油茶場租賃合同

油茶場租賃合同合同編號(hào)：__________油茶場租賃合同甲方（出租方）：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有油茶場的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的油茶場，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的油茶場位于__________（具體位置），占地面積約為__________平方米。1.2油茶場的現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：__________（列舉部分設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供油茶場的使用權(quán)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲方需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲方未按約定提供油茶場或提供的油茶場不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。6.2遭受不可抗力的一方免予承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方油茶場所有權(quán)證明文件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃物設(shè)施清單5.租金支付憑證6.合同變更/解除申請(qǐng)書7.違約金計(jì)算公式8.不可抗力證明文件9.法院受理通知書10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供油茶場或提供的油茶場不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方未按約定時(shí)間提供油茶場使用權(quán)。4.乙方未按約定使用油茶場，造成油茶場損壞或損失。5.雙方未按約定解決爭議，導(dǎo)致合同無法履行。6.甲方未按約定變更或解除合同。7.乙方未按約定變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有油茶場所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方的油茶場的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方油茶場的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。7.履行：指雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.油茶場租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃：乙方提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供油茶場或提供的油茶場不符合約定：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.遇到不可抗力情況：遭受不可抗力的一方免予承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的責(zé)任，并提供相關(guān)證明。五、所有應(yīng)用場