存量房過戶交易合同范本

存量房過戶交易合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售存量房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋所有權(quán)證號_______，土地使用權(quán)證號_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，共有_______個陽臺，_______個衛(wèi)生間。第二條交易價格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房款，剩余房款乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將該房屋過戶至乙方名下。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方不能正常過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心提交相關(guān)材料，并按照交易中心的要求辦理過戶手續(xù)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確交付物品的名稱、數(shù)量、狀況等。第四條履行期限和方式4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照約定時間將房屋過戶至乙方名下，乙方應(yīng)按照約定時間支付房款。4.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中的權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е录m紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房價的_______%。5.2甲方如未能按照約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。5.3乙方如未能按照約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.家具、家電清單5.其他相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方就位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的存量房（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成購買意向，為確保交易安全，甲乙雙方共同邀請丙方作為擔(dān)保方，就甲乙雙方交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方不能正常過戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)按照約定時間將房屋過戶至乙方名下，如甲方未能履行過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的_______%。1.3甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中的權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е录m紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條乙方義務(wù)及限制2.1乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付房款。如乙方未能按照約定時間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的_______%。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，并按照約定向房地產(chǎn)交易中心提交相關(guān)材料。2.3乙方在過戶完成后，應(yīng)按照《房屋交接單》的約定，接收該房屋及附屬設(shè)施、家具、家電等。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方交易過程中的擔(dān)保責(zé)任。如甲方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。3.2如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方不能正常過戶，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方介入的意義和目的4.1丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境，確保交易順利進(jìn)行。4.2丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有較高的信譽(yù)和實力，能夠為甲乙雙方提供有力的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險。4.3丙方的介入，有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中不受損失。第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為賣方，擁有該房屋的所有權(quán)，通過本合同的簽訂，甲方將房屋出售給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。5.2甲方通過丙方的擔(dān)保，確保了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險。5.3甲方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)益保障條款，確保了甲方的利益不受損失。第六條違約責(zé)任及爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.家具、家電清單4.其他相關(guān)材料第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供一個安全、可靠的交易環(huán)境，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有較高的信譽(yù)和實力，能夠為甲乙雙方提供有力的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的介入有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過本合同的簽訂，甲方將房屋出售給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。同時，甲方通過丙方的擔(dān)保，確保了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險。此外，甲方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)益保障條款，確保了甲方的利益不受損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方就甲方持有的某公司股權(quán)（以下簡稱“該股權(quán)”）達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向，為確保交易安全，甲乙雙方共同邀請丙方作為擔(dān)保方，就甲乙雙方交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方權(quán)益保障1.1乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。如乙方未能按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。1.2乙方應(yīng)確保其在受讓該股權(quán)后，能夠合法、有效地行使股東權(quán)利，包括但不限于參與公司決策、分取利潤等。1.3乙方在受讓該股權(quán)后，應(yīng)按照公司章程及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行股東義務(wù)。第二條甲方義務(wù)及限制2.1甲方應(yīng)保證其持有的該股權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵。如因股權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方不能正常受讓的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括提供必要的文件、資料等。2.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)保證不再以任何方式干預(yù)乙方的股東權(quán)益。第三條丙方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方交易過程中的擔(dān)保責(zé)任。如甲方未能按照約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。3.2如因股權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方不能正常受讓，丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決股權(quán)瑕疵問題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條乙方為主導(dǎo)的目的和意義4.1乙方作為受讓方，通過本合同的簽訂，獲得該公司的股權(quán)，實現(xiàn)資產(chǎn)的增值。4.2乙方通過丙方的擔(dān)保，確保了交易的安全性，降低了交易風(fēng)險。4.3乙方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)益保障條款，確保了乙方的利益不受損失。第五條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的5.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其主要義務(wù)是保證股權(quán)的合法性和有效性，協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2甲方在交易過程中的權(quán)利相對較少，主要體現(xiàn)在保證股權(quán)質(zhì)量和協(xié)助完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)上。5.3通過本合同的簽訂，甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。第六條違約責(zé)任及爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.股權(quán)證明復(fù)印件2.公司章程及相關(guān)法律法規(guī)3.其他相關(guān)材料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過本合同的簽訂，乙方能夠獲得該公司的股權(quán)