................................50

第十三章社會(huì)影響分析..................................52

第十四章風(fēng)險(xiǎn)分析.....................................53

政策風(fēng)險(xiǎn)及防范措施................................53

市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防范措施................................53

人員風(fēng)險(xiǎn)及防范措施................................54

管理風(fēng)險(xiǎn)及防范措施................................54

資金風(fēng)險(xiǎn)及防范措施................................55

第十五章結(jié)論和建議....................................56

建議5656

附表：

經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)表附件：

1、項(xiàng)目備案確認(rèn)書

2、項(xiàng)目用地證明

3、養(yǎng)殖許可證

4、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介

5、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

6、組織機(jī)構(gòu)代碼證

7、稅務(wù)登記證8、20xx年財(cái)務(wù)報(bào)表

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第六篇為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)最高人民法院和內(nèi)蒙古自治區(qū)高院關(guān)于加強(qiáng)基層基礎(chǔ)建設(shè)工作會(huì)議精神，20xx年11月2日最高人民法院司法行政裝備管理局在北京召開了中西部地區(qū)高級(jí)法院行政裝備部門負(fù)責(zé)人參加的緊急會(huì)議，最高人民法院會(huì)同國(guó)家發(fā)改委制定了三年全部解決人民法庭建設(shè)的意見，從20xx年開始到20xx年年底止，用三年的時(shí)間國(guó)家集中投資解決中西部地區(qū)人民法庭的建設(shè)，建設(shè)經(jīng)費(fèi)全部由國(guó)家負(fù)擔(dān)，地方只負(fù)擔(dān)土地征用和水、電、通信等以及法庭設(shè)備配套經(jīng)費(fèi)的落實(shí)，并且首先安排準(zhǔn)備工作比較充分、落實(shí)了地皮征用和相關(guān)配套設(shè)備經(jīng)費(fèi)的地區(qū)。x里市人民法院據(jù)此會(huì)議要求，已將新建x人民法庭作為x里市人民法院建設(shè)的重點(diǎn)。

為了趕上這次大好機(jī)遇，將x人民法庭建設(shè)成為自治區(qū)一流法庭，解決法庭目前辦公條件差的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，我單位決定新建辦公樓一座。該建設(shè)項(xiàng)目的可行性報(bào)告如下：

一、工程地點(diǎn)：

x區(qū)人民路西側(cè)，中央街南側(cè)，扎區(qū)交警中隊(duì)與華新酒家之間。

二、建設(shè)規(guī)模：

5層，用地面積為平方米，占地面積600平方米，建筑面積3000平方米。

三、工期：

建設(shè)工程計(jì)劃于20xx年一年完成。

四、資金來(lái)源：

國(guó)投、地方配套、自籌。

五、投資規(guī)模：

預(yù)計(jì)辦公樓建設(shè)投資280萬(wàn)元，附屬審判庭用樓投資140萬(wàn)元，其他配套設(shè)施投資200萬(wàn)元，合計(jì)投入資金620萬(wàn)元。

六、建設(shè)效果：

新的x人民法庭建成后，將成為布局合理，貼合現(xiàn)代審判需要，具有多功能、現(xiàn)代辦公設(shè)備優(yōu)秀的法庭。

綜上所述，新建x人民法庭辦公樓是切實(shí)可行的，完全貼合現(xiàn)代審判事業(yè)發(fā)展的需要，辦公條件的改善，將使法庭在維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、維護(hù)x區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮更大的作用。

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第七篇1.概述

編制依據(jù)

研究過(guò)程及內(nèi)容

主要結(jié)論

2.現(xiàn)狀、發(fā)展及建設(shè)的必要性

研究區(qū)域概況

地理位置、區(qū)域特點(diǎn)、發(fā)展沿革，項(xiàng)目影響區(qū)域及劃分

項(xiàng)目影響區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況及發(fā)展

社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況

社會(huì)發(fā)展概況：人口、國(guó)土面積、自然資源、區(qū)位優(yōu)勢(shì)等

社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r：經(jīng)濟(jì)水平、經(jīng)濟(jì)布局、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、對(duì)外貿(mào)易等

社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)

社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)分析

主要社會(huì)經(jīng)濟(jì)指示分析及預(yù)測(cè)

項(xiàng)目影響區(qū)域交通運(yùn)輸現(xiàn)狀及發(fā)展

交通運(yùn)輸現(xiàn)狀

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第八篇一、項(xiàng)目概要

1、項(xiàng)目名稱：山西省昔陽(yáng)縣沾尚鎮(zhèn)沾尚村農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)、小雜糧加工廠、豆制品加工廠、無(wú)公害蔬菜冷藏、儲(chǔ)存、篩選加工廠

2、項(xiàng)目實(shí)施單位：昔陽(yáng)縣天譽(yù)合農(nóng)貿(mào)有限責(zé)任公司

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李武元

4、項(xiàng)目所在地：沾尚鎮(zhèn)沾尚村

5、項(xiàng)目建設(shè)期：四年(20xx年5月——20xx年5月)

6、項(xiàng)目性質(zhì)：新建

7、新增就業(yè)崗位：100人

8、總投資金額：1000萬(wàn)元

9、現(xiàn)完成投資金額：80萬(wàn)元

10、項(xiàng)目規(guī)劃：A.完善農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)

B.豆制品加工廠

C.小雜糧加工廠

D.蔬菜篩選與保鮮，包裝生產(chǎn)線

二、項(xiàng)目承建單位概述

天譽(yù)合農(nóng)貿(mào)有限公司成立于20xx年10月，公司位于山西省晉中市昔陽(yáng)縣(大寨)生態(tài)大鎮(zhèn)沾尚鎮(zhèn)。沾尚鎮(zhèn)山清水秀，氣候適宜，交通便利，公司注冊(cè)資金100萬(wàn)元。目前公司下設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)一個(gè)，占地6000平米，已初具規(guī)模;”建軍鴻運(yùn)蔬菜專業(yè)合作社”一個(gè);“新發(fā)地小雜糧專業(yè)合作社”一個(gè)。公司以“公司+合作社+農(nóng)戶”的經(jīng)營(yíng)模式，打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)為己任，立足本地，面向全國(guó)，服務(wù)農(nóng)業(yè)。

三、行業(yè)分析

沾尚鎮(zhèn)是蔬菜大鎮(zhèn)，農(nóng)民的收入主要來(lái)源是種植蔬菜和小雜糧。近年來(lái)，沾尚鎮(zhèn)積極實(shí)施縣委、縣政府提出的“西菜東果”戰(zhàn)略，目前，沾尚蔬菜種植面積達(dá)10000畝，臨近的西寨鄉(xiāng)蔬菜種植面積也達(dá)10000多畝，但是，由于每年種植蔬菜品種單調(diào)，與市場(chǎng)脫軌，蔬菜的增值效益難以顯現(xiàn)，蔬菜的銷售和菜賤傷農(nóng)成了菜農(nóng)最關(guān)心的問(wèn)題。再加之，農(nóng)村的信息化相對(duì)落后，農(nóng)民自己很難打開外界市場(chǎng)，而沾尚鎮(zhèn)甚至全縣目前也沒(méi)有一個(gè)體制完善的公司來(lái)為農(nóng)戶推廣

優(yōu)良的種子和種植技術(shù)，幫助他們打開外界銷售市場(chǎng)，提高蔬菜的增值效益，真正的“公司+基地+農(nóng)戶+合作社”的框架還沒(méi)有完全形成，這是一個(gè)急需實(shí)現(xiàn)而且必須實(shí)現(xiàn)的問(wèn)題。天譽(yù)合農(nóng)貿(mào)有限責(zé)任公司雖然應(yīng)運(yùn)而生，并開始為農(nóng)戶提供優(yōu)良的種子和先進(jìn)的種植技術(shù)，提供適合本鄉(xiāng)本土種植的化肥和農(nóng)藥，但由于投入有限，冷藏保鮮庫(kù)還未建成，公司發(fā)展的張力還不夠，在很大程度上影響了蔬菜產(chǎn)業(yè)的“高產(chǎn)高效”，影響了農(nóng)民增收。

四、種植結(jié)構(gòu)調(diào)整計(jì)劃

在20xx年通過(guò)公司在全國(guó)六省兩市的市場(chǎng)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)我們的蔬菜銷售產(chǎn)值上不去，主要原因是我們的蔬菜品種單調(diào)，市場(chǎng)設(shè)施不完善，沒(méi)有冷藏保鮮庫(kù)，我們的蔬菜難以渡過(guò)長(zhǎng)江。20xx年公司從全國(guó)各地調(diào)回大量的優(yōu)質(zhì)的蔬菜品種，通過(guò)蔬菜合作社簽約農(nóng)戶700戶，實(shí)現(xiàn)訂單20xx畝，小雜糧1000畝，簽約農(nóng)戶300戶。通過(guò)本年度試用行，我們逐年加大訂單，爭(zhēng)取在十二五末，實(shí)現(xiàn)訂單農(nóng)業(yè)10000畝。

