土地轉(zhuǎn)租合同范本

土地轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的使用權(quán)土地轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地面積為____平方米。1.2土地用途為：__________。1.3土地使用權(quán)取得方式：甲方通過__________方式取得該土地的使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方租金為人民幣____元整（大寫：____________________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照合同約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.3乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從甲方及相關(guān)部門的管理和監(jiān)督。五、合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供土地的，應(yīng)支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的轉(zhuǎn)租期滿日止。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加乙方違約及限制條款，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其依法取得的使用權(quán)土地轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地面積為____平方米。1.2土地用途為：__________。1.3土地使用權(quán)取得方式：甲方通過__________方式取得該土地的使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________。二、第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未按約定支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保乙方按照合同約定的用途使用土地，如乙方改變土地用途，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方每年支付給甲方租金為人民幣____元整（大寫：____________________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。4.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。同時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、使用及管理5.1乙方按照合同約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。5.3乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從甲方及相關(guān)部門的管理和監(jiān)督。六、合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供土地的，應(yīng)支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的轉(zhuǎn)租期滿日止。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加乙方的違約成本，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在土地轉(zhuǎn)租過程中能夠順利獲得租金，同時通過第三方的擔(dān)保作用，降低乙方違約的風(fēng)險，保障甲方的利益。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強合同的約束力，維護合同的履行?？傊?，第三方的主體介入有助于構(gòu)建和諧、穩(wěn)定的土地轉(zhuǎn)租關(guān)系，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地面積為____平方米的土地使用權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保乙方權(quán)益，增加甲方違約及限制條款，特引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，宗地面積為____平方米。1.2土地用途為：__________。1.3土地使用權(quán)取得方式：甲方通過__________方式取得該土地的使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________。二、第三方擔(dān)保責(zé)任2.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按約定提供土地，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保甲方按照合同約定的用途使用土地，如甲方改變土地用途，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2轉(zhuǎn)租期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方每年支付給甲方租金為人民幣____元整（大寫：____________________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。4.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、使用及管理5.1乙方按照合同約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途。5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。5.3乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從甲方及相關(guān)部門的管理和監(jiān)督。六、合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方逾期提供土地的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的轉(zhuǎn)租期滿日止。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第