小區(qū)獨棟出售合同范本

小區(qū)獨棟出售合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的小區(qū)獨棟房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，房屋產(chǎn)權證號：__________。1.2房屋結構及面積：獨棟，建筑總面積為__________平方米，其中：住宅面積__________平方米，共有部分面積__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（完好、部分損壞、需翻新等）。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。2.2乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整），在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方有權按照甲方的要求查看房屋，了解房屋實際情況。2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________________元整），乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應于收到乙方房款全款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權轉移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付日期將房屋鑰匙交付給乙方。3.2乙方應按照本合同約定的接收日期接收房屋。接收后，乙方應對房屋進行查驗，如有問題，應在接收之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到通知后____個工作日內(nèi)予以解決。第四條附加條款4.1甲方承諾，在本合同簽訂之日起至房屋過戶完成期間，房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。4.2乙方承諾，在本合同簽訂之日起至房屋過戶完成期間，按照甲方的要求合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的房屋相關資料。4.3甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，按照誠實信用的原則履行本合同各項條款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款的__________%。5.3若乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房款的__________%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.其他相關文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的小區(qū)獨棟房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方將其名下的小區(qū)獨棟房屋出售給乙方，為確保交易安全，引入第三方作為擔保方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務。1.2第三方作為擔保方，對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定支付房款。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落于：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，房屋產(chǎn)權證號：__________。2.2房屋結構及面積：獨棟，建筑總面積為__________平方米，其中：住宅面積__________平方米，共有部分面積__________平方米。2.3房屋現(xiàn)狀：__________（完好、部分損壞、需翻新等）。第三條房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方確認，房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。3.2乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整），在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方有權按照甲方的要求查看房屋，了解房屋實際情況。3.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________________元整），乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付至甲方指定的賬戶。3.4甲方應于收到乙方房款全款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權轉移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。第四條第三方責權利及相關條款4.1第三方作為擔保方，有權對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定支付房款。4.2第三方應在本合同約定的期限內(nèi)，收到乙方房款全款后，向甲方出具付款確認函，確認乙方已履行付款義務。4.3若乙方未按照本合同約定支付房款，第三方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房款的__________%。4.4第三方應保證在本合同約定的期限內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)，確保甲方權益不受損害。第五條甲方權益保障及優(yōu)先權5.1甲方有權要求第三方對乙方的付款行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定支付房款。5.2甲方在本合同約定的期限內(nèi)，有權要求第三方完成房屋過戶手續(xù)，確保甲方權益不受損害。5.3甲方在房屋過戶完成后，有權要求第三方向其支付房款全款，并出具付款確認函。5.4甲方在房屋過戶完成后，有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于交付房屋、支付房款等。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付房款的，應支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房款的__________%。6.2乙方在房屋過戶完成后，應按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于交付房屋、支付房款等。6.3乙方在房屋過戶完成后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋進行抵押、轉讓等行為。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明復印件4.乙方身份證明復印件5.其他相關文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的小區(qū)獨棟房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方將其名下的小區(qū)獨棟房屋出售給乙方，為確保交易安全，引入第三方作為擔保方，負責監(jiān)督甲方履行合同義務。1.2第三方作為擔保方，對甲方的交付行為進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定交付房屋。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落于：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，房屋產(chǎn)權證號：__________。2.2房屋結構及面積：獨棟，建筑總面積為__________平方米，其中：住宅面積__________平方米，共有部分面積__________平方米。2.3房屋現(xiàn)狀：__________（完好、部分損壞、需翻新等）。第三條房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方確認，房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。3.2乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________________元整），在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方有權按照甲方的要求查看房屋，了解房屋實際情況。3.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________________元整），乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付至甲方指定的賬戶。3.4甲方應于收到乙方房款全款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權轉移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。第四條第三方責權利及相關條款4.1第三方作為擔保方，有權對甲方的交付行為進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定交付房屋。4.2第三方應在本合同約定的期限內(nèi)，收到甲方交付的房屋后，向乙方出具交付確認函，確認甲方已履行交付義務。4.3若甲方未按照本合同約定交付房屋，第三方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款的__________%。4.4第三方應保證在本合同約定的期限內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)，確保乙方權益不受損害。第五條乙方權益保障及優(yōu)先權5.1乙方有權要求第三方對甲方的交付行為進行監(jiān)督，確保甲方按照本合同約定交付房屋。5.2乙方在本合同約定的期限內(nèi)，有權要求第三方完成房屋過戶手續(xù)，確保乙方權益不受損害。5.3乙方在房屋過戶完成后，有權要求第三方向其支付房款全款，并出具付款確認函。5.4乙方在房屋過戶完成后，有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于交付房屋、支付房款等。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款的__________%。6.2甲方在房屋過戶完成后，應按照本合同約定履行相關義務，包括但不限于交付房屋、支付房款等。6.3甲方在房屋過戶完成后，未經(jīng)乙方書面同意，不得將房屋進行抵押、轉讓等行為。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