五、組織與勞動(dòng)定員

公司現(xiàn)有員工30人，其中黨員為12人，員工大部分是有種植經(jīng)驗(yàn)的菜農(nóng)，公司的高層管理人員有著多年從事蔬菜經(jīng)營(yíng)和銷售的經(jīng)驗(yàn)。公司以“公司+合作社+農(nóng)戶”為運(yùn)營(yíng)體制，以績(jī)效管理激勵(lì)員工，共同打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)為目標(biāo)，為現(xiàn)實(shí)蔬菜產(chǎn)業(yè)大鎮(zhèn)而努力。

六、公司發(fā)展戰(zhàn)略與市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃

20xx年公司準(zhǔn)備建設(shè)500噸大型冷藏保鮮庫(kù)一座以及豆制品加工生產(chǎn)廠的建設(shè)，20xx年完成小雜糧加工廠的建設(shè)，20xx年完成蔬菜生產(chǎn)線的建設(shè)。公司的蔬菜銷售20xx年以大陸蔬菜為主，打通南京、武漢、壽光、北京等周邊市場(chǎng)，和各大加工企業(yè)簽訂訂單，力爭(zhēng)銷售蔬菜8000萬(wàn)斤，實(shí)現(xiàn)銷售收入2400萬(wàn)，沾尚鎮(zhèn)僅此蔬菜一項(xiàng)人均收入2400元，同時(shí)完成“食品質(zhì)量安全”認(rèn)證。

20xx年大力發(fā)展“高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、綠色無(wú)公害蔬菜”實(shí)現(xiàn)訂單5000畝。

20xx年實(shí)現(xiàn)訂單農(nóng)業(yè)8000畝;20xx年實(shí)現(xiàn)訂單10000畝。同時(shí)隨著我們公司各種基礎(chǔ)設(shè)施的完善，提高各種農(nóng)產(chǎn)品的附加值，實(shí)現(xiàn)農(nóng)超對(duì)接和市場(chǎng)銷售雙結(jié)合。銷售收入突破6000萬(wàn)，人均收入6000元，基本實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈。

七、總投資估算及資金來(lái)源

20xx年公司已經(jīng)完成投資80萬(wàn)元，主要用于市場(chǎng)的建設(shè)及辦公樓、貨臺(tái)、地泵、產(chǎn)品展示廳、場(chǎng)地的硬化;20xx

年計(jì)劃投資300萬(wàn)元，用于冷藏庫(kù)的建設(shè)和豆制品加工廠;20xx年投資300萬(wàn)元小雜糧加工廠的建設(shè)。20xx年投資300萬(wàn)元實(shí)現(xiàn)蔬菜生產(chǎn)線及物流建設(shè)。

所用資金工資自行籌備解決30%，剩余資金希望各級(jí)政府給予幫助。

八、風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避

因?yàn)檗r(nóng)業(yè)設(shè)施不完善，主要靠天吃飯，為了防止不可抗拒的自然災(zāi)害，公司和菜農(nóng)協(xié)商，積極爭(zhēng)取參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由公司和菜農(nóng)各負(fù)擔(dān)一半。

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第九篇第一章項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱

淮陽(yáng)縣龍湖紡織工貿(mào)有限公司紡織車間建造項(xiàng)目

項(xiàng)目性質(zhì)

項(xiàng)目單位

河南省淮陽(yáng)縣龍湖紡織工貿(mào)有限公司

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

淮陽(yáng)縣城西西郊

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

項(xiàng)目占地30畝，擬新建4條紡織品生產(chǎn)線，建立紡織車間的生產(chǎn)條件和廠區(qū)配套設(shè)施。總投資1200萬(wàn)元。

建設(shè)期限

建設(shè)期從前期準(zhǔn)備、立項(xiàng)，然后進(jìn)入項(xiàng)目準(zhǔn)備，到后期施工階段和竣工驗(yàn)收階段，預(yù)計(jì)總工期為12個(gè)月（20xx年7月-20xx年6月）。

第一章項(xiàng)目概況

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性

第三章市場(chǎng)分析及市場(chǎng)預(yù)測(cè)

第四章項(xiàng)目地區(qū)概況

第五章主要工序及設(shè)備選型

第六章總圖布置

第七章節(jié)能措施

第八章環(huán)境保護(hù)

第九章評(píng)價(jià)與審批

第十章營(yíng)運(yùn)期間安全與生產(chǎn)規(guī)范

第十一章組織管理與運(yùn)行機(jī)制

第十二章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

第十三章項(xiàng)目投資效益分析與評(píng)價(jià)

第十四章結(jié)論與建議

第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性

中國(guó)是十三億人口的大國(guó)，是全世界最大的紡織品消費(fèi)國(guó)和生產(chǎn)國(guó)。近幾年中國(guó)的紡織業(yè)有著較大的發(fā)展，紡織服裝業(yè)的發(fā)展大大推動(dòng)了中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，當(dāng)前紡織服裝行業(yè)創(chuàng)利占中國(guó)的GDP的60%，并已連續(xù)五年出口創(chuàng)匯順差第一，紡織服裝產(chǎn)業(yè)一直為中國(guó)的GDP增長(zhǎng)和出口創(chuàng)匯作出了巨大的貢獻(xiàn)。同時(shí)中國(guó)已成為全世界最大的紡織、服裝生產(chǎn)加工基地，全世界每三件產(chǎn)品，其中一件來(lái)自于中國(guó)生產(chǎn)。

紡織服裝行業(yè)的發(fā)展與中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展息息相關(guān)，及占GDP比重高，又關(guān)系到國(guó)家輕工業(yè)的發(fā)展，更關(guān)系到全國(guó)勞動(dòng)力就業(yè)的安置，總體來(lái)說(shuō)，在中國(guó)的經(jīng)濟(jì)中占據(jù)舉足輕重的地位，基于此，國(guó)家對(duì)紡織服裝行業(yè)尤為重視，不斷出臺(tái)新舉措確保紡織服裝行業(yè)的持續(xù)增長(zhǎng)和發(fā)展。雖然隨著我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的不斷加快，紡織工業(yè)占全國(guó)工業(yè)的比重有所下降，但仍然是我國(guó)重要的加工產(chǎn)業(yè)，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和外部形勢(shì)不斷變化的條件下，仍然保持著較高的發(fā)展速度。在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間以內(nèi)，紡織工業(yè)仍具有廣闊的發(fā)展空間，將繼續(xù)為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出新的貢獻(xiàn)。

近幾年，淮陽(yáng)縣縣委、縣政府認(rèn)真落實(shí)黨的xxx精神，把“強(qiáng)化主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)項(xiàng)目、縣域經(jīng)濟(jì)、科教人才”作為發(fā)展經(jīng)濟(jì)工作的“四大支撐”，“旗幟鮮明地鼓勵(lì)民營(yíng)企業(yè)放心大膽發(fā)展”。激發(fā)創(chuàng)業(yè)激情，催生經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力，創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，為民營(yíng)企業(yè)搭建“起跑”平臺(tái)。

第三章市場(chǎng)分析及市場(chǎng)預(yù)測(cè)

市場(chǎng)分析：隨著農(nóng)村生活水平的提高，居住條件的改善及與城市間交流的頻繁，使其對(duì)床上用品也會(huì)提出了較高的需求，而潛在的農(nóng)村市場(chǎng)的啟動(dòng)將為家紡業(yè)可持續(xù)發(fā)展帶來(lái)較深遠(yuǎn)的影響。據(jù)中國(guó)家紡行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)查，中國(guó)家用紡織品市場(chǎng)還有巨大的發(fā)展空間，根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的紡織品消費(fèi)量計(jì)算，服裝、家用、產(chǎn)業(yè)用紡織品各占1/3，。隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，現(xiàn)代家紡行業(yè)將有更多的增長(zhǎng)。

市場(chǎng)預(yù)測(cè)：1.勞動(dòng)力資源潛力大。紡織業(yè)是與廉價(jià)勞動(dòng)力、豐富勞動(dòng)力資源相適應(yīng)的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，目前農(nóng)村閑置的勞動(dòng)力多，大力發(fā)展紡織業(yè)有利于勞動(dòng)力就業(yè)，有利于增加務(wù)工農(nóng)民收入，有利于社會(huì)穩(wěn)定。

2.原材料來(lái)源有保證

3.銷售市場(chǎng)前景好。家用紡織品的消費(fèi)群體大，人人都離不開它。項(xiàng)目產(chǎn)品以花色品種多、質(zhì)量上檔次、價(jià)格低廉等優(yōu)勢(shì)而受到各個(gè)城市高收入者的青睞。近年來(lái)邊貿(mào)業(yè)務(wù)成交活躍，出口數(shù)量逐年提高。

4.成本低，經(jīng)濟(jì)效益高，財(cái)政收入大。農(nóng)村勞動(dòng)力相對(duì)價(jià)格低廉，這對(duì)于勞動(dòng)力密集型紡織業(yè)來(lái)說(shuō)是一個(gè)相當(dāng)重要的降低成本的指標(biāo)。綜上所述，紡織行業(yè)生產(chǎn)潛力大，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)前景好，經(jīng)濟(jì)效益和財(cái)政貢獻(xiàn)大，是一個(gè)比較有優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展?jié)摿κ遣豢晒懒康?。因此本?xiàng)目市場(chǎng)前景非常樂(lè)觀。

