汽車維修毛胚房租賃合同范本

汽車維修毛胚房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃標的及面積1.1甲方出租的汽車維修毛胚房位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的汽車維修毛胚房面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具租金收據(jù)。第四條維修業(yè)務范圍4.1乙方在租賃期間內，有權在甲方提供的汽車維修毛胚房內從事汽車維修業(yè)務。4.2乙方應遵守國家有關汽車維修行業(yè)的法律法規(guī)，確保維修服務質量，不得從事違法經營活動。4.3乙方在經營過程中，不得損害甲方利益，不得擅自改變毛胚房的結構和用途。第五條維修安全管理5.1乙方應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，加強現(xiàn)場安全管理，確保生產經營活動安全。5.2乙方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保設備設施安全運行。5.3乙方發(fā)生安全事故的，應立即報告甲方，并按照國家有關規(guī)定及時處理。第六條維修環(huán)保要求6.1乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保經營活動不污染環(huán)境。6.2乙方應采取有效措施，減少噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。6.3乙方產生的廢棄物，應按照國家有關規(guī)定進行處理。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.汽車維修毛胚房所有權證明文件4.租賃合同簽訂授權書（如有）5.租金支付憑證6.維修業(yè)務許可證7.安全生產許可證8.環(huán)保審批文件9.保險公司提供的保險單據(jù)10.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按時支付租金。3.乙方未遵守國家有關汽車維修行業(yè)的法律法規(guī)，從事違法經營活動。4.乙方未遵守維修安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故。5.乙方未遵守維修環(huán)保要求，導致環(huán)境污染。6.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有汽車維修毛胚房所有權并出租的一方。2.承租方：指租賃汽車維修毛胚房并進行汽車維修業(yè)務的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結束的時間。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時支付租金時，甲方收取的逾期費用。7.安全生產法律法規(guī)：指國家有關安全生產的法律、法規(guī)和規(guī)章。8.環(huán)保法律法規(guī)：指國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和規(guī)章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即報告甲方，按照國家有關規(guī)定及時處理，并承擔相應責任。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。3.問題：乙方擅自改變毛胚房的結構和用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔違約責任。4.問題：乙方未遵守維修環(huán)保要求，導致環(huán)境污染。解決辦法：乙方應立即采取措施整改，承擔環(huán)保部門處罰，并向甲方支付違約金。5.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：提前一個月通知甲方，簽訂新的租賃合同，并根據(jù)市場行情調整租金。五、所有應用場景：1.汽車維