建設(shè)工程施工合同固定總價(jià)2024年

建設(shè)工程施工合同固定總價(jià)2024年通用合同編號(hào)：__________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的投資和利益風(fēng)險(xiǎn)；2.承包商是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同總則第一條合同定義第二條合同范圍本合同范圍包括：工程項(xiàng)目的施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、保修等一切與施工有關(guān)的工作。第三條合同價(jià)格本合同采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第四條合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同工期為__________個(gè)月，自開工之日起算。第二章雙方義務(wù)第五條業(yè)主的義務(wù)1.提供符合國(guó)家法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求的建設(shè)工程項(xiàng)目；2.按照合同約定，向承包商支付合同價(jià)款；3.協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)，確保施工順利進(jìn)行；4.負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)。第六條承包商的義務(wù)1.按照合同約定，完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制；2.嚴(yán)格按照國(guó)家法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件施工；3.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全、環(huán)保、文明；4.承擔(dān)施工過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用，除非屬于業(yè)主責(zé)任范疇；5.接受業(yè)主及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。第三章合同價(jià)款及支付第七條合同價(jià)款本合同總價(jià)款為固定總價(jià)，根據(jù)工程量清單及綜合單價(jià)計(jì)算得出。合同價(jià)款包括：1.工程量清單中列明的各項(xiàng)工程量及其綜合單價(jià)；2.合同約定的材料、設(shè)備價(jià)格；3.合同約定的措施項(xiàng)目費(fèi)用；4.合同約定的其他費(fèi)用。第八條支付方式1.業(yè)主自合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向承包商支付合同價(jià)款的__________%；2.工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，業(yè)主向承包商支付合同價(jià)款的__________%；3.工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付合同價(jià)款的__________%；4.承包商按合同約定完成工程保修期內(nèi)的維修工作，業(yè)主不再支付額外費(fèi)用。第九條價(jià)款調(diào)整1.合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款；2.調(diào)整合同價(jià)款的原則：根據(jù)實(shí)際情況，本著公平、合理、誠(chéng)信的原則協(xié)商確定。第四章合同履行及驗(yàn)收第十條施工準(zhǔn)備1.承包商應(yīng)按照合同約定，提前做好施工準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、設(shè)備等；2.業(yè)主應(yīng)積極配合承包商辦理施工前的相關(guān)手續(xù)，確保工程順利開工。第十一條施工進(jìn)度1.承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)；2.業(yè)主有權(quán)監(jiān)督承包商的施工進(jìn)度，并提出合理化建議；3.承包商如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條工程質(zhì)量1.承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求施工，保證工程質(zhì)量；2.業(yè)主有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十三條工程驗(yàn)收1.工程完成后，承包商應(yīng)按照合同約定向業(yè)主提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；2.業(yè)主應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)組織驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格的一、附件列表：1.工程量清單2.材料供應(yīng)清單3.設(shè)備供應(yīng)清單4.施工圖紙5.設(shè)計(jì)文件6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工組織設(shè)計(jì)8.安全生產(chǎn)措施方案9.環(huán)保措施方案10.合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付價(jià)款；未按合同約定提供施工條件；未按合同約定辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)；工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同約定；未按合同約定提供材料、設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程項(xiàng)目：指按照特定設(shè)計(jì)要求，通過(guò)施工使建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施達(dá)到使用目的的總體工程。2.固定總價(jià)：指合同雙方在簽訂合同時(shí)，已確定完成合同范圍內(nèi)工作所需的總價(jià)款，不再因工程量增減或材料、設(shè)備價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整總價(jià)。3.合同履行期限：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的時(shí)間。4.工程量清單：指明細(xì)列出合同范圍內(nèi)各項(xiàng)工程量的表格。5.綜合單價(jià)：指完成單位工程量所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用總和。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：不可抗力因素、設(shè)計(jì)變更、業(yè)主原因等。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商調(diào)整工期；明確違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：嚴(yán)格按照國(guó)家法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工；加強(qiáng)監(jiān)督檢查；整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.價(jià)款調(diào)整：原因：政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等。解決辦法：公平、合理、誠(chéng)信的原則協(xié)商確定調(diào)整金額。4.合同糾紛：原因：雙方履行義務(wù)不一致、合同條款不明確等。解決辦法：友好協(xié)商解決；必要時(shí)依法申請(qǐng)仲裁或