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第十篇編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

第一章總論

山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目概況

山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目名稱

建設(shè)性質(zhì)

山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)

山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措

山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資

資金籌措

山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

可行性研究依據(jù)

研究范圍

第二章山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景

宏觀形勢(shì)

地理、歷史

宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）

固定資產(chǎn)投資情況

人均生產(chǎn)總值

人口變化

地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃

城市總體規(guī)劃（20xx—20xx）

城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位

山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)市場(chǎng)分析

山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)市場(chǎng)近況

山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)市場(chǎng)劃分

板塊特征分析及小結(jié)

山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)市場(chǎng)總結(jié)

山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析

項(xiàng)目市場(chǎng)定位

山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目的SWOT分析

山西云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（STRENGTH）

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第十一篇摘要：本文對(duì)掛面工廠的建設(shè)進(jìn)行了可行性研究分析，并設(shè)計(jì)了850型掛面生產(chǎn)線四條，其年產(chǎn)量達(dá)到萬(wàn)噸。本可行性研究報(bào)告的編寫依據(jù)是國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)辦公廳計(jì)辦投資[20xx]15號(hào)《投資項(xiàng)目可行性研究指南(試行版)》和國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)計(jì)投資01993)530號(hào)《關(guān)十印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)辦法與參數(shù)的通知》及《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第二版)》和我國(guó)現(xiàn)行糧食工程建設(shè)的有關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)等。首先全面闡述了本可行性研究報(bào)告的內(nèi)容，結(jié)合河南宏展食品有限公司的要求來(lái)編寫本可行性研究報(bào)告;論述當(dāng)前我國(guó)掛面行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及趨勢(shì)，整個(gè)掛面行業(yè)將繼續(xù)整合，品牌競(jìng)爭(zhēng)空間大。本項(xiàng)目的發(fā)展前景良好，對(duì)幾家掛面企業(yè)進(jìn)行了市場(chǎng)分析。本項(xiàng)目研究工作的范圍是從原料到掛面產(chǎn)出整個(gè)生產(chǎn)以及管理過(guò)程，包括市場(chǎng)預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件與廠址選擇、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防、企業(yè)組織和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、資金估算與資金籌措、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及經(jīng)濟(jì)效益等內(nèi)容。本論文主要研究了如下內(nèi)容:

①進(jìn)行了項(xiàng)目投資分析，對(duì)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行了優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)分析。

②對(duì)建設(shè)地的自然條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件和交通通訊等進(jìn)行了研究分析。

③對(duì)工廠工程技術(shù)方案進(jìn)行了研究，確定生產(chǎn)技術(shù)方案，對(duì)烘房的能耗進(jìn)行了估算;本掛面車間設(shè)計(jì)是3層，局部四層，采用先進(jìn)的包裝設(shè)備，如掛面全自動(dòng)計(jì)量輸出設(shè)備，提高生產(chǎn)效率，降低人員成本。車間采用流水線作業(yè)，布置更合理，更科學(xué)。

④本文通過(guò)從理論上對(duì)掛面烘房耗熱進(jìn)行計(jì)算，來(lái)估算年耗煤量。

⑤按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，做好環(huán)境保護(hù)工作，同日寸要降低安全隱患。

⑥進(jìn)行了財(cái)務(wù)分析，該項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)為，表示項(xiàng)目只要達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的時(shí)，就能保本，說(shuō)明該項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力較強(qiáng)。

⑦通過(guò)對(duì)掛面項(xiàng)目的市場(chǎng)、產(chǎn)品、技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理、以及項(xiàng)目建設(shè)等方面的充分論證，認(rèn)為本項(xiàng)目具有戰(zhàn)略意義和經(jīng)濟(jì)效益，該項(xiàng)目是可行的。

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第十二篇第.一章總論

墻紙墻布項(xiàng)目背景

墻紙墻布項(xiàng)目名稱

建設(shè)性質(zhì)

墻紙墻布項(xiàng)目承辦單位

墻紙墻布項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

研究工作依據(jù)

國(guó)家政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃

墻紙墻布項(xiàng)目單位提供的基礎(chǔ)資料

研究工作范圍

可行性研究結(jié)論

市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目規(guī)模

市場(chǎng)需求量簡(jiǎn)要分析

目標(biāo)市場(chǎng)的確定

產(chǎn)品方案及銷售收入預(yù)測(cè)

墻紙墻布項(xiàng)目擬建規(guī)模

原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

環(huán)境保護(hù)

工廠組織及勞動(dòng)定員

墻紙墻布項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

投資估算和資金籌措

投資估算

資金籌措

墻紙墻布項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論

墻紙墻布項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

第二章項(xiàng)目背景與投資的必要性

墻紙墻布項(xiàng)目提出的背景

行業(yè)政策背景

墻紙墻布項(xiàng)目背景

投資的必要性

墻紙墻布項(xiàng)目的建設(shè)是市場(chǎng)的需要

墻紙墻布項(xiàng)目是增加地方的財(cái)政稅收的需要

墻紙墻布項(xiàng)目是提高當(dāng)?shù)厝罕娛杖牒捅３稚鐣?huì)繁榮穩(wěn)定的需要

墻紙墻布項(xiàng)目是企業(yè)自身發(fā)展的需要

第三章市場(chǎng)分析

市場(chǎng)整體趨勢(shì)

市場(chǎng)規(guī)模

市場(chǎng)預(yù)測(cè)

產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力分析

第四章建設(shè)條件與廠址選擇

墻紙墻布項(xiàng)目區(qū)概況

選擇原則

場(chǎng)址概述

工業(yè)集中區(qū)簡(jiǎn)介

廠(場(chǎng))址建設(shè)條件

地理。氣候

資源概況

交通區(qū)位

社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

主要原輔材料供應(yīng)

主要原材料

燃料動(dòng)力

第五章工程技術(shù)方案

墻紙墻布項(xiàng)目組成

生產(chǎn)技術(shù)方案

技術(shù)來(lái)源

生產(chǎn)工藝流程

工程方案

設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計(jì)原則

工程概況

建筑要求和效果

廠區(qū)防護(hù)設(shè)施及綠化

道路停車場(chǎng)

第六章總圖運(yùn)輸與公用輔助工程

總圖運(yùn)輸

總圖布置方案的要點(diǎn)及說(shuō)明

設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料

總圖布置原則

總圖布置方案

場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

運(yùn)輸量

運(yùn)輸工具及運(yùn)輸方式

廠外運(yùn)輸

廠內(nèi)運(yùn)輸

公用輔助工程

給排水工程

設(shè)計(jì)依據(jù)

設(shè)計(jì)范圍

給水水源及用水量

電氣工程

設(shè)計(jì)依據(jù)

設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容

負(fù)荷等級(jí)與供電電源的確定

低壓配電設(shè)計(jì)

防雷及電氣安全接地系統(tǒng)

綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)

有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)

通訊設(shè)施

第七章節(jié)能

用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范

原則和標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)范和依據(jù)

能耗狀況和能耗指標(biāo)分析

節(jié)能措施

建筑節(jié)能

節(jié)電措施

節(jié)水措施

第八章環(huán)境保護(hù)

環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀

主要污染源及污染物

建設(shè)期對(duì)環(huán)境的影響

大氣環(huán)境影響分析

水環(huán)境影響分析

聲環(huán)境影響分析

固體廢棄物影響分析

運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的影響

水環(huán)境影響分析

大氣環(huán)境影響分析

噪聲環(huán)境影響分析

固體廢棄物影響分析

環(huán)境保護(hù)措施

建設(shè)期污染防治措施

運(yùn)營(yíng)期污染防治措施

廢水治理方案

廢氣治理方案

噪聲治理方案

固體廢棄物治理方案

全廠綠化措施

環(huán)境監(jiān)測(cè)與環(huán)保機(jī)構(gòu)

公眾參與

環(huán)境影響評(píng)價(jià)

第九章勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防

勞動(dòng)安全衛(wèi)生

設(shè)計(jì)依據(jù)

勞動(dòng)安全

廠區(qū)布置與廠內(nèi)運(yùn)輸安全

防火防爆

防機(jī)傷、摔傷

電氣事故預(yù)防

防雷與接地

職業(yè)衛(wèi)生

防噪音

防暑降溫、防寒和防溫

降低勞動(dòng)強(qiáng)度

女工保護(hù)

消防安全

設(shè)計(jì)主要依據(jù)

消防原則及措施

第十章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

組織機(jī)構(gòu)

人力資源配置

勞動(dòng)定員

人員來(lái)源

人員培訓(xùn)

