店面房租改造合同范本

店面房租改造合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面房租予乙方進行改造使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：[填寫店面詳細地址]1.2店面面積：[填寫店面實際面積]1.3店面現(xiàn)有狀況：[填寫店面現(xiàn)有設(shè)施及使用情況]二、租期及租金2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租金為：[填寫每月租金金額]，租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]。2.3租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。三、店面改造3.1乙方根據(jù)實際經(jīng)營需要，對店面進行改造，須向甲方提交店面改造方案，并征得甲方書面同意。3.2店面改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。3.3店面改造完成后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至合同約定的使用狀況，并向甲方支付店面恢復(fù)費用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用店面，不得擅自改變店面用途。4.3甲方應(yīng)按約定提供店面，并保證店面的設(shè)施安全。4.4乙方應(yīng)遵守店面所在地的物業(yè)管理規(guī)定，維護店面周邊環(huán)境。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫百分比]。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向店面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店面改造方案2.甲方店面所有權(quán)證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面房租予乙方進行改造使用，乙方支付租金，丙方作為第三方監(jiān)督方確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，達成如下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：[填寫店面詳細地址]1.2店面面積：[填寫店面實際面積]1.3店面現(xiàn)有狀況：[填寫店面現(xiàn)有設(shè)施及使用情況]二、租期及租金2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租金為：[填寫每月租金金額]，租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]。2.3租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。三、店面改造3.1乙方根據(jù)實際經(jīng)營需要，對店面進行改造，須向甲方提交店面改造方案，并征得甲方和丙方書面同意。3.2店面改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。3.3店面改造完成后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至合同約定的使用狀況，并向甲方支付店面恢復(fù)費用。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督乙方的店面改造過程和租金支付情況，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進行店面改造和租金支付情況進行檢查。4.3甲方在店面租賃期間享有店面所有權(quán)，乙方不得干涉甲方的所有權(quán)行使。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫百分比]。5.2乙方擅自改變店面用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付店面恢復(fù)費用。5.3乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方監(jiān)督方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)認真履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.2丙方因不履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)獲得甲方支付的監(jiān)督費用，具體金額雙方另行約定。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先提交甲方和丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向店面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店面改造方案2.甲方店面所有權(quán)證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方監(jiān)督職責(zé)約定書第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在店面租賃和改造過程中得到充分保障。丙方作為專業(yè)的監(jiān)督方，具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠?qū)σ曳降牡昝娓脑爝^程和租金支付情況進行有效監(jiān)督，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。同時，丙方的介入也有利于維護乙方的合法權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為店面房租改造合同的主導(dǎo)方，有權(quán)確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方可以在合同中設(shè)定有利于自身的條款，確保乙方的違約行為受到制約，同時也可以通過丙方的監(jiān)督，確保乙方的店面改造和租金支付情況符合合同約定。這樣既可以維護甲方的合法權(quán)益，也有利于促進甲乙雙方的和諧合作關(guān)系，實現(xiàn)共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面房租予乙方進行改造使用，乙方支付租金，丙方作為第三方監(jiān)督方確保乙方的合法權(quán)益得到保障，達成如下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：[填寫店面詳細地址]1.2店面面積：[填寫店面實際面積]1.3店面現(xiàn)有狀況：[填寫店面現(xiàn)有設(shè)施及使用情況]二、租期及租金2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租金為：[填寫每月租金金額]，租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]。2.3租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。三、店面改造3.1乙方根據(jù)實際經(jīng)營需要，對店面進行改造，須向甲方提交店面改造方案，并征得甲方和丙方書面同意。3.2店面改造過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。3.3店面改造完成后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至合同約定的使用狀況，并向甲方支付店面恢復(fù)費用。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督甲方的店面改造過程和租金支付情況，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方進行店面改造和租金支付情況進行檢查。4.3乙方在店面租賃期間享有店面經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供店面的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫百分比]。5.2甲方擅自干涉乙方經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并支付干涉造成的損失。5.3甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方監(jiān)督方的責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)認真履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。6.2丙方因不履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)獲得乙方支付的監(jiān)督費用，具體金額雙方另行約定。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先提交乙方和丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向店面所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店面改造方案2.甲方店面所有權(quán)證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方監(jiān)督職責(zé)約定書乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為店面房租改造合同的主導(dǎo)方，有權(quán)確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和丙方的協(xié)商，乙方可以在合同中設(shè)定有利于自身的條款，確保甲方的違約行為受到制約，同時也可以通過丙方的監(jiān)督，確保甲方的店面提供和租