商鋪房租轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪房租轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]出租人：[填寫出租人全稱]住所地：[填寫出租人地址]聯(lián)系方式：[填寫出租人聯(lián)系方式]鑒于甲方與出租人簽訂的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）中約定商鋪地址：[填寫商鋪地址]，商鋪編號：[填寫商鋪編號]，租賃期限：[填寫租賃期限]，且甲方欲將上述商鋪的租賃權(quán)及租賃期內(nèi)的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并承繼甲方的上述權(quán)益。為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在原租賃合同項下的商鋪租賃權(quán)及租賃期內(nèi)的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方在原租賃合同項下的商鋪租賃權(quán)及租賃期內(nèi)的一切權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方應向甲方支付商鋪租賃權(quán)及租賃期內(nèi)的一切權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價格，總額為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]，并于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)向甲方支付。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條租賃合同的變更3.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫變更手續(xù)期限]內(nèi)，協(xié)助乙方與出租人辦理原租賃合同的變更手續(xù)，將乙方名稱及租賃權(quán)事項變更至原租賃合同中。3.2出租人應自變更手續(xù)辦理完畢之日起，向乙方履行原租賃合同項下的出租人義務。第四條原租賃合同的履行4.1乙方應按原租賃合同的約定，向出租人支付租金、費用，并履行原租賃合同項下的承租人義務。4.2甲方應協(xié)助乙方履行原租賃合同項下的義務，并應承擔因其未履行協(xié)助義務導致乙方損失的責任。第五條合同的解除和終止5.1在本合同簽訂后，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2如乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，但在辦理租賃合同變更手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е挛茨茼樌瓿勺兏?，甲方應承擔相應責任?.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原租賃合同到期終止。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]出租人：[填寫出租人全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.原租賃合同2.轉(zhuǎn)讓價格支付證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]出租人：[填寫出租人全稱]住所地：[填寫出租人地址]聯(lián)系方式：[填寫出租人聯(lián)系方式]鑒于甲方與出租人簽訂的《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）中約定商鋪地址：[填寫商鋪地址]，商鋪編號：[填寫商鋪編號]，租賃期限：[填寫租賃期限]，且甲方欲將上述商鋪的租賃權(quán)及租賃期內(nèi)的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并承繼甲方的上述權(quán)益。為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，甲方引入第三方作為擔保方，以保障甲方的權(quán)益。第一條租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其在原租賃合同項下的商鋪租賃權(quán)及租賃期內(nèi)的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方在原租賃合同項下的商鋪租賃權(quán)及租賃期內(nèi)的一切權(quán)益。第二條第三方擔保責任2.1第三方作為擔保方，同意為乙方履行本合同項下的義務提供擔保。2.2第三方應承擔乙方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的違約責任，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方應向甲方支付商鋪租賃權(quán)及租賃期內(nèi)的一切權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價格，總額為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]，并于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)向甲方支付。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條租賃合同的變更4.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫變更手續(xù)期限]內(nèi)，協(xié)助乙方與出租人辦理原租賃合同的變更手續(xù)，將乙方名稱及租賃權(quán)事項變更至原租賃合同中。4.2出租人應自變更手續(xù)辦理完畢之日起，向乙方履行原租賃合同項下的出租人義務。第五條甲方的權(quán)益保障5.1乙方應按原租賃合同的約定，向出租人支付租金、費用，并履行原租賃合同項下的承租人義務。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行上述義務，并有權(quán)要求第三方承擔乙方未能履行義務的責任。5.3若乙方未能按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)要求第三方立即支付，以確保甲方權(quán)益不受損害。第六條違約及限制條款6.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2乙方如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及第三方支付違約金：a)乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價格；b)乙方未能按原租賃合同約定履行承租人義務；c)乙方自愿放棄繼續(xù)承租商鋪；d)其他甲方認為乙方嚴重違反本合同的情形。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（原承租人）：[填寫甲方全稱]乙方（新承租人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]出租人：[填寫出租人全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.原租賃合同2.轉(zhuǎn)讓價格支付證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.第三方擔保承諾函6.其他與本合同有關的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同義務，并承擔可能產(chǎn)生的違約責任。通過引入第三方作為擔保方，甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪租賃權(quán)及租賃期內(nèi)的一切權(quán)益時，能夠更好地保護自身的利益，降低風險。同時，本合同以甲方權(quán)益主導，通過設定違約及限制條款，強化了對甲方權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（原股權(quán)持有方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（新股權(quán)持有方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方持有target_company的股權(quán)，股權(quán)編號：[填寫股權(quán)編號]，且甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并承繼甲方的上述股權(quán)權(quán)益。為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。同時，乙方引入第三方作為擔保方，以保障乙方的權(quán)益。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的target_company股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的target_company股權(quán)。第二條第三方擔保責任2.1第三方作為擔保方，同意為乙方履行本合同項下的義務提供擔保。2.2第三方應承擔甲方在履行本合同過程中可能產(chǎn)生的違約責任，確保乙方權(quán)益不受損害。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方應向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，總額為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]，并于本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi)向甲方支付。3.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割4.1甲方應自本合同簽訂之日起[填寫交割期限]內(nèi)，將target_company股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關股權(quán)變更手續(xù)。4.2乙方應自股權(quán)變更手續(xù)辦理完畢之日起，成為target_company的合法股東，享有相應的股東權(quán)益。第五條乙方的權(quán)益保障5.1甲方應保證其持有的target_company股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證target_company股權(quán)的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行上述義務，并有權(quán)要求第三方承擔甲方未能履行義務的責任。5.3若甲方未能按約定交付target_company股權(quán)或股權(quán)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求第三方立即支付違約金，以確保乙方權(quán)益不受損害。第六條違約及限制條款6.1甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2甲方如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方及第三方支付違約金：a)甲方未能按約定交付target_company股權(quán)；b)甲方未能保證target_company股權(quán)的合法性和有效性；c)甲方自愿放棄繼續(xù)持有target_company股權(quán)；d)其他乙方認為甲方嚴重違反本合同的情形。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（原股權(quán)持有方）：[填寫甲方全稱]乙方（新股權(quán)持有方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關文件2