項(xiàng)目管理

財(cái)務(wù)管理

設(shè)備物資管理

工程管理

第十一章墻紙墻布項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度

墻紙墻布項(xiàng)目建設(shè)管理

墻紙墻布項(xiàng)目監(jiān)理

墻紙墻布項(xiàng)目建設(shè)工期及進(jìn)度安排

第十二章墻紙墻布項(xiàng)目投資估算與資金籌措

投資估算

編制依據(jù)

編制方法

建設(shè)投資總額

工程費(fèi)用

工程建設(shè)其他費(fèi)用

工程建設(shè)預(yù)備費(fèi)

建設(shè)期利息

流動(dòng)資金估算

估算依據(jù)

估算結(jié)果

投資估算結(jié)果

資金籌措

投資使用計(jì)劃

投資使用計(jì)劃

借款償還計(jì)劃

投資估算表

詳見經(jīng)濟(jì)附表：

建設(shè)投資估算表;

建設(shè)期利息估算表;

流動(dòng)資金估算表;

資金籌措與使用計(jì)劃表。

第十三章工程招標(biāo)方案

墻紙墻布項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序

招標(biāo)內(nèi)容

招標(biāo)基本情況表

第十四章墻紙墻布項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及范圍

基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取

財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算

年銷售收入估算

產(chǎn)品總成本及費(fèi)用估算

利潤(rùn)及利潤(rùn)分配

財(cái)務(wù)分析

財(cái)務(wù)盈利能力分析

財(cái)務(wù)生存能力分析

財(cái)務(wù)清償能力分析

不確定性分析

盈虧平衡分析

敏感性分析

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

第十五章墻紙墻布項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

風(fēng)險(xiǎn)因素的識(shí)別

風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策研究

第十六章墻紙墻布項(xiàng)目結(jié)論與建議

墻紙墻布項(xiàng)目結(jié)論

墻紙墻布項(xiàng)目建議

第十七章附表

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第十三篇房地產(chǎn)可行性研究報(bào)告是根據(jù)可行性研究對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)的分析和預(yù)測(cè)。因此做好開發(fā)項(xiàng)目可行性研究工作，是項(xiàng)目成敗的先決條件。項(xiàng)目可行性研究是項(xiàng)目立項(xiàng)階段最重要的核心文件，具有相當(dāng)大的信息量和工作量，是項(xiàng)目決策的主要依據(jù)。

第一節(jié)可行性研究的概念和作用

一.可行性研究的概念

可行性研究是指在投資決策前，對(duì)與項(xiàng)目有關(guān)的資源、技術(shù)、市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等各方面進(jìn)行全面的分析、論證、和評(píng)價(jià)，判斷項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否合理、財(cái)務(wù)上是否盈利，并對(duì)多個(gè)可能的備選方案進(jìn)行擇優(yōu)的科學(xué)方法，其目的是使房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目決策科學(xué)化、程序化、從而提高決策的可靠性，并為開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施和控制提供參考。

我國(guó)從20世紀(jì)70年代開始引進(jìn)可行性研究方法，并在政府的主導(dǎo)下加以推廣。1981年原國(guó)家計(jì)委明確“把可行性研究作為建設(shè)前期工作中一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證階段，納入了基本建設(shè)程序。1983年2月，原國(guó)家計(jì)委正式頒布了《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的試行管理辦法》，對(duì)可行性研究的原則、編制程序、編制內(nèi)容、審查辦法等做了詳細(xì)的規(guī)定，以指導(dǎo)我國(guó)的可行性研究工作。

二.可行性研究的作用

(一)可行性研究是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。開發(fā)項(xiàng)目投資決策，尤其是大型投資項(xiàng)目決策的科學(xué)合理性，是建立在根據(jù)詳細(xì)可靠的市場(chǎng)預(yù)測(cè)、成本分析和效益估算進(jìn)行的項(xiàng)目可行性研究的基礎(chǔ)上的。

(二)可行性研究是項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、開發(fā)商與有關(guān)部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)。在國(guó)投資項(xiàng)目必須列入國(guó)家的投資計(jì)劃。尤其是房地產(chǎn)項(xiàng)目，要經(jīng)過(guò)政府相關(guān)職能部門的立項(xiàng)、審批、簽訂有關(guān)的協(xié)議，依據(jù)之一就是可行性研究報(bào)告。

(三)可行性研究是項(xiàng)目籌措建設(shè)資金的依據(jù)。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行了分析，從中可以了解項(xiàng)目的籌資還本能力和經(jīng)營(yíng)效益的獲取能力。銀行等金融機(jī)構(gòu)是否提供貸款，主要依據(jù)可行性研究中提供的項(xiàng)目獲利信息。因此可行性研究也是企業(yè)籌集建設(shè)資金和金融機(jī)構(gòu)提供信用貸款的依據(jù)。

(四)可行性研究是編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù)?？尚行匝芯繉?duì)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等都作出了安排，這些正是項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書的內(nèi)容。

第二節(jié)可行性研究的階段工作

一.可行性研究工作根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展可以分幾個(gè)階段進(jìn)行。

(一)以投資機(jī)會(huì)研究

該階段的主要任務(wù)是對(duì)投資項(xiàng)目或投資方向提出建議，即在一定的地區(qū)和部門內(nèi)，以自然資源和市場(chǎng)的調(diào)查預(yù)測(cè)為基礎(chǔ)，尋找最有利的投資機(jī)會(huì)。投資機(jī)會(huì)研究相當(dāng)粗略，主要依靠籠統(tǒng)的估計(jì)而不是依靠詳細(xì)的分析。該階段投資估算的精確度為±30%，研究費(fèi)用一般占總投資的。如果機(jī)會(huì)研究認(rèn)為可行的，就可以。

(二)初步可行性研究

在機(jī)會(huì)研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的可能性與潛在效益進(jìn)行論證分析。初步可行性研究階段投資估算精度可達(dá)±20%,所需費(fèi)用約占總投資的。

(三)詳細(xì)可行性研究

詳細(xì)可行性研究是開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項(xiàng)目在技術(shù)上、財(cái)務(wù)上、經(jīng)濟(jì)上的可行性后作出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。這一階段對(duì)建設(shè)投資估算的精度在±10%，所需費(fèi)用，小型項(xiàng)目約占投資的，大型復(fù)雜的工程約占.項(xiàng)目的評(píng)估和決策，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)于大中型和限額以上的項(xiàng)目及重要的小型項(xiàng)目，必須經(jīng)有權(quán)審批單位委托有資格的咨詢?cè)u(píng)估單位就項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行評(píng)估論證。未經(jīng)評(píng)估的建設(shè)項(xiàng)目，任何單位不準(zhǔn)審批，更不準(zhǔn)組織建設(shè)。

(四)可行性研究階段工作精度表

第三節(jié)可行性研究的內(nèi)容

一.可行性研究報(bào)告的結(jié)構(gòu)

一般來(lái)講，專業(yè)機(jī)構(gòu)編寫一個(gè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告應(yīng)包括封面、摘要⒛柯?、?摹⒏郊?透酵劑?霾糠幀?

二.(一)封面:一般要反映可行性報(bào)告的名稱，專業(yè)研究編寫機(jī)構(gòu)名稱及編寫報(bào)告的時(shí)間三個(gè)內(nèi)容。

(二)摘要:它是用簡(jiǎn)潔明了的語(yǔ)言概要介紹項(xiàng)目的概況、市場(chǎng)情況可行性研究的結(jié)論及有關(guān)說(shuō)明或假設(shè)條件，要突出重點(diǎn)，假設(shè)條件清楚，使閱讀人員在短時(shí)間內(nèi)能了解全報(bào)告的精要。也有專家主張不寫摘要，因?yàn)榭尚行匝芯繄?bào)告事關(guān)重大，閱讀者理應(yīng)仔細(xì)全面閱讀。

(三)目錄:由于一份可行性報(bào)告少則十余頁(yè)，多則數(shù)十頁(yè)，為了便于寫作和閱讀人員將報(bào)告的前后關(guān)系、假設(shè)條件及具體內(nèi)容條理清楚地編寫和掌握，必須編寫目錄。

(四)正文內(nèi)容:它是可行性報(bào)告的主體，一般來(lái)講，應(yīng)包括以下內(nèi)容

1.項(xiàng)目概況

主要包括:項(xiàng)目名稱及背景、項(xiàng)目開發(fā)所具備的自然、經(jīng)濟(jì)、水文地質(zhì)等基本條件，項(xiàng)目開發(fā)的宗旨、規(guī)模、功能和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、委托方、受托方、可行性研究的目的、可行性研究的編寫入員、編寫的依據(jù)、編寫的假設(shè)和說(shuō)明);

2.市場(chǎng)調(diào)查和分析

在深入調(diào)查和充分掌握各類資料的基礎(chǔ)上，對(duì)擬開發(fā)的項(xiàng)目的市場(chǎng)需求及市場(chǎng)供給狀況進(jìn)行科學(xué)的分析，并作出客觀的預(yù)測(cè)，包括開發(fā)成本、市場(chǎng)售價(jià)、銷售對(duì)象及開發(fā)周期、銷售周期等。

3.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案優(yōu)選

在對(duì)可供選擇的規(guī)劃方案進(jìn)行分析比較的基礎(chǔ)上，優(yōu)選出最為合理、可行的方案作為最后的方案，并對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)的描述。包括選定方案的建筑布局、功能分區(qū)、市政基礎(chǔ)設(shè)施分布、建筑物及項(xiàng)目的主要技術(shù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和控制性規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)等。

4.開發(fā)進(jìn)度安排

對(duì)開發(fā)進(jìn)度進(jìn)行合理的時(shí)間安排，可以按照前期工程、主體工程、附屬工程、竣工驗(yàn)收等階段安排好開發(fā)項(xiàng)目的進(jìn)度。作為大型開發(fā)項(xiàng)目，由于建設(shè)期長(zhǎng)、投資額大，一般需要進(jìn)行分期開發(fā)，需要對(duì)各期的開發(fā)內(nèi)容同時(shí)作出統(tǒng)籌安排。

5.項(xiàng)目投資估算

對(duì)開發(fā)項(xiàng)目所涉及的成本費(fèi)用進(jìn)行分析評(píng)估。房地產(chǎn)開發(fā)所涉及的成本費(fèi)用主要有土地費(fèi)用、前期工程費(fèi)用、建筑安裝費(fèi)用、市政基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用、公共配套費(fèi)用、期間費(fèi)用及各種稅費(fèi)。估算的精度沒(méi)有預(yù)算那樣高，但需力爭(zhēng)和未來(lái)開發(fā)事實(shí)相符，提高評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性。

6.項(xiàng)目資金籌集方案及籌資成本估算

根據(jù)項(xiàng)目的投資估算和投資進(jìn)度安排，合理估算資金需求量，擬訂籌資方案，并對(duì)籌資成本進(jìn)行計(jì)算和分析。房地產(chǎn)開發(fā)投資巨大，必須在投資前做好對(duì)資金的安排，通過(guò)不同的方式籌措資金，減少籌資成本，保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行。

7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià);

依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的財(cái)稅制定、現(xiàn)行價(jià)格和有關(guān)法規(guī)，從項(xiàng)目的角度對(duì)項(xiàng)目的盈利能力、償債能力和外匯平衡等項(xiàng)目從財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析，并借以考察項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行的一種方法。具體包括項(xiàng)目的預(yù)售預(yù)測(cè)、成本預(yù)測(cè)基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)計(jì)損益表、預(yù)計(jì)資產(chǎn)負(fù)債表、預(yù)計(jì)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的編制，債務(wù)償還表、資金來(lái)源與運(yùn)用表的編制，以及進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)和償債指標(biāo)的計(jì)算，如財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、債務(wù)償還期、資產(chǎn)負(fù)債率等，據(jù)以分析投資的效果。

8.不確定性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析

主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等內(nèi)容。該分析通過(guò)對(duì)影響投資效果的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、政策、市場(chǎng)等因素的分析，了解各種因素對(duì)項(xiàng)目的影響性質(zhì)和程度，為項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中對(duì)關(guān)鍵因素進(jìn)行控制提供可靠依據(jù)。同時(shí)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的可能性，為投資者了解項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)大小及風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源提供參考。

9.可行性研究的結(jié)論

根據(jù)對(duì)相關(guān)因素的分析和各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)數(shù)值，對(duì)項(xiàng)目的可行與否作出明確的結(jié)論。

10.研究人員對(duì)項(xiàng)目的建議

對(duì)項(xiàng)目中存在的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題提出改善建議，以及對(duì)建議的效果作出估計(jì)。

(五)附件:它包含可行性研究的主要依據(jù)，是可行性研究報(bào)告必不可少的部分。一般來(lái)講，一個(gè)項(xiàng)目在做正式的可行性研究時(shí)，必須有政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件(如規(guī)劃選址意見書、土地批租合同、土地證、建筑工程許可證等)。專業(yè)人員必須依照委托書和上述文件以及相應(yīng)的法律、法規(guī)方能編寫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

(六)附圖:一份完整的可行性報(bào)告應(yīng)包括以下附圖:項(xiàng)目的位置圖、地形圖、規(guī)劃紅線圖、設(shè)計(jì)方案的平面圖，有時(shí)也包括:項(xiàng)目所在地區(qū)或城市的總體規(guī)劃圖等等。

二.可行性研究報(bào)告的項(xiàng)目投資預(yù)算

一些不大規(guī)范的房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，其中的項(xiàng)目投資概算只包含了項(xiàng)目建設(shè)的工程概算，這樣算是不夠正確的。一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目不等于一個(gè)簡(jiǎn)單的建筑物，它需要營(yíng)銷成本、金融成本和建筑成本，項(xiàng)目投資就是為了滿足這些成本支出。而且，工程概算也不一定就等于發(fā)展商對(duì)項(xiàng)目工程建設(shè)的實(shí)際投資。在被證明星可行的前提下，邊回收資金邊追加投入的滾動(dòng)式投資開發(fā)方式也是可以采取的，這樣一來(lái)發(fā)展商在工程建設(shè)上的實(shí)際總投入就會(huì)小得多。以工程概算代替項(xiàng)目投資概算是極不嚴(yán)肅的。房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資概算應(yīng)包括以下內(nèi)容:

(一)營(yíng)銷開支概算

1.項(xiàng)目前研究及可行性研究的開支

2.項(xiàng)目策劃的開支

3.銷售策劃的開支

4.廣告開支

5.項(xiàng)目公司日常運(yùn)作的開支

6.項(xiàng)目及企業(yè)的公關(guān)開支

(二)工程開支概算

1.用于工程勘探的開支

2.用于吹沙填土、平整土地的開支

3.用于工程設(shè)計(jì)的開支

4.用于建筑施工的開支

5.用于設(shè)施配套的開支

6.用于工程監(jiān)理的開支

(三)土地征用開支概算

1.政府一次性收取的標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)

2.用于拆遷補(bǔ)償或青苗補(bǔ)償?shù)拈_支

3.影響公共設(shè)施而出現(xiàn)的賠償開支

(四)金融成本開支概算

1.外匯資金進(jìn)入國(guó)內(nèi)貨幣系統(tǒng)產(chǎn)生的銀行擔(dān)保及管理費(fèi)用支出

2.貸款引起的利息支出

3.各項(xiàng)保險(xiǎn)開支

4.稅收和行政性收費(fèi)

5.不可預(yù)見開支

第四節(jié)可行性研究報(bào)告的編制

一.房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析常見誤區(qū)

1.誤區(qū)一:一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的效益分析

如果一份項(xiàng)目可行性研究報(bào)告十分肯定地告訴你將來(lái)能賺多少錢，而且一定能賺這么多錢，這絕不會(huì)是一份實(shí)事求是的報(bào)告，一份專業(yè)而嚴(yán)肅的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告不可能只是一個(gè)效益標(biāo)準(zhǔn)。在可行性研究時(shí)會(huì)遇到太多的不確定因素，這些不確定因素使項(xiàng)目未來(lái)的價(jià)格及銷售進(jìn)程處于一種相對(duì)的不確定之中。因此，可行性研究的“效益分析”也不可能是十分確定的，只能是一種合理的預(yù)測(cè)，而且這些預(yù)測(cè)需要假定的前提，那就是期望值。可行性研究根據(jù)不同的期望值給出不同的期望效益預(yù)測(cè)。

2.誤區(qū)二:先入為主的可行性研究

縱觀國(guó)內(nèi)多數(shù)失敗的大型地產(chǎn)投資，其中大部分項(xiàng)目的失敗都是由一些可預(yù)見的因素造成的。這些因素包括:高級(jí)別墅坐落在大型工業(yè)區(qū)內(nèi)，致使別墅環(huán)境被破壞，別墅無(wú)人問(wèn)津;在一個(gè)離市區(qū)較遠(yuǎn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)開發(fā)高層公寓，結(jié)果也是無(wú)人問(wèn)津;準(zhǔn)備在一個(gè)規(guī)劃失控的農(nóng)民居住區(qū)內(nèi)開發(fā)商住小區(qū)，結(jié)果在廉價(jià)“集資房”的沖擊下半途而廢;同一時(shí)間同一城市同類樓盤供應(yīng)量過(guò)大導(dǎo)致需求短缺;建設(shè)成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)預(yù)算造成資金短缺;一條新建的高架橋攔腰而過(guò)使樓盤商鋪優(yōu)勢(shì)失效等等。當(dāng)這些項(xiàng)目的發(fā)展商在談起這些問(wèn)題時(shí)通常都會(huì)感嘆“真沒(méi)想到”，然而卻是早該想到的。再看一看這些項(xiàng)目的“可行性研究報(bào)告”，幾乎都是同一個(gè)調(diào)子:引經(jīng)據(jù)典，從各個(gè)角度描繪這個(gè)項(xiàng)目投資的美好前景，卻偏偏不提項(xiàng)目投資的不利因素。這樣的“可行性研究”，自始至終都是為了證明該項(xiàng)目是可行的，犯了“先入為主”的大忌。

(1)先入為主的可行性研究通常是由以下原因造成的:

a.房地產(chǎn)投資企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)主觀意志在起作用。往往由于“長(zhǎng)官意志”對(duì)課題的影響，課題研究人員擔(dān)心挑項(xiàng)目的毛病會(huì)得罪老板，于是學(xué)會(huì)了察顏觀色，一切圍繞領(lǐng)導(dǎo)的意思去論證。所以，為避免這種情況的發(fā)展，公司領(lǐng)導(dǎo)要多些支持，少些干預(yù)，讓課題組放下包袱，按科學(xué)的路子去調(diào)查、分析。

b.課題組人員的業(yè)務(wù)水平不過(guò)關(guān)。有些項(xiàng)目的可行性研究沒(méi)有交給真正在行的專家去做，而是隨便找一些高校的教師或在本公司里的人去完成。這樣做，使課題組的智力及能力結(jié)構(gòu)很不合理，要指望他們拿出一個(gè)真正可信的可行性研究報(bào)告是不可能的。

c.有的發(fā)展商將可行性研究的課題交給一些建筑咨詢機(jī)構(gòu)去做，這些單位的科研實(shí)力過(guò)得硬，但由于項(xiàng)目對(duì)他們來(lái)說(shuō)就意味著有生意可做，因而也不太可能保持中立的研究態(tài)度，除非發(fā)展商事先申明參與可行性研究的單位不能承攬本項(xiàng)目的工程咨詢業(yè)務(wù)。

d.有的發(fā)展商圖省事，讓與他合作的另一方提供可行性研究報(bào)告。這在意向接觸的時(shí)候是。必要的，但要清楚的是，合作另一方所作的可行性研究只是針對(duì)自己的投資行為而做的，并不適合于現(xiàn)在的發(fā)展商;有時(shí)合作另一方為了爭(zhēng)取他人來(lái)投資，可能會(huì)片面地夸大該項(xiàng)目的投資價(jià)值，這樣的可行性研究是不可能做到中立外。

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第十四篇XX省發(fā)展改革委:

你委報(bào)來(lái)《關(guān)于報(bào)送國(guó)際機(jī)場(chǎng)三期擴(kuò)建工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示》(黔發(fā)改交通〔20xx〕504號(hào))及有關(guān)文件收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下:

一、為適應(yīng)XX地區(qū)航空運(yùn)輸快速發(fā)展需要，提高機(jī)場(chǎng)綜合保障能力，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，同意建設(shè)機(jī)場(chǎng)三期擴(kuò)建工程。

二、本期工程按20xx年旅客吞吐量3000萬(wàn)人次、貨郵吞吐量25萬(wàn)噸、飛機(jī)起降量萬(wàn)架次的目標(biāo)設(shè)計(jì)。主要建設(shè)內(nèi)容包括:

(一)機(jī)場(chǎng)工程:飛行區(qū)等級(jí)指標(biāo)4E，新建1條長(zhǎng)4000米、寬45米的近距跑道，雙向均設(shè)置I類精密進(jìn)近系統(tǒng);將現(xiàn)有跑道由3200米向北延長(zhǎng)300米達(dá)到3500米，主降方向設(shè)置III類精密進(jìn)近系統(tǒng)。新建.5萬(wàn)平方米的航站樓，64個(gè)機(jī)位的站坪，以及貨運(yùn)、機(jī)務(wù)維修、航空食品、消防救援及其他輔助生產(chǎn)生活設(shè)施，配套建設(shè)供電、給排水、供熱、供冷、供氣等設(shè)施。

(二)空管工程:新建1座塔臺(tái)和萬(wàn)平方米的業(yè)務(wù)用房;建設(shè)1套場(chǎng)面監(jiān)視雷達(dá)、1套多點(diǎn)定位系統(tǒng)，配套建設(shè)航管、通信、氣象等設(shè)施。

(三)供油工程:新建4個(gè)1萬(wàn)立方米的航油儲(chǔ)罐，以及1座航空加油站、1座汽車加油站和機(jī)坪加油管線。

三、XX省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司、民航西南地區(qū)空管局、中國(guó)航空油料集團(tuán)公司分別作為機(jī)場(chǎng)工程、空管工程、供油工程的項(xiàng)目法人，負(fù)責(zé)各自項(xiàng)目的組織實(shí)施與管理。

四、項(xiàng)目總投資億元。其中:

(一)機(jī)場(chǎng)工程投資億元，資本金占總投資的50%，其中，國(guó)家安排中央預(yù)算內(nèi)投資15億元、民航發(fā)展基金億元;其余資金由你省和XX市安排財(cái)政性資金分別承擔(dān)、XX省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司安排企業(yè)自有資金承擔(dān)19%。資本金以外投資由XX省機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司利用銀行貸款解決。

(二)空管工程投資6億元，由民航局安排民航發(fā)展基金解決。

(三)供油工程投資億元，資本金占總投資的35%，由中國(guó)航空油料集團(tuán)公司安排自有資金投入，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決。

五、本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和重要設(shè)備材料采購(gòu)等均采用公開招標(biāo)方式，招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。

六、在后續(xù)階段，要重點(diǎn)做好以下工作:

(一)完善機(jī)場(chǎng)集疏運(yùn)系統(tǒng)規(guī)劃，強(qiáng)化機(jī)場(chǎng)與軌道等其他交通方式的銜接，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)組織，便捷換乘體現(xiàn)人性化服務(wù)和安全保障要求，充分發(fā)揮機(jī)場(chǎng)綜合交通樞紐作用。

(二)進(jìn)一步優(yōu)化航站樓方案，加強(qiáng)新老航站樓銜接，完善機(jī)場(chǎng)交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)，提高機(jī)場(chǎng)運(yùn)行效率。完善不停航施工保障方案，確保工程實(shí)施階段機(jī)場(chǎng)安全運(yùn)行。

(三)進(jìn)一步優(yōu)化完善飛行程序，抓緊實(shí)施場(chǎng)外導(dǎo)航臺(tái)站工程，以滿足兩條跑道儀表飛行程序和區(qū)域?qū)Ш匠绦蜻\(yùn)行需要，實(shí)現(xiàn)進(jìn)離場(chǎng)航線完全分離。

(四)督促落實(shí)各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)防范化解措施，妥善處理征地拆遷、噪聲影響等問(wèn)題，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。

(五)加強(qiáng)機(jī)場(chǎng)周邊地區(qū)的規(guī)劃控制，保護(hù)好凈空、電磁環(huán)境，同步建設(shè)場(chǎng)外公用配套設(shè)施。

國(guó)家發(fā)展改革委

20xx年7月29日

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第十五篇編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第十六篇一、項(xiàng)目的背景

項(xiàng)目的背景包括國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由兩項(xiàng)。

二、項(xiàng)目發(fā)展概況

項(xiàng)目的發(fā)展概況指項(xiàng)目在可行性研究前所進(jìn)行的工作情況，包括己進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及成果、試驗(yàn)試制工作(項(xiàng)目)：情況、廠址初勘初步測(cè)量工作情況、項(xiàng)目建議書(初步可行性研究報(bào)告)的編制、提出及審批過(guò)程等四項(xiàng)內(nèi)容。

第三部分市場(chǎng)分析和項(xiàng)目規(guī)模

市場(chǎng)分析在可行性研究中占有的重要地位。任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定，技術(shù)的選擇，投資估算乃至廠址的選擇都必須建立在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解的基礎(chǔ)之上才能決定。并且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，對(duì)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)，價(jià)格分析進(jìn)行詳細(xì)闡述，并確定建設(shè)規(guī)模。

1、市場(chǎng)調(diào)查

市場(chǎng)調(diào)查包括擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查；產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查；產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查；替代產(chǎn)品調(diào)查；產(chǎn)品調(diào)查國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查等六項(xiàng)。

2、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

所謂市場(chǎng)預(yù)測(cè)，是指市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)。利用市

場(chǎng)調(diào)查所得到的有關(guān)信息資料，根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告得出的結(jié)論，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量以及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析，在可行性研究工作中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的目的是制訂產(chǎn)品方案，同時(shí)也是確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)

(一)國(guó)內(nèi)前場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

預(yù)測(cè)內(nèi)容有：本產(chǎn)品消耗對(duì)象；本產(chǎn)品的消費(fèi)條件；本產(chǎn)品更新周期的特點(diǎn)；可能會(huì)出現(xiàn)的替代產(chǎn)品：本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途等方面。

(二)產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析有替代出口分析和出口可行性分析。

(三)價(jià)格預(yù)測(cè)

三、市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略

隨著競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定適當(dāng)?shù)匿N售戰(zhàn)略，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。因此，在可行性研究中，要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略進(jìn)行研究。

(一)營(yíng)銷方式

推銷方式有：投資者分成，企業(yè)自銷，國(guó)家部分收購(gòu)，經(jīng)銷人代銷人情況分析等。

(二)推銷價(jià)格制度

(三)促銷的措施

(四)產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測(cè)

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第十七篇第一部分關(guān)于貴州省X項(xiàng)目可研報(bào)告適用范圍的說(shuō)明

一、關(guān)于X項(xiàng)目可行性研究報(bào)告適用地域范圍的說(shuō)明

本報(bào)告適用于貴州省內(nèi)投資的X項(xiàng)目。(包括:貴陽(yáng)市、遵義市、六盤水市、安順市、畢節(jié)市、銅仁市、黔南州、黔東南州、黔西南州等)

二、關(guān)于貴州省X項(xiàng)目可行性研究報(bào)告適用功能范圍的說(shuō)明

X項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要適用于貴州省內(nèi)發(fā)改委立項(xiàng)、銀行貸款、資金申請(qǐng)、開發(fā)區(qū)入駐、用地申請(qǐng)、IPO上市募投、環(huán)保局、質(zhì)監(jiān)局辦理相關(guān)資質(zhì)等。具體見下圖:

第二部分貴州省X項(xiàng)目可行性研究報(bào)告最新標(biāo)準(zhǔn)大綱

第一章X項(xiàng)目總論

項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目承辦單位

可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源

經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益

結(jié)論與建議

第二章X項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

項(xiàng)目建設(shè)背景

項(xiàng)目建設(shè)的必要性

第三章X項(xiàng)目承辦單位概況

公司介紹

公司項(xiàng)目承辦優(yōu)勢(shì)

第四章X項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

市場(chǎng)前景與發(fā)展趨勢(shì)

市場(chǎng)容量分析

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局

價(jià)格現(xiàn)狀及預(yù)測(cè)

市場(chǎng)主要原材料供應(yīng)

營(yíng)銷策略

第五章X項(xiàng)目技術(shù)工藝方案

項(xiàng)目產(chǎn)品、規(guī)格及生產(chǎn)規(guī)模

項(xiàng)目技術(shù)工藝及來(lái)源

項(xiàng)目主要技術(shù)及其來(lái)源

項(xiàng)目工藝流程圖

項(xiàng)目設(shè)備選型

項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)投入

第六章X項(xiàng)目原材料及燃料動(dòng)力供應(yīng)

主要原料材料供應(yīng)

燃料及動(dòng)力供應(yīng)

主要原材料、燃料及動(dòng)力價(jià)格

項(xiàng)目物料平衡及年消耗定額

第七章X項(xiàng)目地址選擇與土建工程

項(xiàng)目地址現(xiàn)狀及建設(shè)條件

項(xiàng)目總平面布置與場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)

總平面布置

場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸

輔助工程

給排水工程

供電工程

采暖與供熱工程

其他工程(通信、防雷、空壓站、倉(cāng)儲(chǔ)等)

第八章節(jié)能措施

節(jié)能措施

設(shè)計(jì)依據(jù)

節(jié)能措施

能耗分析

第九章節(jié)水措施

節(jié)水措施

設(shè)計(jì)依據(jù)

節(jié)水措施

水耗分析

第十章環(huán)境保護(hù)

場(chǎng)址環(huán)境條件

主要污染物及產(chǎn)生量

環(huán)境保護(hù)措施

設(shè)計(jì)依據(jù)

環(huán)保措施及排放標(biāo)準(zhǔn)

環(huán)境保護(hù)投資

環(huán)境影響評(píng)價(jià)

第十一章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防

勞動(dòng)安全衛(wèi)生

設(shè)計(jì)依據(jù)

防護(hù)措施

消防措施

設(shè)計(jì)依據(jù)

消防措施

第十二章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

勞動(dòng)定員

人員培訓(xùn)

第十三章X項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

項(xiàng)目實(shí)施的各階段

項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第十四章X項(xiàng)目投資估算及融資方案

項(xiàng)目總投資估算

建設(shè)投資估算

流動(dòng)資金估算

鋪底流動(dòng)資金估算

項(xiàng)目總投資

資金籌措

投資使用計(jì)劃

借款償還計(jì)劃

第十五章X項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明

參考依據(jù)

基本設(shè)定

總成本費(fèi)用估算

直接成本估算

工資及福利費(fèi)用

折舊及攤銷

修理費(fèi)

財(cái)務(wù)費(fèi)用

其它費(fèi)用

總成本費(fèi)用

銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

銷售收入估算

增值稅估算

銷售稅金及附加費(fèi)用

損益及利潤(rùn)及分配

盈利能力分析

投資利潤(rùn)率，投資利稅率

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期

項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

不確定性分析

盈虧平衡

敏感性分析

第十六章經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益分析

經(jīng)濟(jì)效益

社會(huì)效益

第十七章X項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控措施

第十八章X項(xiàng)目綜合結(jié)論

第十九章附件

1、公司執(zhí)照及工商材料

2、專利技術(shù)證書

3、場(chǎng)址測(cè)繪圖

4、公司投資決議

5、法人身份證復(fù)印件

6、開戶行資信證明

7、項(xiàng)目備案、立項(xiàng)請(qǐng)示

8、項(xiàng)目經(jīng)辦人證件及法人委托書

10、土地房產(chǎn)證明及合同

11、公司近期財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告

12、其他相關(guān)的聲明、承諾及協(xié)議

13、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)附表

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第十八篇一、基本狀況

3、項(xiàng)目基本狀況：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型、項(xiàng)目屬性、主要工作資料、預(yù)期總目標(biāo)及階段性目標(biāo)狀況；主要預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益或社會(huì)效益指標(biāo)；項(xiàng)目總投入狀況（包括人、財(cái)、物等方面）。

二、必要性與可行性

1、項(xiàng)目背景狀況。項(xiàng)目受益范圍分析；國(guó)家（含部門、地區(qū)）需求分析；項(xiàng)目單位需求分析；項(xiàng)目是否貼合國(guó)家政策，是否屬于國(guó)家政策優(yōu)先支持的領(lǐng)域和范圍。

2、項(xiàng)目實(shí)施的必要性。項(xiàng)目實(shí)施對(duì)促進(jìn)事業(yè)發(fā)展或完成行政工作任務(wù)的好處與作用。

3、項(xiàng)目實(shí)施的可行性。項(xiàng)目的主要工作思路與設(shè)想；項(xiàng)目預(yù)算的合理性及可靠性分析；項(xiàng)目預(yù)期社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益分析；與同類項(xiàng)目的比較分析；項(xiàng)目預(yù)期效益的持久性分析。

4、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性。項(xiàng)目實(shí)施存在的主要風(fēng)險(xiǎn)與不確定分析；對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施分析。

三、實(shí)施條件

1、人員條件。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的組織管理潛力；項(xiàng)目主要參加人員的姓名、職務(wù)、職稱、專業(yè)、對(duì)項(xiàng)目的熟悉狀況。

2、資金條件。項(xiàng)目資金投入總額及投入計(jì)劃；對(duì)財(cái)政預(yù)算資金的需求額；其他渠道資金的來(lái)源及其落實(shí)狀況。

3、基礎(chǔ)條件。項(xiàng)目單位及合作單位完成項(xiàng)目已經(jīng)具備的基礎(chǔ)條件（重點(diǎn)說(shuō)明項(xiàng)目單位及合作單位具備的設(shè)施條件，需要增加的關(guān)鍵設(shè)施）。

4、其他相關(guān)條件。

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第十九篇第一章總論

項(xiàng)目名稱、主辦單位名稱、企業(yè)性質(zhì)及法人

項(xiàng)目名稱：200噸/年香料中間體（100噸/年3-甲基-1,5

環(huán)十五二酮和100噸/年香紫蘇內(nèi)酯）項(xiàng)目

主辦單位名稱：新鄉(xiāng)市弗格林斯生物科技有限公司斯生物科技有限公司

法人代表：孟國(guó)良

可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)和原則

1、編制依據(jù)

1）與新鄉(xiāng)市弗格林斯生物科技有限公司簽定的200噸/年香料中間體項(xiàng)目可行性研究報(bào)告委托書。

2）新鄉(xiāng)市弗格林斯生物科技有限公司提供的有關(guān)工程地質(zhì)資料及其它基礎(chǔ)資料。

2、編制原則

本可研報(bào)告的編制將遵循下述原則：

1)力求全面、客觀地反映情況

本報(bào)告是供投資人決策和政府備案使用，因此在編制過(guò)程中按照國(guó)家、行業(yè)和地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，以及國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策的要求，對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)條件、技術(shù)路線、經(jīng)濟(jì)效益、工程建設(shè)、生產(chǎn)管理以及對(duì)環(huán)境的影響等各個(gè)方面，力求全面地、客觀地反映實(shí)際情況。

2)采用先進(jìn)適用的技術(shù)

各生產(chǎn)裝置及配套的公用工程、輔助設(shè)施，都要充分注意技術(shù)的先進(jìn)性。技術(shù)的先進(jìn)性不但體現(xiàn)在工藝流程、技術(shù)裝備和控制水平上，而且同樣體現(xiàn)在環(huán)境保護(hù)和工業(yè)衛(wèi)生等各個(gè)方面。

在注意技術(shù)先進(jìn)性的同時(shí)，還要充分注意技術(shù)的適用性。即根據(jù)企業(yè)目前的經(jīng)濟(jì)能力、配套能力和管理水平等情況，選取適用的先進(jìn)技術(shù)。

3)要以經(jīng)濟(jì)效益為中心

經(jīng)濟(jì)效益是企業(yè)生存的命脈。因此，本報(bào)告編制過(guò)程中要特別注意節(jié)省投資、降低消耗定額和減少定員以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

4)遵循持續(xù)科學(xué)發(fā)展的戰(zhàn)略觀念，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法規(guī)、安全和工業(yè)衛(wèi)生法規(guī)、完善“三廢”處理設(shè)施，控制對(duì)環(huán)境的污染，節(jié)約能源。

項(xiàng)目提出的背景、投資必要性和經(jīng)濟(jì)意義

1、企業(yè)概況

新鄉(xiāng)市弗格林斯生物科技有限公司是一家民營(yíng)化工企業(yè)，屬于新建企業(yè)。擬選址河南新鄉(xiāng)樓村精細(xì)化工新材料專業(yè)園區(qū)。占地面積34畝。

2、項(xiàng)目提出的弗格林斯生物科技有限公司地處河南省新鄉(xiāng)市獲嘉縣樓村，獲嘉縣樓村化工基礎(chǔ)雄厚。香料中間體廣泛用于醫(yī)藥、飲料、食品、日用化妝和日常生活用品等行業(yè)。公司擬上200噸/年香料中間體項(xiàng)目，其中100噸/年3-甲基-1,5環(huán)十五二酮和100噸/年香紫蘇內(nèi)酯。上述產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)缺口很大。

3-甲基1,5環(huán)十五二酮是合成大環(huán)香料麝香酮和麝香烯酮的關(guān)鍵中間體，具有極高的市場(chǎng)價(jià)值，國(guó)際市場(chǎng)需求量巨大，但是該化合物的生產(chǎn)技術(shù)一直被國(guó)外少數(shù)公司所壟斷，目前國(guó)內(nèi)還沒(méi)有一家公司有能力進(jìn)行大規(guī)模生產(chǎn)。

香紫蘇內(nèi)酯的是一種具有木香香氣的的高級(jí)香料，廣泛應(yīng)用于日化、煙草、食品工業(yè)中。香紫蘇內(nèi)酯是一種優(yōu)良的煙草增香矯味劑。在混合型卷煙中,可掩蓋煙草的粗雜氣,以改進(jìn)和提高香味質(zhì)量,賦予煙草愉快的特征香氣,使卷煙更加柔和,醇綿入口,是有效的增香矯味劑。同時(shí)香紫蘇內(nèi)酯還是一種食品調(diào)味劑，能夠增大和提高食品的感官，已經(jīng)廣泛用于食品工業(yè)。如可用在含有甜味佐料的食品中，作為調(diào)味劑，增加食品的嗅覺(jué)效果，在咖啡工業(yè)中加入少量香紫蘇內(nèi)酯，可以加重咖啡苦味，提高咖啡的提神效果應(yīng)用范圍。香紫蘇內(nèi)酯除了本身可以直接作為香精香料使用外，同時(shí)也是名貴香料龍涎醚的生產(chǎn)關(guān)鍵中間體。

20xx年公司根據(jù)縣委、縣政府大力發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力增收，進(jìn)一步發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)和富民強(qiáng)縣的戰(zhàn)略部署，公司成立了200噸/年香料中間體項(xiàng)目部。為了利用當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力資源，配合當(dāng)?shù)氐脑瞎?yīng)，以及獲嘉依托新鄉(xiāng)豐富的地理交通優(yōu)勢(shì)，采用先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)工藝，新建年生產(chǎn)200噸/年香料中間體項(xiàng)目，為獲嘉的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

3、投資的必要性及經(jīng)濟(jì)意義

3-甲基-1,5環(huán)十五二酮具有很高的市場(chǎng)價(jià)值，目前國(guó)際市場(chǎng)上該化合物的單價(jià)在150美元一公斤左右。預(yù)計(jì)在未來(lái)的幾年內(nèi)，由于醫(yī)藥工業(yè)、香精香料工業(yè)對(duì)于麝香酮的強(qiáng)勁需求，國(guó)際市場(chǎng)上對(duì)于3-甲基-1,5環(huán)十五二酮的需求將會(huì)日益增大。但是基于技術(shù)壟斷的原因，目前國(guó)際上僅有很少的幾家企業(yè)擁有該產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年內(nèi)該產(chǎn)品的價(jià)格將會(huì)穩(wěn)步上升，維持在150-200美元一公斤。

香紫蘇內(nèi)酯具有很高的市場(chǎng)價(jià)值，目前國(guó)際市場(chǎng)上該化合物的單價(jià)在100美元一公斤左右。預(yù)計(jì)在未來(lái)的幾年內(nèi)，由于香精香料工業(yè)、煙草行業(yè)、食品工業(yè)對(duì)于香紫蘇內(nèi)酯的強(qiáng)勁需求，國(guó)際市場(chǎng)上對(duì)于香紫蘇內(nèi)酯的需求將會(huì)日益增大。但是基于技術(shù)壟斷的原因，目前國(guó)際上僅有很少的幾家企業(yè)擁有該產(chǎn)品的大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年內(nèi)該產(chǎn)品的價(jià)格將會(huì)穩(wěn)步上升，維持在100-150美元1公斤。

本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝可靠，實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化密閉式生產(chǎn)，極大的減輕了勞動(dòng)強(qiáng)度，降低原材料及能量消耗，且生產(chǎn)過(guò)程中三廢排放極少，有利于環(huán)境保護(hù)。

該項(xiàng)目的實(shí)施規(guī)模化生產(chǎn)將使我國(guó)香料工業(yè)科技水平提升一個(gè)臺(tái)階。

研究范圍

1、本可行性研究范圍包括下述內(nèi)容：

1）市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析；

2）產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模研究；

3）工藝技術(shù)方案，著重于各種工藝技術(shù)方案比較及選擇的理由；

4）原料、輔助材料的供應(yīng)的可靠性及經(jīng)濟(jì)性；

5）環(huán)境保護(hù)及治理措施；

6）投資估算及資金籌措；

7）經(jīng)濟(jì)效益的初步評(píng)價(jià)；

2、研究的主要過(guò)程

1)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及周邊地區(qū)的原料市場(chǎng)的情況調(diào)查

2)對(duì)裝置生產(chǎn)所用的原料種類、來(lái)源、數(shù)量以及運(yùn)輸貯存方案作調(diào)查、分析、比較，與建設(shè)方共同商討并取得共識(shí)。

3)對(duì)建設(shè)地點(diǎn)的建廠條件和廠址方案、氣象資料、工程地質(zhì)資料、水文情況、環(huán)境現(xiàn)狀作調(diào)查。

4)對(duì)全廠的總圖方案、主裝置的工藝流程、配套的公用工程和輔助工程調(diào)查，進(jìn)行方案比較，與建設(shè)方共同商討并取得共識(shí)。

5)了解當(dāng)?shù)卦牧虾彤a(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格，收集建設(shè)費(fèi)用和相關(guān)政策資料，了解建材價(jià)格和工程概預(yù)算指標(biāo)，作出財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

6)進(jìn)行投資估算，提出資金籌措意見和項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃，作出財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益評(píng)價(jià)，得出研究的結(jié)論。

研究結(jié)論

1、研究的簡(jiǎn)要綜合結(jié)論

1)新鄉(xiāng)市弗格林斯生物科技有限公司在充分利用河南省新鄉(xiāng)市豐富的化工資源以及完備的基礎(chǔ)設(shè)施的條件下進(jìn)行的，符合國(guó)家化工的發(fā)展方向，體現(xiàn)了投資少、見效快的特點(diǎn)。不但會(huì)達(dá)到預(yù)期的建設(shè)目的，而且還會(huì)達(dá)到社會(huì)效益和企業(yè)效益同時(shí)提高的目的。

2)根據(jù)掌握的3-甲基-1,5環(huán)十五二酮和香紫蘇內(nèi)酯生產(chǎn)技術(shù)，無(wú)論在技術(shù)上還是產(chǎn)品質(zhì)量上均處于國(guó)際先進(jìn)水平，具備了工業(yè)化規(guī)模生產(chǎn)的條件。

3）本項(xiàng)目三廢經(jīng)過(guò)處理后，達(dá)到環(huán)保要求后排放。

可研報(bào)告請(qǐng)示的范文第二十篇第一部分可行性研究總述

這一部分是可行性研究報(bào)告的首要部分，總述要綜合講述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題以及研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目是否可行提出最終建議，為可行性研究的審批提供條件。

一、提出的背景

項(xiàng)目的背景包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目承辦單位、項(xiàng)目的主管部門、項(xiàng)目擬建地區(qū)和地點(diǎn)、承擔(dān)可行性研究工作的單位及法人代表、研究工作依據(jù)、研究工作概況等七個(gè)方面。研究工作概況又包括：①項(xiàng)目建設(shè)的必要件，②項(xiàng)目發(fā)展以及可行性研究工作概況。

二、可行